Parametry projektu Andreas
- Pow. użytkowa: 98,52 m²
- Pow. zabudowy: 82,6 m²
- Min. szerokość działki: 16,1 m
- Min. długość działki: 18,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 8,1 m
- Długość domu: 10,3 m
- Kubatura: 313,63 m³
- Nachylenie dachu: 45° / 5°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 128 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,55 m² | |
| 2. | Hol + schody | 11,36 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,97 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,23 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 20,11 m² | |
| 6. | Gabinet | 7,03 m² | |
| 7. | Toaleta | 2,76 m² | |
| 8. | Kotłownia | 5,08 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 9,12 m² | |
| 2. | Sypialnia | 12,15 m² | |
| 3. | Sypialnia | 8,62 m² | |
| 4. | Sypialnia | 8,65 m² | |
| 5. | Łazienka | 3,97 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Andreas! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Andreas
Zaletą projektu Andreas jest ekonomiczność, dotycząca zarówno etapu realizacji, jak i późniejszej eksploatacji. Te atuty wiążą się bezpośrednio z nieskomplikowanym kształtem zwartej bryły, zwieńczonej dachem dwuspadowym. Prosta forma, urozmaicona pulpitową lukarną oraz atrakcyjnym wykuszem wejściowym, doskonale prezentuje się w oprawie bieli i szarości. Na uwagę zasługuje również naturalny kamień, który w szlachetny sposób akcentuje reprezentacyjny charakter strefy wejściowej. Projekt może zainteresować właścicieli tzw. wąskich działek, bowiem w tym przypadku minimalna wymagana szerokość posesji wynosi 16,1 m.
Dom Andreas to najlepszy przykład na to, jak interesujące rezultaty może przynieść umiejętne połączenie nowoczesnego szyku z funkcjonalnością. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu budynku, jest wiatrołap. Dalej prowadzi hol, w którym umieszczono klatkę schodową, a za nią kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Po przeciwnej stronie korytarza znajduje się gabinet oraz toaleta, przy której wyznaczono miejsce na przydatną szafę wnękową.
Korytarz na końcu prowadzi do atrakcyjnego pokoju dziennego. To bardzo przyjemne pomieszczenie, którego atrakcyjność podnosi umieszczony w centralnym punkcie kominek. Doskonałe oświetlenie tego wnętrza zapewniają duże, przeszklone drzwi tarasowe. Po lewej stronie do salonu przylega kuchnia ze spiżarnią. Kuchnia może swobodnie łączyć się z pozostałymi wnętrzami lub zostać od nich oddzielona za pomocą ściany działowej.
Bardziej zaciszna i przytulna strefa znajduje się na poddaszu. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym dwie połączone wspólnym balkonem. Drugi balkon znajduje się po przeciwnej stronie budynku i jest dostępny z korytarza. W korytarzu ponadto umieszczono wejście do wygodnej, rodzinnej łazienki.
Technologia wykonania
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, pustaki ceramiczne Thermoziegel firmy Röben 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, pustaki ceramiczne Thermoziegel firmy Röben, ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 11,5 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: strop międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, blacha na rąbek stojący Classic firmy Ruukki
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorach TO-PA001, TO-GY010 oraz TO-GY011 z palety firmy Termo Organika i okładzina kamienna
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy FAKRO
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty250 241 zł
- Stan deweloperski Economic+99 504 zł
- Stan deweloperski Premium+189 157 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 822 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 748 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 615 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 645 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 674 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 630 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 452 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 230 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 526 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 319 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
