Projekt domu Luca II
Pow. użytkowa
89,55 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
127,15 m²
Koszt SSZ
355 962,00 zł
Kąt dachu
30°
4 899 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy 18,40 m²
Rzut piwnicy 18,40 m²
| 1. przedsionek | 8,65 m² |
| 2. pomieszczenie rekreacyjne | 13,70 m² |
| 3. kotłownia | 18,95 m² |
| 4. łazienka | 4,70 m² |
| 5. piwnica | 8,00 m² |
| 6. komunikacja ze schodami | 4,85 m² |
| 7. garaż | 30,70 m² |
Rzut parteru 89,55 m²
Rzut parteru 89,55 m²
| 1. hall | 14,15 m² |
| 2. kuchnia | 10,55 m² |
| 3. spiżarka | 4,00 m² |
| 4. salon z jadalnią | 22,55 m² |
| 5. łazienka | 6,25 m² |
| 6. pokój | 9,85 m² |
| 7. pokój | 10,15 m² |
| 8. pokój | 12,05 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Luca II
Dom parterowy z piwnicą i dwuspadowym dachem
Projekt Luca II to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako wolnostojący budynek parterowy z piwnicą. Jego prostokątna podstawa i dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi nadają mu klasyczny wygląd. Dom jest przystosowany do działki na zboczu, co czyni go odpowiednim rozwiązaniem dla terenów z naturalnymi nierównościami terenu. Technologia murowana z pustaka ceramicznego o grubości 30 cm, ocieplona w systemie Termo Organika, zapewnia solidną konstrukcję, a dachówka jako pokrycie dachu dopełnia tradycyjny charakter.
Najważniejsze atuty projektu Luca II
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy w piwnicy zapewnia bezpieczne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń magazynową.
- Piwnica z przedsionkiem, pomieszczeniem rekreacyjnym i łazienką oferuje dodatkowe miejsce do relaksu lub przechowywania.
- Obecność kominka w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i stworzenie przytulnej atmosfery w chłodniejsze dni.
- Przystosowanie do działki na zboczu umożliwia budowę na nierównym terenie, wykorzystując jego naturalne ukształtowanie.
- Trzy pokoje na parterze zapewniają odrębne przestrzenie dla każdego członka rodziny lub możliwość zaaranżowania gabinetu.
- Spiżarka tuż przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, utrzymanie porządku i efektywne planowanie posiłków.
Parter z trzema sypialniami i piwnica z garażem
Na parterze, o powierzchni użytkowej 89,55 m², znajduje się hall o powierzchni 14,15 m², prowadzący do pozostałych pomieszczeń. Kuchnia o powierzchni 10,55 m² sąsiaduje ze spiżarką o powierzchni 4 m². Salon z jadalnią, o łącznej powierzchni 22,55 m², stanowi centralną część dzienną, zapewniając miejsce do wypoczynku i wspólnych posiłków. Na parterze znajdują się również trzy pokoje o powierzchniach 9,85 m², 10,15 m² i 12,05 m² oraz łazienka o powierzchni 6,25 m². Piwnica, dostępna poprzez komunikację ze schodami (4,85 m²), oferuje garaż o powierzchni 30,7 m², przedsionek (8,65 m²), pomieszczenie rekreacyjne (13,7 m²), kotłownię (18,95 m²), łazienkę (4,7 m²) oraz dodatkową piwnicę o powierzchni 8 m².
Salon z kominkiem i sypialnie z miejscem na biurka
W salonie z jadalnią o powierzchni 22,55 m² istnieje możliwość ustawienia dużego stołu jadalnianego oraz kompletu wypoczynkowego wokół kominka. Kuchnia o powierzchni 10,55 m² z przylegającą spiżarką (4 m²) pozwala na montaż zabudowy kuchennej z blatem roboczym i miejscem na sprzęty AGD. Trzy pokoje na parterze o powierzchniach od 9,85 m² do 12,05 m² mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, z możliwością ustawienia łóżka, szafy i biurka. Pomieszczenie rekreacyjne w piwnicy o powierzchni 13,7 m² nadaje się na domową siłownię lub pracownię.
Luca II – dom dla rodziny z trojgiem dzieci
Projekt Luca II, z jedną pełną kondygnacją i piwnicą, jest przeznaczony dla rodziny ceniącej sobie tradycyjną architekturę i funkcjonalne rozwiązania. Trzy sypialnie na parterze zapewniają odpowiednią liczbę pokoi dla rodziny z trojgiem dzieci, oferując każdemu dziecku własną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż w piwnicy odpowiada potrzebom gospodarstwa domowego z jednym samochodem. Piwnica z dodatkowymi pomieszczeniami, w tym rekreacyjnym, rozszerza możliwości użytkowe domu. Dom o powierzchni użytkowej 89,55 m² jest odpowiedni dla osób poszukujących średniej wielkości domu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Luca II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty355 962,00 zł
- Stan deweloperski Economic+90 446,00 zł
- Stan deweloperski Premium+171 937,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 746,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 224,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 283,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 492,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 701,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 388,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 134,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 566,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 656,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 193,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Luca II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Luca II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
