Parametry projektu Zoltan Karo
- Pow. użytkowa: 151,7 m²
- Pow. zabudowy: 135 m²
- Min. szerokość działki: 22,2 m
- Min. długość działki: 21,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,9 m
- Szerokość domu: 14,2 m
- Długość domu: 11,5 m
- Kubatura: 849,6 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 232,1 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| pokój dzienny | 29,60 m² | ||
| gabinet | 12,70 m² | ||
| kuchnia | 9,10 m² | ||
| hol | 7,40 m² | ||
| łazienka | 4,50 m² | ||
| sień | 3,90 m² | ||
| spiżarka | 1,20 m² | ||
| korytarz | 1,90 m² | ||
| garaż | 19,70 m² | ||
| schowek | 3,00 m² | ||
| kotłownia | 7,70 m² | ||
| klatka schodowa | 2,80 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 83,40 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 100,30 m² | ||
| sypialnia | 16,70 m² | (17,10 m²) | |
| pokój | 13,00 m² | (13,90 m²) | |
| pokój | 12,40 m² | (17,30 m²) | |
| pokój | 11,00 m² | (15,40 m²) | |
| łazienka | 9,00 m² | (10,20 m²) | |
| przedpokój | 8,30 m² | (8,30 m²) | |
| łazienka | 5,80 m² | (6,60 m²) | |
| pralnia | 2,80 m² | (2,80 m²) | |
| garderoba | 2,70 m² | (3,30 m²) | |
| garderoba | 1,70 m² | (2,60 m²) | |
| klatka schodowa | (2,80 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zoltan Karo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zoltan Karo
Zoltan Karo to pełen uroku, funkcjonalny i elegancki dom z jednostanowiskowym garażem wpisanym w bryłę budynku. Na dwóch kondygnacjach zaplanowano tutaj bardzo wygodny i doskonale przemyślany układ pomieszczeń, z wyraźnie wydzieloną strefą prywatną i dzienną. Zwarta, klasyczna bryła budynku, zwieńczona czterospadowym dachem, zachwyca stylowymi urozmaiceniami; z bocznej elewacji wyłamuje się wykusz, a z tylnej – ryzalit. Połać dachu przełamują cztery lukarny; w tym dwie z kameralnymi balkonami.
Strefę wejściową do domu Zoltan Karo podkreślają dwie klasyczne, proste kolumny. Dalej prowadzi sień z miejscem na pojemną szafę. W jej pobliżu zaplanowano w pełni funkcjonalną łazienkę. Tuż obok znajduje się klatka schodowa z umieszczonym pod nią schowkiem i znajdującym się obok przejściem do garażu. Na tyłach tego ostatniego zaplanowano obszerną kotłownię z praktycznym wyjściem prowadzącym wprost do ogrodu. Na parterze znalazło się miejsce na dodatkowy, osobny pokój – idealne miejsce na gabinet. Najważniejszą i najbardziej reprezentacyjną przestrzeń tworzy natomiast otwarty salon z częścią wypoczynkową z kominkiem oraz umieszczoną w wykuszu jadalnią. Pokój dzienny łączy się z kuchnią, zaopatrzoną w przydatną spiżarkę. Naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni jest przylegający do salonu taras naziemny - idealny na spotkania nie tylko w rodzinnym gronie.
Na poddaszu domu Zoltan Karo do dyspozycji domowników pozostają cztery wygodne sypialnie, w tym dwie z garderobami. Apartament rodziców dodatkowo posiada również własną łazienkę. Pomiędzy pokojami zaplanowano także większą, ogólnodostępną łazienkę, której powierzchnia umożliwia zaaranżowanie w tym miejscu komfortowego pokoju kąpielowego. W pobliżu łazienki dodatkowo usytuowano przydatne pomieszczenie gospodarcze – pralnię.
Technologia wykonania
- murowana – ceramika
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: pustaki ceramiczne TERMOton gr. 25 cm + docieplenie (wełna lub styropian) gr. 20 cm
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE: pustaki ceramiczne TERMOton ZCB gr. 25 cm i 11,5 cm
- STROP: żelbetowy
- KONSTRUKCJA DACHU: drewniana, płatwiowa
- RODZAJ SCHODÓW: żelbetowe
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty433 522 zł
- Stan deweloperski Economic+153 217 zł
- Stan deweloperski Premium+291 264 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 204 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 789 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 442 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 408 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 374 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 925 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 129 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza78 884 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 544 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 782 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Zoltan
- Pow. użytkowa:133,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 20,3 m
- Zoltan Atu
- Pow. użytkowa:144,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,2 x 21,4 m
Podobne projekty
