Parametry projektu Xavier II G2
- Pow. użytkowa: 146,24 m²
- Pow. zabudowy: 184,07 m²
- Min. szerokość działki: 21,23 m
- Min. długość działki: 25,06 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,05 m
- Szerokość domu: 13,23 m
- Długość domu: 15,06 m
- Kubatura: 1047 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 153 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
Rzut parteru
| powierzchnia | 77,88 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 7,07 m² | |
| 2. | Hol | 12,78 m² | |
| 3. | Kuchnia | 15,88 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,53 m² | |
| 5. | Jadalnia | 13,52 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 23,51 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,59 m² | |
| 8. | Garaż | 33,75 m² | |
| 9. | Kotłownia | 9,97 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 68,36 m² | ||
| 10. | Hol | 9,64 m² | |
| 11. | Pokój | 10,13 m² | |
| 12. | Garderoba | 4,44 m² | |
| 13. | Garderoba | 6,43 m² | |
| 14. | Łazienka | 3,58 m² | |
| 15. | Pokój | 17,07 m² | |
| 16. | Pokój | 17,07 m² | |
| 17. | Taras | 45,41 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Xavier II G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Xavier II G2
Xavier II G2 wywodzi się z rodziny projektów Xavier. To dom parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą skierowaną prostopadle do drogi, co może być istotne w kontekście wymagań określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dom posiada prostą bryłę, urozmaiconą wysuniętym do przodu garażem dwustanowiskowym, na którym przewidziano taras.
Parter domu zwraca uwagę przede wszystkim przestronnymi przestrzeniami. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. Salon i jadalnia tworzą wspólną, otwartą część wypoczynkową z dużymi przeszkleniami, dzięki czemu wnętrze sprawia wrażenie niesamowicie przestronnego. Kuchnia jest w pełni ustawna i funkcjonalna, a dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo spiżarni. W projekcie uwzględniono na parterze toaletę dla gości oraz łazienkę na poddaszu dla domowników. Część nocną tworzą trzy sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 4-osobowej rodziny. Sypialnie przeznaczone dla dzieci są bliźniaczo podobne, dzięki czemu unikniemy kłótni rodzeństwa przy wyborze pokoi. Na górnej kondygnacji autor przewidział dwie garderoby. Jedna z nich znajduje się w sypialni małżeńskiej. Xavier II G2 to dom nowoczesny w charakterze, przestronny i komfortowy w użytkowaniu – z pewnością przypadnie Państwu do gustu.
Technologia wykonania
- Ściany: pustak z bet. komórkowego 24 cm + styropian 20 cm.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: blacha płaska na rąbek stojący.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
- W standardzie wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty424 450 zł
- Stan deweloperski Economic+147 703 zł
- Stan deweloperski Premium+280 781 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 549 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 861 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 022 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 098 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 173 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 560 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 109 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza76 045 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 797 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 270 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Xavier G2
- Pow. użytkowa:157,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,06 x 21,91 m
- Xavier III G2
- Pow. użytkowa:153,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,28 x 22,75 m
Podobne projekty
