Parametry projektu Xavier III G2
- Pow. użytkowa: 153,18 m²
- Pow. zabudowy: 180,52 m²
- Min. szerokość działki: 22,75 m
- Min. długość działki: 23,28 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,87 m
- Szerokość domu: 14,75 m
- Długość domu: 13,03 m
- Kubatura: 1033 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 136,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
Rzut parteru
| powierzchnia | 83,01 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 7,17 m² | |
| 2. | Hol | 14,54 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,88 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,95 m² | |
| 5. | Jadalnia | 10,35 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 16,66 m² | |
| 7. | Łazienka | 5,27 m² | |
| 8. | Pokój | 14,05 m² | |
| 9. | Schowek | 2,14 m² | |
| 10. | Garaż | 33,87 m² | |
| 11. | Kotłownia | 4,51 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 70,17 m² | ||
| 12. | Hol | 8,83 m² | |
| 13. | Pokój | 15,77 m² | |
| 14. | Garderoba | 4,55 m² | |
| 15. | Garderoba | 7,95 m² | |
| 16. | Łazienka | 6,07 m² | |
| 17. | Pokój | 11,86 m² | |
| 18. | Pokój | 15,14 m² | |
| 19. | Taras | 31,23 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Xavier III G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Xavier III G2
Piękny, nowoczesny i murowany dom o ciekawej bryle - tak właśnie można opisać projekt domu Xavier III G2. Jego łączna powierzchnia użytkowa (wraz z poddaszem) wynosi nieco ponad 153 m². Dwustanowiskowy garaż został wysunięty do przodu, co nie poszerza dodatkowo budynku. Komfortowo zamieszka w nim cztero- a nawet pięcioosobowa rodzina.
Nowoczesna elewacja projektu Xavier III G2
Elementy dekoracyjne, takie jak lukarna, wykusz czy taras nad garażem, idealnie wpisują się w aktualne trendy architektoniczne. Wejście główne zostało umieszczone w eleganckim podcieniu. Dopełnieniem całości jest pięknie wykończona, nowoczesna elewacja. Jasny tynk i drewniana okładzina idealnie się ze sobą komponują.
Kąt nachylenia dachu wynosi 38°. Jego dwuspadowy rodzaj zapewnia niskie koszty oraz sprawną budowę. Pokrywa go blacha płaska na rąbek. Dom pasuje do działek o średniej szerokości, minimum 22,75 m. Wysokość budynku wynosi 8,87 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi.
Świetny układ pomieszczeń na parterze
W pierwszej części parteru domu Xavier III G2 zaprojektowano otwartą strefę dzienną. W jej skład wchodzą rozległy salon (16,66 m²), będący miejscem rodzinnych spotkań, praktyczna kuchnia (9,88 m²) i jadalnia, która została umieszczona w przeszklonym wykuszu. Za kuchenną meblościanką ukryto spiżarnię (2,95 m²), będącą doskonałym miejscem na przechowywanie domowych zapasów żywności.
Po drugiej stronie parteru znajdziemy łazienkę z prysznicem oraz sypialnię, w której można również urządzić gabinet, czytelnię lub senioratkę. Jego powierzchnia (14,05 m²) jest idealna, by urządzić pokój dla dziecka czy seniora.
Kotłownia z ogrzewaniem gazowym w domu Xavier III G2
Pod górnym biegiem schodów udało się wyodrębnić praktyczny schowek. Program parteru zamyka umieszczona za garażem kotłownia (4,51 m²), w której zaplanowano ogrzewanie gazowe. Pomieszczenie posiada osobne wyjście do ogrodu, więc będzie idealnym miejscem do przechowywania sprzętów i narzędzi ogrodniczych.
Dwustanowiskowy garaż (33,87 m²) może posłużyć nam nie tylko jako bezpieczne miejsce na auta, ale także przechowywanie drobnych rzeczy, np. narzędzi do majsterkowania czy składanych mebli. Również rower czy motor znajdą tam swoje miejsce.
Taras, czyli salon w ogrodzie
Podobnie funkcje do salonu spełnia zadaszony taras. To doskonałe miejsce do wypoczynku, urządzania przyjęć dla gości, wspólnego obiadu czy wypicia porannej kawy. Otoczenie ogrodu wpłynie na mieszkańców kojąco. Zadaszony taras jest łącznikiem między wnętrzem domu i ogrodem. Warto zwrócić uwagę na modne przeszklenia, które sprawiają, że do środka wpada dużo naturalnego światła - a domownicy mają widok na przestrzeń tarasową i ogród.
Komfortowe poddasze – trzy sypialnie i garderoby
Strefa nocna domu Xavier III G2 została zaplanowana na górnej kondygnacji, dzięki czemu jest wyraźnie oddzielona od pozostałej części domu. Mieszczą się tutaj trzy komfortowe pokoje. Sypialnia główna posiada dodatkowo praktyczną garderobę i dostęp do dużego tarasu. Na poddaszu zaprojektowano również dużą łazienkę i ogólnodostępną garderobę, która pozwoli na uporządkowanie ubrań i przedmiotów. Powierzchnia sypialni wynosi 11,86 m², 15,14 m² i 15,77 m².
Technologia wykonania
- Ściany: pustak z bet. komórkowego 24cm + styropian 20cm.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: blacha płaska na rąbek.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty442 077 zł
- Stan deweloperski Economic+154 713 zł
- Stan deweloperski Premium+294 107 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 382 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 041 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 827 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 763 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 700 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 295 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 677 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 654 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 018 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 463 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Xavier G2
- Pow. użytkowa:157,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,06 x 21,91 m
- Xavier II G2
- Pow. użytkowa:146,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,06 x 21,23 m
Podobne projekty
