Projekt domu Wrzos wersja A mniejsza bez garażu
Pow. użytkowa
77,2 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
110 m²
Koszt SSZ
257 848,00 zł
Kąt dachu
32°
4 150 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 80,50 m²
Rzut parteru 80,50 m²
| 1. wiatrołap | 2,50 m² |
| 2. hall | 3,00 m² |
| 3. p.gospodarcze* | 3,50 m² |
| 4. kuchnia | 8,10 m² |
| 5. p.dzienny/jadalnia | 31,30 m² |
| 6. komunikacja | 2,30 m² |
| 7. pokój | 12,10 m² |
| 8. łazienka | 5,00 m² |
| 9. pokój | 12,70 m² |
Rzut poddasza 32,90 m²
Rzut poddasza 32,90 m²
| 1. korytarz | 3,80 m² |
| 2. pokój | 9,30 m² |
| 3. pokój | 11,40 m² |
| 4. garderoba | 2,50 m² |
| 5. łazienka | 5,90 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Wrzos wersja A mniejsza bez garażu
Wrzos – dom parterowy o zwartej bryle
Projekt Wrzos wersja A mniejsza bez garażu to parterowy dom jednorodzinny o zwartej bryle, zaprojektowany w stylu dworkowym. Charakterystyczny dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi oraz prostokątny kształt podstawy budynku o wymiarach 11 x 9,2 metra nadają mu tradycyjny wygląd. Dom bez piwnicy i garażu, z powierzchnią użytkową 77,2 m², jest przeznaczony dla osób szukających funkcjonalnego układu na jednej kondygnacji. Projekt uwzględnia możliwość adaptacji poddasza, co pozwala na przyszłe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej.
Najważniejsze atuty projektu Wrzos wersja A mniejsza bez garażu
- Parterowy układ eliminuje schody, ułatwiając poruszanie się po domu osobom w każdym wieku.
- Poddasze do adaptacji umożliwia elastyczne powiększenie powierzchni mieszkalnej w przyszłości, dopasowując dom do zmieniających się potrzeb.
- Kominek w salonie zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę w strefie dziennej.
- Niewielkie wymiary budynku (11 x 9,2 m) pozwalają na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 18 metrów, co jest atutem w przypadku mniejszych parceli.
- Tradycyjny styl dworkowy z dwuspadowym dachem gwarantuje ponadczasową estetykę i łatwe wkomponowanie w otoczenie.
Przestronna strefa dzienna z wydzielonymi sypialniami
Wiatrołap o powierzchni 2,5 m² otwiera dom na hall (3 m²), z którego dostępna jest strefa dzienna oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,5 m². Centralnym punktem parteru jest otwarta przestrzeń dzienna połączona z jadalnią, zajmująca 31,3 m². W tej części przewidziano również miejsce na kominek. Kuchnia o powierzchni 8,1 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie strefy dziennej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dalsza część parteru to strefa prywatna, dostępna poprzez komunikację (2,3 m²). Znajdują się tu dwie sypialnie – jedna o powierzchni 12,1 m², druga o 12,7 m² – oraz łazienka (5 m²).
Poddasze pod dwie sypialnie i łazienkę
Projekt oferuje możliwość adaptacji poddasza. Dostępne tam pomieszczenia to korytarz (3,8 m²), dwie sypialnie o powierzchniach 9,3 m² i 11,4 m², garderoba (2,5 m²) oraz łazienka (5,9 m²). Dzięki temu rozwiązaniu, dom może zyskać dodatkową przestrzeń nocną lub funkcjonalny gabinet, bez konieczności rozbudowy parteru. Konstrukcja stropu drewnianego oraz więźba dachowa pod dachówkę, uzupełnione o okna połaciowe Velux, zapewniają elastyczność w aranżacji poddasza.
Wrzos wersja A mniejsza bez garażu – dom dla czteroosobowej rodziny
Wrzos wersja A mniejsza bez garażu to dom jednorodzinny przeznaczony dla rodziny ceniącej życie na jednej kondygnacji. Trzy pokoje (nie licząc salonu) i jedna łazienka na parterze zapewniają komfort dla trzy- lub czteroosobowej rodziny. Brak garażu i piwnicy przekłada się na niższe koszty budowy i pozwala na realizację projektu na mniejszej działce. Możliwość adaptacji poddasza z dwoma dodatkowymi pokojami i łazienką sprawia, że dom jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, która potrzebuje elastyczności w kwestii powiększania przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Wrzos wersja A mniejsza bez garażu
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: drewniany
- Pokrycie dachowe: dachówka
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: Velux
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty257 848,00 zł
- Stan deweloperski Economic+77 972,00 zł
- Stan deweloperski Premium+148 224,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 264,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 124,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 072,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 528,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 984,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 300,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna28 564,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza40 144,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne24 704,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne35 512,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Wrzos wersja A mniejsza bez garażu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Wrzos wersja A mniejsza bez garażu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
