Parametry projektu Willa Siedziba
- Pow. użytkowa: 282,66 m²
- Pow. zabudowy (z podcieniami): 270,66 m²
- Min. szerokość działki: 31,07 m
- Min. długość działki: 21,81 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,2 m
- Szerokość domu: 24,07 m
- Długość domu: 13,81 m
- Kubatura: 1132 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 361,8 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 6,54 m² | |
| 2. | Szatnia | 6,52 m² | |
| 3. | Hol | 15,66 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 73,90 m² | |
| 5. | Kuchnia | 26,60 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 2,19 m² | |
| 7. | Pokój / gabinet | 17,21 m² | |
| 8. | WC | 3,46 m² | |
| 9. | Kotłownia | 14,19 m² | |
| 10. | Garaż | 37,50 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol - antresola | 27,57 m² | |
| 2. | Sypialnia | 19,50 m² | |
| 3. | Garderoba | 7,31 m² | |
| 4. | Łazienka | 9,50 m² | (15,25 m²) |
| 5. | Łazienka | 7,47 m² | |
| 6. | Pokój | 15,59 m² | |
| 7. | Sypialnia | 15,21 m² | |
| 8. | Garderoba | 2,26 m² | (4,32 m²) |
| 9. | Łazienka | 8,31 m² | |
| 10. | Sypialnia | 15,47 m² | |
| 11. | Garderoba | 2,21 m² | (4,25 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa Siedziba! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa Siedziba
Prezentujemy projekt domu Willa Siedziba, klasycznej reprezentacyjnej willi nawiązującej stylem architektonicznym do najlepszych dwudziestowiecznych wzorów podmiejskich rezydencji. Projekt czerpie z historycznych wzorów architektury rezydencyjnej, pełen jest ciekawych detali, a jednocześnie łączy w sobie zupełnie współczesną funkcję wygodnego domu jednorodzinnego. Budynek zaprojektowano na planie prostokąta, z szeroką elewacją frontową i ogrodową, tak aby idealnie pasował na parcelę zbliżoną kształtem do kwadratu, zostawiając miejsce na ładny ogród i sporo miejsca od frontu. Rozczłonkowana bryła składa się z kilku mniejszych fragmentów. Trzon domu to piętrowa część obudowana wokół parterowymi dobudówkami. Od frontu mamy pięknie zaakcentowane wejście, z szerokimi drzwiami z naświetlami, prowadzącymi do przedsionka i dużego holu. Front to również aż dwa piękne wykusze – kuchni i jadalni domowników, oraz balkon z saloniku-biblioteki na piętrze. Wycofany o kilka metrów w tył garaż nie rzuca się w oczy, a zarazem cofnięcie garażu zwiększa podjazd. Elewacja tylna willi jest równie ciekawa. Mamy tutaj dwukondygnacyjne okno z salonu otwierające widok na ogród i pięknie doświetlające pokój dzienny, oraz dwa wyjścia na taras – pod romantyczną pergolę, oraz do obszernego podcienia – zadaszającego fragment tarasu. Duże okno z gabinetu również otwiera się na stronę ogrodową. Na piętrze szerokie okno balkonowe łączy sypialnię państwa domu z widokiem ogrodowym. Wnętrze domu podzielono funkcjonalnie w następujący sposób: strefa wejściowa na parterze składa się z przedsionka z szatnią, połączonego z reprezentacyjnym holem ze schodami na wprost wejścia. Zakończeniem tej osi jest gabinet. Z holu przedostajemy się w lewo do części dziennej, już bardziej prywatnej i mamy tutaj salon z pustką otwarty na antresolę na piętrze, jadalnię – prawdziwy pokój stołowy, oraz kuchnię z mini-jadalnią do spożywania szybkich codziennych posiłków. Prawa strona domu to garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro podzielone jest na dwie części – rozdzielone pustką nad salonem i antresolą będącą domową biblioteką a jednocześnie przedłużeniem salonu parteru. Z lewej strony mamy dwie sypialnie dziecięce z garderobami i łazienką, z prawej strony apartament rodziców z garderobą i pokojem kąpielowym, oraz jeszcze jedną sypialnię z łazienką. Dom mimo rozbudowanego planu i funkcji, oraz naprawdę reprezentacyjnej sylwetce, nie jest wcale taki wielki. Swoją powierzchnią trochę przewyższa normalny dom jednorodzinny, udowadniając tym samym, że nie trzeba budować tysiąc-metrowego kolosa, żeby mieć wszystko – cały komplet. Projekt domu Willa Siedziba jest zaprojektowany z energooszczędnych materiałów, ma dobre ocieplenia, nowoczesne instalacje. Będzie niedrogi w użytkowaniu. Jeśli chodzi o koszty budowy – tanio nie będzie, ale efekt końcowy naszym zdaniem wart jest grzechu. Jeśli chce się mieć coś pięknego, wyrastającego ponad przeciętność – to musi to ponadprzeciętnie kosztować. Ten dom nie pozostawi nikogo obojętnie. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop monolityczny: betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty804 876 zł
- Stan deweloperski Economic+285 486 zł
- Stan deweloperski Premium+542 707 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 919 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna48 052 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza73 492 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne67 838 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne62 185 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna70 665 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna104 584 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza146 983 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne90 451 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne130 024 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa Siedziba 3
- Pow. użytkowa:234,86 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,56 x 26,27 m
- Willa Siedziba 2
- Pow. użytkowa:282,19 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,81 x 31,07 m
Podobne projekty
