Parametry projektu Werbena B
- Pow. użytkowa: 143,2 m²
- Pow. zabudowy: 152,8 m²
- Min. szerokość działki: 23,68 m
- Min. długość działki: 18,12 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,05 m
- Szerokość domu: 15,68 m
- Długość domu: 10,12 m
- Kubatura: 691 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EUco: 24,58 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,60 m² | |
| 2. | hall | 9,80 m² | |
| 3. | pokój dzienny | 30,10 m² | |
| 4. | kuchnia | 11,30 m² | |
| 5. | pokój | 10,00 m² | |
| 6. | łazienka | 1,60 m² | |
| 7. | spiżarnia | 1,50 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze | 14,40 m² | |
| 9. | garaż | 34,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | przedpokój | 8,30 m² | |
| 2. | sypialnia | 13,00 m² | |
| 3. | sypialnia | 13,00 m² | |
| 4. | łazienka | 6,30 m² | |
| 5. | sypialnia | 24,70 m² | |
| 6. | garderoba | 9,00 m² | |
| 7. | pralnia | 2,70 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Werbena B! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Werbena B
Polecamy Państwu projekt Werbena (wersja B z podwójnym garażem). Dom jest prosty i elegancki. Jest to znakomity przykład klasycznej zabudowy jednorodzinnej. W budynku znajdziemy pomieszczenia rozlokowane na dwóch kondygnacjach – parterze oraz poddaszu. Pomiędzy nimi zaprojektowano strop gęstożebrowy, a całość wieńczy stromy dach dwuspadowy. Połać dachu w kilku miejscach wydłużono, tworząc ochronę m.in. nad drzwiami wejściowymi i wyjściem na taras. W budynku zastosowano wyłącznie sprawdzone rozwiązania technologiczne, co w połączeniu z nieskomplikowaną konstrukcją będzie skutkować sprawnym przebiegiem budowy oraz zamknięciem jej budżetu na stosunkowo niewygórowanym poziomie. Tę uniwersalną formę wykończono w równie ponadczasowy sposób, elewacje pokrywając białym tynkiem i zestawiając z dachówką ceramiczną w ciemnym kolorze.
Projekt Werbena (wersja B z podwójnym garażem) wyróżnia się układem funkcjonalnym, w którym przestrzeń dzienna jest otwarta, ale w łatwy sposób może zostać rozdzielona. Do środka prowadzi podcień i wiatrołap, z którego można dostać się do dwustanowiskowego garażu. Na tyłach garażu wydzielono dużą kotłownię z dostępem do dodatkowego, niewielkiego pomieszczenia gospodarczego oraz z wyjściem na zewnątrz. W holu naprzeciwko wiatrołapu zaplanowano schody, a tuż obok sieni – łazienkę i osobno wydzielony pokój. Na końcu korytarza znajdziemy natomiast drzwi do kuchni, która jest pomieszczeniem łączącym się z salonem. Z łatwością można ją jednak oddzielić od pozostałych pomieszczeń. Pokój dzienny to przestronne i komfortowe pomieszczenie. Przyjemny klimat w tym wnętrzu zapewni kominek, przeszklone drzwi z kolei prowadzą na taras.
Poddasze to zaciszna część prywatna. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie. Największy pokój posiada dużą garderobę. Podane powierzchnie sypialni uwzględniają te części ich powierzchni, których wysokość przekracza 180 cm. Na tej samej kondygnacji ponadto zaplanowano rodzinną łazienkę oraz pralnię.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk.
- Strop: gęstożebrowy, żelbetowy, Teriva 1.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 40°, więźba drewniana, dachówka ceramiczna.
- Ocieplenie dachu: wełna mineralna ISOVER.
- Okna dachowe: VELUX.
- Kocioł: gazowy i alternatywnie na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty416 728 zł
- Stan deweloperski Economic+144 632 zł
- Stan deweloperski Premium+274 944 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 184 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 344 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 232 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 368 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 504 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 800 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 984 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 464 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 824 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 872 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Werbena A
- Pow. użytkowa:131,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,12 x 21,02 m
- Werbena Lux
- Pow. użytkowa:136,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,1 x 21,4 m
- Werbena Nova wersja A z pojedynczym garażem
- Pow. użytkowa:132,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 20,9 m
- Werbena B Nova 2 garaże z poddaszem użytkowym z garażem dwustanowiskowym
- Pow. użytkowa:147,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 23,5 m
Podobne projekty
