Parametry projektu Wera PS
- Pow. użytkowa: 129,02 m²
- Pow. zabudowy: 125,47 m²
- Min. szerokość działki: 18,48 m
- Min. długość działki: 22,725 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,44 m
- Szerokość domu: 11,48 m
- Długość domu: 15,155 m
- Kubatura: 508,49 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 230,45 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 65,20 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,64 m² | |
| 2. | Hall | 8,00 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,79 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,00 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 27,86 m² | |
| 6. | Pokój | 10,11 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,80 m² | |
| 8. | Kotłownia | 9,32 m² | |
| 9. | Garaż | 21,83 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 63,82 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 85,48 m² | ||
| 1. | Hall | 6,65 m² | (6,73 m²) |
| 2. | Pokój | 12,11 m² | (16,72 m²) |
| 3. | Garderoba | 3,90 m² | (5,88 m²) |
| 4. | Pokój | 17,28 m² | (21,30 m²) |
| 5. | Pokój | 14,71 m² | (21,18 m²) |
| 6. | Łazienka | 7,67 m² | (7,67 m²) |
| 7. | Pralnia | 1,50 m² | (6,00 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wera PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wera PS
Przedstawiamy Państwu projekt domu Wera PS. Jest to pełen niezaprzeczalnego uroku budynek o klasycznej formie i bardzo funkcjonalnych, nowoczesnych wnętrzach. Zwartą, prostą bryłę przekryto tutaj dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Z frontowej połaci dachu wyłania się elegancka, trójkątna lukarna, powiększająca i doświetlająca pokój na poddaszu. Tworząc projekt Wera PS, postawiono na sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, dzięki czemu jego realizacja przebiegnie sprawnie, a koszty inwestycji oraz późniejszej eksploatacji obiektu będą kształtować się na niewygórowanym poziomie. Dom może przy tym przypaść do gustu wszystkim miłośnikom wypoczynku na świeżym powietrzu, bowiem oprócz dwóch balkonów zaprojektowano tutaj także obszerny, zadaszony taras, na którym można zorganizować na przykład jadalnię na świeżym powietrzu.
We wnętrzach domu Wera PS zaplanowano bardzo precyzyjnie przemyślany układ pomieszczeń, z wyraźnie zachowanym podziałem na strefę dzienną oraz nocną. Umieszczony nad drzwiami wejściowymi balkon tworzy jednocześnie praktycznie zadaszenie chroniące strefę wejściową. Dalej prowadzi wiatrołap. Tuż obok, po prawej stronie, dla wygody domowników oraz gości, wydzielono łazienkę z prysznicem. Naprzeciwko sieni z kolei umieszczono klatkę schodową. W narożniku budynku, czyli najbardziej zacisznej części parteru, wydzielono osobny pokój, który stanowi doskonałą lokalizację dla gabinetu lub pokoju gościnnego. Obok została ulokowana obszerna, wielofunkcyjna kotłownia, z której można dostać się bezpośrednio garażu. Garaż został przewidziany dla jednego samochodu, ale jest tu wystarczająco dużo miejsca, aby na bocznej ścianie umieścić przydatne szafki na narzędzia.
Najważniejszym pomieszczeniem na parterze, zapewniającym możliwość rodzinnej integracji oraz spotkań w szerszym gronie, jest jasny i przestronny salon z jadalnią oraz kominkiem. Pokój dzienny łączy się z otwartą kuchnią, wzbogaconą o przydatną spiżarkę. Kuchnię w prosty sposób można oddzielić ścianką działową od pozostałych pomieszczeń, a w miejscu spiżarni zamontować wysoką szafkę.
Udając się na poddasze domu Wera PS, znajdziemy się w części zarezerwowanej wyłącznie dla domowników. Do ich dyspozycji pozostają tutaj trzy wygodne i ustawne sypialnie. Pomiędzy pokojami umieszczono ogólnodostępną garderobę oraz rodzinną łazienkę, do której przylega dodatkowe, przydatne pomieszczenie gospodarcze – pralnia.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 20 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-jętkowym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe. W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną – rekuperację.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty357 711 zł
- Stan deweloperski Economic+130 309 zł
- Stan deweloperski Premium+247 717 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 482 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 933 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 545 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 965 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 384 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 255 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 737 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 090 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 286 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 349 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Heweliusz PS
- Pow. użytkowa:134,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,04 x 19,45 m
- Wera 2 PS
- Z garażem dwustanowiskowym
- Pow. użytkowa:127,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,18 x 20,36 m
- Pandora PS
- Pow. użytkowa:122,51 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,8 x 18,6 m
- Amoniusz
- Pow. użytkowa:131,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,57 x 19,96 m
- Bruno
- Pow. użytkowa:129,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,72 x 18,52 m
- Bruno 2 PS
- Pow. użytkowa:128,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,8 x 21,6 m
Podobne projekty
