Parametry projektu Pandora PS
- Pow. użytkowa: 122,51 m²
- Pow. zabudowy: 124,46 m²
- Min. szerokość działki: 18,6 m
- Min. długość działki: 20,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,45 m
- Szerokość domu: 11,6 m
- Długość domu: 12,8 m
- Kubatura: 453,56 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 219 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 63,11 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,15 m² | |
| 2. | Hall | 7,90 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,57 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 0,77 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 27,85 m² | |
| 6. | Pokój | 10,01 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,86 m² | |
| 8. | Kotłownia | 9,33 m² | |
| 9. | Garaż | 20,41 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 59,40 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 84,58 m² | ||
| 1. | Hall | 6,40 m² | (6,45 m²) |
| 2. | Pokój | 14,61 m² | (21,10 m²) |
| 3. | Pokój | 14,50 m² | (21,10 m²) |
| 4. | Łazienka | 7,59 m² | (7,62 m²) |
| 5. | Pralnia | 1,38 m² | (5,83 m²) |
| 6. | Pokój | 11,87 m² | (16,62 m²) |
| 7. | Garderoba | 3,05 m² | (5,86 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Pandora PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Pandora PS
Pandora PS to jeden z tych projektów, który łączy w sobie co najmniej kilka zalet. Ten bardzo funkcjonalny i przytulny parterowy budynek z poddaszem użytkowym posiada prostą, murowaną bryłę, przekrytą symetrycznym dachem dwuspadowym. Połączenie sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych sprawia, że Pandora PS stanowi atrakcyjną ekonomicznie i nietrudną w realizacji propozycję. Szczególne zainteresowanie może wzbudzić wśród rodzin ceniących czytelnie rozwiązane układy pomieszczeń oraz energooszczędność. Prostą bryłę urozmaicono tutaj wnęką wejściową, a elewacje ożywiono drewnianą okładziną. Duże przeszklenia dodają budynkowi lekkości i doskonale łączą wnętrza z otoczeniem. Charakterystycznym elementem obecnym w projekcie jest jednostanowiskowy garaż, którego forma występuje z frontowej elewacji. Dom z powodzeniem może zostać zrealizowany zarówno na miejskiej, jak i podmiejskiej działce.
W projekcie Pandora PS na dwóch kondygnacjach zaplanowano bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na dzienną i prywatną część wnętrz. Po przekroczeniu progu domu znajdziemy się w obszernym wiatrołapie, w którym wyznaczono miejsce na pojemne szafy wnękowe. Po prawej stronie holu wydzielono łazienkę z prysznicem, a tuż obok – dużą kotłownię, z której można wejść do jednostanowiskowego garażu. W najbardziej zacisznym zakątku dolnej kondygnacji umieszczono natomiast osobny pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości. Najważniejszą część parteru zajmuje jasny, przestronny pokój dzienny z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią, uzupełnioną o pojemną spiżarnię. W ramach adaptacji kuchnię można oddzielić ścianą działową od reszty pomieszczeń, a w miejscu spiżarni zamontować wysoką, pojemną szafę.
Poddasze mieści trzy wygodne i ustawne sypialnie, dostępną dla wszystkich domowników z korytarza garderobę oraz obszerną łazienkę z praktyczną wnęką na pralnię.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina drewniana – deska elewacyjna, płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-jętkowym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płasczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty341 175 zł
- Stan deweloperski Economic+123 735 zł
- Stan deweloperski Premium+235 220 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 701 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 827 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 853 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 402 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 952 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 628 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 329 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 705 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 203 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 355 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Heweliusz PS
- Pow. użytkowa:134,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,04 x 19,45 m
- Wera PS
- Pow. użytkowa:129,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,725 x 18,48 m
- Amoniusz
- Pow. użytkowa:131,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,57 x 19,96 m
- Bruno
- Pow. użytkowa:129,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,72 x 18,52 m
- Bruno 2 PS
- Pow. użytkowa:128,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,8 x 21,6 m
Podobne projekty
