Parametry projektu Teo G2
- Pow. użytkowa (bez garażu): 216,65 m²
- Pow. zabudowy: 234,19 m²
- Min. szerokość działki: 24,6 m
- Min. długość działki: 29,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,84 m
- Szerokość domu: 17,6 m
- Długość domu: 19,7 m
- Kubatura: 765,58 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 346 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,43 m² | |
| 2. | Hol | 14,07 m² | |
| 3. | Kuchnia | 13,18 m² | |
| 4. | Jadalnia | 12,20 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 29,33 m² | |
| 6. | Gabinet | 8,27 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,77 m² | |
| 8. | Sypialnia | 22,87 m² | |
| 9. | Garderoba | 7,10 m² | |
| 10. | Łazienka | 7,23 m² | |
| 11. | Garderoba | 1,28 m² | |
| 12. | Pom. gospodarcze | 10,35 m² | |
| 13. | Garaż | 36,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Pokój rodzinny | 26,53 m² | |
| 2. | Pokój | 22,56 m² | |
| 3. | Garderoba | 1,47 m² | |
| 4. | Pokój | 20,17 m² | |
| 5. | Garderoba | 1,35 m² | |
| 6. | Pokój | 14,24 m² | |
| 7. | Łazienka | 7,60 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Teo G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Teo G2
Projekt Teo to luksusowa budowla parterowa z poddaszem użytkowym, której mocną stroną jest piękny wygląd, ale również nieprzeciętna funkcjonalność. Pomimo tradycyjnej technologii wykonania z zewnątrz dom prezentuje się bardzo nowocześnie. Duże, jasne przeszklenia oraz nietuzinkowe elementy, m.in. drewniane wykończenia elewacji, to właśnie jedne z tych rozwiązań, dzięki którym posiadłość nabrała wyrazistości i zdecydowanego charakteru. Dodatkowo zaletą projektu Teo jest usytuowanie dwustanowiskowego garażu z przodu budynku, pozwalając tym samym wybudować posiadłość na średniej wielkości terenie.
Przestrzeń mieszkalna projektu Teo jest bardzo pojemna, dzięki czemu dom zapewni doskonałe warunki użytkowe nawet wielopokoleniowej rodzinie. Rozkład wnętrz na dolnej kondygnacji zaprojektowano w sposób dość pomysłowy. Pokój dzienny z wyjściem na taras, jadalnię oraz kuchnię oddzielono od siebie kilkoma ściankami działowymi, zapewniając nieco więcej prywatności, aczkolwiek nie izolacji. W prawym skrzydle budynku oprócz praktycznego garażu zorganizowano również pomieszczenie gospodarcze, gabinet, dodatkowy pokój dla gości z przeszkleniem tarasowym oraz dwie wygodne łazienki. Ogromnym plusem jednego z wnętrz łazienkowych jest niewątpliwie jego usytuowanie w dodatkowej sypialni. Ponadto w tym pokoju wydzielono również funkcjonalną przestrzeń garderobianą na ubrania, co jest niezbitym dowodem na bardzo wysoki standard prezentowanego pomieszczenia. Na poddaszu projektu Teo skupiono trzy sypialne oraz położoną w centralnym punkcie łazienkę. Dwa pokoje sypialne wyposażono w garderobę, co zapobiegnie zagraceniu obu wnętrz dodatkowymi szafami. Analizując górny poziom projektu Teo, warto również wspomnieć o wydzieleniu dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej będącej doskonałym miejscem relaksu dla całej rodziny.
Technologia wykonania
Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym. Schody wewnętrzne drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną lub cementową.
Elewacje wykończono tynkiem mineralnym oraz okładziną drewnianą i kamienną, cokół tynkiem akrylowym. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty629 289 zł
- Stan deweloperski Economic+218 817 zł
- Stan deweloperski Premium+415 969 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 998 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna36 831 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza56 329 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne51 996 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne47 663 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna54 163 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna80 161 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza112 658 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne69 328 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne99 659 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- W moich warunkach zabudowy znajduje się zapis, że maksymalna wysokość do okapu dachu ma być nie większa niż 4 m. Co to oznacza i czy projekt spełnia te warunki?
Okap dachu to najniższa krawędź połaci dachowych. W tym projekcie jego wysokość wynosi 3,30 m od poziomu gruntu, w związku z tym projekt spełnia ten parametr Pana warunków zabudowy.
- Jaki rodzaj pieca przewidziano w pomieszczeniu gospodarczym?
W projekcie przewidziano standardowe ogrzewanie piecem gazowym. Nie ograniczamy jednak inwestorów w wyborze systemu ogrzewania. Powierzchnia kotłowni dopuszcza montaż pieca na paliwo stałe. Jeśli inwestor chce zmienić rodzaj pieca, do projektu dołączymy stosowne zgody.
- Czy można w celu oszczędności zrezygnować z dużych przeszkleń od strony tarasu i wstawić tam okna tradycyjne?
Owszem, na życzenie inwestora wyślemy projekt domu Teo ze standardowymi zgodami na zmiany w stolarce otworowej, dzięki czemu możliwa będzie modyfikacja okien w projekcie.
