Parametry projektu Magnus II G2
- Pow. użytkowa: 175,37 m²
- Pow. zabudowy: 242,71 m²
- Min. szerokość działki: 24,8 m
- Min. długość działki: 26,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,82 m
- Szerokość domu: 16,8 m
- Długość domu: 18,9 m
- Kubatura: 849,81 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 336 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,92 m² | |
| 2. | Hol + schody | 15,88 m² | |
| 3. | Kuchnia | 13,24 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,26 m² | |
| 5. | Jadalnia | 13,79 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 36,73 m² | |
| 7. | Toaleta | 1,31 m² | |
| 8. | Sypialnia | 15,85 m² | |
| 9. | Garderoba | 5,44 m² | |
| 10. | Łazienka | 6,30 m² | |
| 11. | Sypialnia | 11,26 m² | |
| 12. | Kotłownia | 15,71 m² | |
| 13. | Garaż | 36,40 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 7,66 m² | |
| 2. | Sypialnia | 12,77 m² | |
| 3. | Sypialnia | 12,48 m² | |
| 4. | Pokój | 7,94 m² | |
| 5. | Łazienka | 8,54 m² | |
| 6. | Strych | 16,29 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magnus II G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magnus II G2
Projekt Magnus II G2 stanowi jedną z tych propozycji, która może zainteresować właścicieli działek z wjazdem od strony południowej. W tym przypadku pokój dzienny został przeszklony z dwóch stron, olbrzymie okna znajdują się zwłaszcza od strony frontowej, korzystnie więc będzie, jeśli przód domu zostanie skierowany w kierunku południowym. W projekcie Magnus II G2 duży garaż został dobudowany do frontowej elewacji, co sprawia, że pomieszczenia mieszkalne są odsunięte od granicy działki. Dom składa się z dwóch kondygnacji – parteru oraz poddasza, przy czym dwie sypialnie zaplanowano na dole, istnieje więc możliwość wykończenia w pierwszej kolejności parteru i odłożenie prac związanych z zagospodarowaniem poddasza na później. Na uwagę zasługują także rozwiązania zaproponowane na parterze przy pokoju dziennym. W aż czterech miejscach salonu znajdują się wyjścia na taras, a zaciszny podcień oraz wnęka przy kuchni stwarzają idealne warunki do zorganizowania jadalni na świeżym powietrzu.
W domu Magnus II G2 doskonale odnajdą się miłośnicy przestronnych wnętrz, którzy cenią relaks w domowym zaciszu, blisko natury. Do środka prowadzi wiatrołap z miejscem na garderobę. Po prawej stronie znajdują się schody na poddasze, w.c. oraz dwie sypialnie; w tym jedna z własną garderobą oraz łazienką. W holu umieszczono również drzwi do bardzo obszernej kotłowni z kotłem gazowym. Kotłownia posiada niezależne wyjście na zewnątrz, ponadto została połączona z garażem. Najważniejszą część parteru zajmuje komfortowy pokój dzienny z kominkiem oraz dużą jadalnią ulokowaną tuż obok częściowo otwartej kuchni wyposażonej w spiżarnię.
Powierzchnię poddasza podzielono na trzy pokoje, przy których wydzielono ogólnodostępną łazienkę. Nad garażem natomiast pozostawiono strych.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm.
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: nośne murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ścianki działowe w systemie Rigips 12 cm.
- Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva.
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm, dachówka cementowa IBF.
- Inne: schody wewnętrzne drewniane.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina drewniana i kamienna.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa.
- Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy FAKRO, wyłaz dachowy FAKRO.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty519 484 zł
- Stan deweloperski Economic+177 123 zł
- Stan deweloperski Premium+336 710 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 044 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 813 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza45 596 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 089 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 581 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 843 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna64 887 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza91 192 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 118 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne80 670 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Alberta G1
- Pow. użytkowa:119,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,2 x 23,8 m
Podobne projekty
