Projekt domu TK 77 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
152,02 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
242,13 m²
Koszt SSZ
502 979,00 zł
Kąt dachu
30°
6 950 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 14 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 152,02 m²
Rzut parteru 152,02 m²
| 1. Garaż | 36,24 m² |
| 2. Pom. gospdoarcze | 11,02 m² |
| 3. Sień | 5,28 m² |
| 4. Spiżarnia | 3,33 m² |
| 5. Kuchnia | 13,72 m² |
| 6. Salon z jadalnią | 38,65 m² |
| 7. Komunikacja | 20,48 m² |
| 8. Pokój | 15,70 m² |
| 9. Łazienka | 4,73 m² |
| 10. Pokój | 15,64 m² |
| 11. Pokój | 15,07 m² |
| 12. Łazienka | 5,31 m² |
| 13. Łazienka | 2,50 m² |
| 14. Pokój | 11,62 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu TK 77
Dom parterowy z nowoczesną elewacją
Projekt TK 77 to jednorodzinny dom wolnostojący, zaprojektowany na planie litery T. Jego nowoczesna elewacja łączy się z praktycznym układem parteru, co sprawia, że budynek wpisuje się w potrzeby współczesnej rodziny. Charakterystyczny dla projektu jest dwustanowiskowy garaż, który został doklejony do elewacji bocznej, oraz głębokie podcienie, wsparte na filarach, tworzące osłoniętą przestrzeń wejściową.
Najważniejsze atuty projektu TK 77
- Duży salon z jadalnią o powierzchni 38,65 m² z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań domowników.
- Cztery sypialnie zapewniają prywatność każdemu z mieszkańców, a jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Trzy łazienki rozlokowane w domu, w tym jedna przynależąca do pokoju, zwiększają komfort użytkowania.
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36,24 m² zapewnia miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń magazynową.
- Osobne wejście gospodarcze umożliwia wygodne korzystanie z pomieszczeń technicznych i komunikację z wnętrzem domu.
Przestrzeń dzienna z możliwością oddzielenia kuchni
Po wejściu do domu przez sień o powierzchni 5,28 m², która prowadzi do garażu oraz do głównej części mieszkalnej, trafiamy do otwartej strefy dziennej. Składa się ona z kuchni o powierzchni 13,72 m² oraz salonu z jadalnią, który zajmuje 38,65 m². Kuchnię zaprojektowano z myślą o możliwości jej oddzielenia od salonu. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarnia o powierzchni 3,33 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Salon wyposażony jest w kominek, co sprzyja tworzeniu ciepłej atmosfery. Z salonu można wyjść na taras.
Strefa nocna, dostępna z komunikacji o powierzchni 20,48 m², oferuje cztery pokoje. Dwa z nich mają powierzchnie zbliżone do 15,7 m² i 15,64 m², kolejny pokój ma 15,07 m², a ostatni 11,62 m². Do dyspozycji mieszkańców są trzy łazienki: jedna o powierzchni 4,73 m², druga 5,31 m² i trzecia 2,5 m². Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,02 m², dostępne z garażu, zapewnia miejsce na przechowywanie i sprzęty techniczne.
Elastyczna aranżacja wnętrz i stref funkcjonalnych
Układ parteru w projekcie TK 77 daje swobodę w aranżacji. Duży salon z jadalnią pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej z wygodnymi meblami oraz części jadalnianej, która pomieści stół dla kilku osób. Kuchnię, mimo że otwarta, można łatwo zamknąć, zapewniając spokój w salonie. Jeden z pokoi, na przykład ten o powierzchni 11,62 m² lub 15,7 m² z przynależną łazienką, może być zaaranżowany jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia z prywatną łazienką. Pozostałe sypialnie, dzięki zbliżonym metrażom, mogą być urządzone jako pokoje dla dzieci lub sypialnie główne.
TK 77 – dom dla rodziny z trojgiem dzieci
Projekt TK 77 to propozycja dla rodzin potrzebujących przestronnego, jednokondygnacyjnego domu. Z czterema sypialniami, trzema łazienkami oraz dwustanowiskowym garażem, dom ten spełnia potrzeby rodziny z trojgiem dzieci lub dwojga dzieci, gdy jeden z pokoi ma pełnić funkcję gabinetu. Brak poddasza użytkowego i piwnicy sprawia, że wszystkie funkcje mieszkalne i użytkowe skupione są na jednym poziomie, co jest wygodne dla osób ceniących dostępność. Powierzchnia użytkowa 152,02 m² pozwala na swobodną organizację życia rodzinnego. Dom sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 29,64 m i długości 24,99 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu TK 77
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: bloczek gazobeton.
- Ściany zewnętrzne: bloczek gazobeton + ocieplenie styropian.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty502 979,00 zł
- Stan deweloperski Economic+153 539,00 zł
- Stan deweloperski Premium+291 877,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 242,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 843,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 525,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 485,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 444,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 005,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 247,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza79 050,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 646,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 929,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu TK 77
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu TK 77
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
