Projekt domu Dolomit II z garażem 2-st. A
Pow. użytkowa
157,9 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
250,7 m²
Koszt SSZ
520 384,00 zł
Kąt dachu
25°
5 140 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 199,30 m²
Rzut parteru 199,30 m²
| 1. Wiatrołap | 5,60 m² |
| 2. Hol | 6,10 m² |
| 3. Garderoba | 2,80 m² |
| 4. WC | 1,70 m² |
| 5. Kuchnia, spiżarnia | 12,80 m² |
| 6. Salon | 47,20 m² |
| 7. Korytarz | 13,20 m² |
| 8. Pokój | 17,30 m² |
| 9. Łazienka | 5,60 m² |
| 10. Pokój | 11,80 m² |
| 11. Pokój | 12,40 m² |
| 12. Pokój | 12,90 m² |
| 13. Łazienka | 8,50 m² |
| 14. Pom. techniczne + CO | 7,00 m² |
| 15. Garaż | 34,40 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Dolomit II z garażem 2-st. A
Projekt domu jednorodzinnego Dolomit II z garażem 2-st. A to propozycja parterowego budynku wolnostojącego, którego kształt podstawy przypomina literę T. Charakteryzuje się nowoczesną elewacją z drewnianymi elementami i dużymi przeszkleniami. Dach wielospadowy z kalenicą równoległą do drogi nadaje budynkowi spójny wygląd.
Najważniejsze atuty projektu Dolomit II z garażem 2-st. A
- Parterowa konstrukcja eliminuje konieczność poruszania się po schodach, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,4 m² umiejscowiony przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów.
- Duże przeszklenia dostarczają światło dzienne do wnętrz, co rozjaśnia pomieszczenia.
- Komin umożliwia instalację kominka w salonie, co pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni.
- Drewniane elementy elewacji dodają budynkowi ciepła i naturalnego charakteru.
- Spiżarnia o powierzchni 12,8 m² obok kuchni oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania zapasów.
Przestronna strefa dzienna z salonem i czterema sypialniami
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 5,6 m², dostajemy się do holu (6,1 m²). Obok wiatrołapu znajduje się garderoba o powierzchni 2,8 m² oraz WC o powierzchni 1,7 m². Serce domu stanowi jednoprzestrzenna strefa dzienna z kuchnią i salonem o powierzchni 47,2 m². W strefie dziennej znajduje się również kominek. Kuchnia połączona jest ze spiżarnią o powierzchni 12,8 m². Strefa nocna, oddzielona korytarzem o powierzchni 13,2 m², składa się z czterech sypialni. Pierwsza sypialnia ma powierzchnię 17,3 m², druga 11,8 m², trzecia 12,4 m², a czwarta 12,9 m². Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki – jedna o powierzchni 5,6 m², a druga o powierzchni 8,5 m². Pomieszczenie techniczne z kotłownią ma powierzchnię 7 m².
Wygodne umeblowanie salonu z otwartą kuchnią
W salonie o powierzchni 47,2 m² możliwe jest ustawienie dużej sofy z fotelem i stolikiem kawowym, co tworzy przestronną przestrzeń wypoczynkową. Kominek może stanowić centralny punkt aranżacji. Kuchnia zlokalizowana obok salonu pozwala na wygodne zaaranżowanie ciągu roboczego i wyspy, a także stołu jadalnianego. Spiżarnia o powierzchni 12,8 m² oferuje miejsce na dodatkowe szafki lub regały na produkty spożywcze. W czterech sypialniach o zróżnicowanych powierzchniach (od 11,8 m² do 17,3 m²) można komfortowo zaaranżować przestrzeń do spania i pracy, wstawiając łóżka, szafy i biurka. Dwie łazienki pozwalają na wydzielenie strefy kąpielowej z wanną i strefy prysznicowej.
Dolomit II z garażem 2-st. A – dom dla rodziny z czterema sypialniami
Projekt Dolomit II z garażem 2-st. A to dom parterowy o powierzchni użytkowej 157,9 m² z pięcioma pokojami, w tym czterema sypialniami. Obecność garażu dwustanowiskowego umiejscowionego przed elewacją frontową oraz pomieszczenia technicznego z kotłownią sprawia, że jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodziny, która potrzebuje komfortowej przestrzeni mieszkalnej oraz miejsca do przechowywania. Minimalna szerokość działki wynosząca 24 m i długość 30,3 m pozwala na realizację projektu na standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dolomit II z garażem 2-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany: Porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm.
- Rodzaj stropu: Teriva Bis.
- Elewacje: tynk strukturalny.
- Pokrycie dachu: dachówka cem. lub cer.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty520 384,00 zł
- Stan deweloperski Economic+159 479,00 zł
- Stan deweloperski Premium+303 168,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 948,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 843,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 054,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 896,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 738,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 475,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 423,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 108,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 528,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 634,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dolomit II z garażem 2-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dolomit II z garażem 2-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
