Projekt domu TK 20 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
151,05 m²
Pokoje
6
Łazienki
4
Garaż
0
Pow. zabudowy
113,86 m²
Koszt SSZ
383 667,00 zł
Kąt dachu
30°
2 990 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 85,55 m²
Rzut parteru 85,55 m²
| 1. sień | 2,43 m² |
| 2. pom.tech. | 2,73 m² |
| 3. łazienka | 3,81 m² |
| 4. hall | 3,15 m² |
| 5. kuchnia z jadalnią | 9,91 m² |
| 6. salon | 23,99 m² |
| 7. korytarz | 5,99 m² |
| 8. łazienka | 2,58 m² |
| 9. pokój | 18,33 m² |
| 10. pokój | 12,63 m² |
| 11. taras | 11,34 m² |
Rzut poddasza 65,50 m²
Rzut poddasza 65,50 m²
| 1. korytarz | 5,93 m² |
| 2. pokój | 14,23 m² (18,44 m²) |
| 3. garderoba | 9,48 m² (11,46 m²) |
| 4. łazienka | 4,98 m² (5,80 m²) |
| 5. łazienka | 4,68 m² (5,28 m²) |
| 6. pokoj | 13,25 m² (15,47 m²) |
| 7. pokój | 12,95 m² (16,44 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu TK 20
Dom o tradycyjnej bryle z poddaszem do adaptacji
Projekt TK 20 to propozycja domu jednorodzinnego wolnostojącego, utrzymanego w tradycyjnym stylu architektonicznym. Budynek charakteryzuje się prostokątnym kształtem podstawy i dwuspadowym dachem, którego kalenica jest równoległa do drogi. Kompaktowe wymiary 11,75 m na 9,8 m oraz zwarta bryła wpływają na ekonomiczność budowy i późniejszej eksploatacji. Projekt przewiduje jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na etapową realizację przestrzeni mieszkalnej, dostosowaną do aktualnych potrzeb rodziny.
Najważniejsze atuty projektu TK 20
- Możliwość adaptacji poddasza pozwala na rozłożenie kosztów budowy w czasie i dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
- Dwie sypialnie na parterze umożliwiają zamieszkanie na jednej kondygnacji, zanim poddasze zostanie w pełni wykończone.
- Salon z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań i sprzyja budowaniu domowej atmosfery.
- Taras dostępny bezpośrednio z salonu stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i umożliwia wypoczynek na świeżym powietrzu.
- Tradycyjny styl architektoniczny z drewnianymi elementami elewacji zapewnia ponadczasowy wygląd budynku.
- Niewielkie wymiary budynku 11,75 m x 9,8 m sprawiają, że projekt jest odpowiedni na działki o minimalnej szerokości 19,75 m i długości 17,8 m.
Przestronna strefa dzienna i dwie sypialnie na parterze
Wchodząc do domu przez sień o powierzchni 2,43 m², przechodzimy do hallu (3,15 m²), z którego dostępna jest łazienka (3,81 m²) oraz pomieszczenie techniczne (2,73 m²). Serce parteru stanowi otwarta strefa dzienna, łącząca kuchnię z jadalnią (9,91 m²) i salon o powierzchni 23,99 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, a bezpośrednie wyjście na taras (11,34 m²) pozwala na płynne połączenie wnętrza z ogrodem. Dalsza część parteru, oddzielona korytarzem (5,99 m²), mieści dwie sypialnie: większą o powierzchni 18,33 m² oraz mniejszą, 12,63 m². Do dyspozycji mieszkańców parteru jest także dodatkowa łazienka o powierzchni 2,58 m².
Trzy dodatkowe pokoje i dwie łazienki na poddaszu
Poddasze użytkowe projektu TK 20 to przestrzeń, którą można zaadaptować w późniejszym etapie. Na poddaszu zaplanowano korytarz o powierzchni 5,93 m², z którego prowadzą wejścia do trzech pokoi (14,23 m², 13,25 m², 12,95 m²). Jeden z pokoi sąsiaduje z garderobą o powierzchni 9,48 m², co pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni prywatnej. Na tej kondygnacji znajdują się również dwie łazienki (4,98 m² i 4,68 m²), co zapewnia wygodę użytkowania dla wszystkich mieszkańców poddasza.
TK 20 – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt TK 20 jest przeznaczony dla rodziny, która ceni sobie tradycyjną estetykę i możliwość etapowej rozbudowy domu. Dwie sypialnie na parterze sprawiają, że dom może być komfortowo zamieszkany już w pierwszej fazie budowy, zanim poddasze zostanie w pełni zagospodarowane. Łącznie sześć pokoi i cztery łazienki oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dwójką dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatny kąt. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że jest to odpowiednia propozycja dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód pod dachem lub planują wolnostojący garaż.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu TK 20
- Elewacje: tynk strukturalny i okładzina.
- Strop: gęstożebrowy.
- Ściany wewnętrzne: bloczek gazobeton.
- Ściany zewnętrzne: bloczek gazobeton + ocieplenie styropian
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty383 667,00 zł
- Stan deweloperski Economic+152 561,00 zł
- Stan deweloperski Premium+290 017,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 126,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 679,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 273,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 252,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 231,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 763,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 889,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza78 546,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 336,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 483,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu TK 20
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu TK 20
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
