Parametry projektu TK 19
- Pow. użytkowa: 81,06 m²
- Pow. zabudowy: 130,53 m²
- Min. szerokość działki: 23,15 m
- Min. długość działki: 16,35 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,07 m
- Szerokość domu: 16,15 m
- Długość domu: 8,35 m
- Kubatura: 462 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | sień | 4,17 m² | |
| 2. | salon | 25,13 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,45 m² | |
| 4. | komunikacja | 4,65 m² | |
| 5. | łazienka | 4,35 m² | |
| 6. | pom.tech. | 3,33 m² | |
| 7. | pokój | 9,92 m² | |
| 8. | pokój | 11,51 m² | |
| 9. | pokój | 12,88 m² | |
| 10. | garaż | 21,22 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 19! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 19
Projekt domu TK 19 to oferta jednokondygnacyjnej budowli, której nie brak zarówno walorów estetycznych, jak i praktycznych. Wyważone proporcje i spójne elementy konstrukcyjne sprawiają, że dom jest bardzo ładny i schludny. Ponadto jego kolorystyka, gdzie dominują odcienie brązu i bieli, nadaje budynkowi ciepłego, harmonijnego wyglądu.
W środku posiadłość TK 19 prezentuje się równie okazale i przytulnie zarazem. Wnętrze mieszkalne zostało wyraźnie podzielone na część dzienną i sypialną. Znajdująca się po prawej stronie przestrzeń dzienna obejmuje szeroki salon z kuchnią i jadalnią. Połączenie tych pomieszczeń jest z pewnością dobrym posunięciem dla ludzi ceniących sobie otwarte, jasne przestrzenie. Jednakże funkcjonalne rozwiązanie przewiduje również odizolowanie wnętrza kuchennego od reszty domu, nadając tym samym wnętrzu nieco więcej prywatności. Ponadto atutem pokoju dziennego jest wyposażenie w wyjście na taras za domem, który z pewnością będzie jednym z najbardziej pożądanych miejsc relaksu i wypoczynku w letnie, ciepłe dni. Część intymna TK 19 stanowi zgraną całość z trzema wygodnymi sypialniami oraz komfortową łazienką. Tuż obok dobudowano również jednostanowiskowy garaż, co z pewnością ucieszy każdego posiadacza auta. Na dolnej kondygnacji przewidziano także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może posłużyć za składzik na narzędzia oraz mniej potrzebne przedmioty, pozwalając tym samym zachować ład i porządek w całym domu.
Walory estetycznie i praktycznie to zdecydowanie zalety projektu TK 19. Jednak niepodważalnie największym atutem tej sympatycznej budowli jest cena jej budowy i późniejszej eksploatacji. Nieskomplikowana technologia wykonania w zestawieniu z możliwością usytuowania na wąskiej działce znacząco wpłynie na koszt realizacji projektu, czyniąc go dużą konkurencją dla innych tego typu domów.
Technologia wykonania
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina ceglana.
- Strop: drewniany – wiązary dachowe.
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 15cm.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty260 210 zł
- Stan deweloperski Economic+81 870 zł
- Stan deweloperski Premium+155 635 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 727 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 780 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 076 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 454 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 833 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 265 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 992 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza42 151 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 939 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne37 288 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- TK 109
- Pow. użytkowa:79,07 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,18 x 19,43 m
- TK 20
- Pow. użytkowa:151,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,8 x 19,75 m
- TK 55 P
- Pow. użytkowa:212,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,5 x 16,35 m
- TK 55
- Pow. użytkowa:121,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,01 x 19,5 m
- TK 9
- Pow. użytkowa:73,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,35 x 19,6 m
- TK 9 GL1
- Pow. użytkowa:73,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,35 x 16,35 m
- TK 49
- Pow. użytkowa:81,06 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,55 x 16,35 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy z chwilą zakupu projektu TK 19 mogę prosić o wyrażenie zgody na następujące zmiany w projekcie: przedłużenie garażu celem dobudowy pomieszczenia gospodarczego i kotłowni, zwiększenie zadaszenia wejścia głównego i zadaszenia tarasu oraz powiększenie o jeden metr budynku z każdej strony?
Oczywiście. Projekt TK 19 uzupełnimy o autorską zgodę na zmiany przewidziane przez inwestora. Należy jednak pamiętać, że część z wyżej wymienionych modyfikacji wpłynie na konstrukcję budynku (przedłużenie garażu, powiększenie budynku), dlatego może podnieść koszty przy adaptacji oraz zmienić wygląd projektu wyjściowego.
- Czy można przestawić kominek?
Na życzenie inwestora do projektu dołączymy autorską zgodę na zmianę ilości i usytuowania kominów. Zgoda ta umożliwi architektowi adaptującemu dowolne usytuowanie kominka.
- Czy można zmienić układ ścian wewnątrz budynku?
Wewnątrz budynku pomieszczenia rozdzielają tylko ścianki działowe. Z uwagi na to, że nie ma ścian nośnych, inwestor ma dowolność w zmianie układu ścian wewnątrz budynku. Modelując pomieszczenia, należy zwrócić uwagę na rozmieszczenie kominów. Trzeba pamiętać, by nie przebiegały one przez środek pomieszczenia.
