Parametry projektu Sindbad N
- Pow. użytkowa: 123,85 m²
- Pow. zabudowy: 125,63 m²
- Min. szerokość działki: 21,4 m
- Min. długość działki: 17,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,26 m
- Szerokość domu: 13,4 m
- Długość domu: 9,8 m
- Kubatura: 731 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 244 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| wiatrołap | 2,91 m² | ||
| hall | 6,79 m² | ||
| wc | 2,17 m² | ||
| salon | 36,12 m² | ||
| kuchnia + jadalnia | 11,58 m² | ||
| spiżarnia | 1,08 m² | ||
| gabinet | 8,75 m² | ||
| przedsionek | 2,10 m² | ||
| garaż | 16,80 m² | ||
| pom. tech. | 5,86 m² | ||
| taras | 9,45 m² |
Rzut poddasza
| hall + schody | 9,48 m² | ||
| pokój | 11,26 m² | (18,35 m²) | |
| garderoba | 2,60 m² | (8,71 m²) | |
| pokój | 8,63 m² | (19,04 m²) | |
| wc | 1,71 m² | ||
| łazienka | 8,35 m² | (9,79 m²) | |
| pralnia | 1,64 m² | (7,16 m²) | |
| sypialnia | 8,68 m² | (23,61 m²) | |
| balkon | 3,28 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza - opcja 4 pokoje
| hall + schody | 9,20 m² | ||
| sypialnia | 10,59 m² | (17,68 m²) | |
| sypialnia | 6,80 m² | (15,45 m²) | |
| sypialnia | 6,65 m² | (14,96 m²) | |
| łazienka | 8,79 m² | (10,28 m²) | |
| pralnia | 1,64 m² | (7,16 m²) | |
| sypialnia | 8,68 m² | ||
| balkon | 3,28 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sindbad N! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sindbad N
Projekt Sindbad N to odświerzona i zarazem udoskonalona wersja bardzo popularnego projektu. Pierwotna wersja tradycyjna spotkała się z pozytywnym odbiorem klientów. Wersji N nadano nowoczesną stylistykę. Zaproponowano modną kolorystykę oraz aktualnie częściej stosowane materiały wykończenia elewacji. Zmianie uległy takie szczegóły jak detale balustrad, podziały okien, czy drzwi. Wyciągając wnioski z wcześniejszych sugestii klientów w tej wersji wprowadzono pewne zmiany w układzie funkcjonalnym parteru. Aktualnie znajduje się tutaj wydzielona kuchnia z aneksem jadalnym i spiżarnią, przestronny salon z kominkiem, gabinet mogący pełnić funkcję sypialni, wiatrołap, hol oraz powiększona łazienka (wcześniej tylko wc). Część garażowa projektu zawiera w sobie także kotłownię. Na poddasze prowadzą schody żelbetowe, gdzie znajdziemy trzy sypialnie, garderobę, łazienkę z wydzieloną pralnią oraz wc. Dwie mniejsze sypialnie mają bezpośrednie połączenie ze wspólną garderobą. Jako opcję zawierającą się w standardowym projekcie mamy także rozwiązanie poddasza z 4 sypialniami dla 5-osobowej rodziny - zobacz rzuty poddasza OPCJA - CZTERY POKOJE.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne.
- Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty359 441 zł
- Stan deweloperski Economic+125 089 zł
- Stan deweloperski Premium+237 793 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 862 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 055 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 201 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 724 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 247 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 963 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 825 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 402 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 632 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 971 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sindbad N 2G
- Pow. użytkowa:132,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,8 x 23,4 m
Podobne projekty
