Projekt domu Romantyk

Kod projektu: TFW-147
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Romantyk

Pow. użytkowa

115,55 m²

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Romantyk

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

121,65 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

337 363,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Romantyk

Kąt dachu

45°

4 799 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 86,55 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 86,55 m²

1. przedsionek 3,05 m²
2. hall z komunikacją 6,70 m²
3. pokój dzienny z jadalnią 26,25 m²
4. kuchnia 8,50 m²
5. pokój 8,60 m²
6. łazienka 2,70 m²
7. kotłownia 11,00 m²
8. garaż 19,75 m²

Rzut poddasza 48,75 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 48,75 m²

1. hall z komunikacją 8,65 m²
2. pokój 12,85 m²
3. łazienka 5,45 m²
4. pokój 9,95 m²
5. pokój 11,85 m²

Przekrój

Przekrój projektu domu Romantyk

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
115,55 m²
Pow. zabudowy
121,65 m²
Min. szer. działki
22,6 m
Min. dł. działki
17,45 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
7,81 m
Kubatura
647,5 m³
Nachylenie dachu
45°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kominek
tak

Opis projektu Romantyk

Tradycyjna forma domu wolnostojącego

Projekt Romantyk to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym. Zastosowanie dachu wielospadowego oraz ganku wejściowego z kolumnami nadaje mu klasyczny charakter. Całość uzupełnia niezadaszony taras, stwarzający możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Projekt o powierzchni użytkowej 115,55 m² i kubaturze 647,5 m³ jest przeznaczony na działkę o minimalnej szerokości 22,6 m i długości 17,45 m.

Najważniejsze atuty projektu Romantyk

  • Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,75 m² zapewnia bezpieczne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  • Kotłownia o powierzchni 11 m² pozwala na swobodny dobór systemu grzewczego i komfortowe użytkowanie.
  • Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 26,25 m² z kominkiem tworzy przestronną i przytulną strefę wspólną dla całej rodziny, sprzyjającą spotkaniom i relaksowi.
  • Niezadaszony taras umożliwia bezpośrednie wyjście z salonu na zewnątrz, co zwiększa możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
  • Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zakwaterowanie rodziny, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń.
  • Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania domu przez większą liczbę osób.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze

Na parterze, po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 3,05 m², znajdujemy się w hallu z komunikacją o powierzchni 6,7 m². Stąd prowadzi droga do serca domu – przestronnego pokoju dziennego z jadalnią o powierzchni 26,25 m², wyposażonego w kominek, który stanowi centralny punkt strefy relaksu. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na niezadaszony taras. Kuchnia o powierzchni 8,5 m² jest usytuowana w bliskości jadalni, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 8,6 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Łazienka o powierzchni 2,7 m² obsługuje strefę dzienną. Uzupełnieniem parteru jest kotłownia o powierzchni 11 m² oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,75 m².

Poddasze użytkowe to strefa prywatna, dostępna z hallu z komunikacją o powierzchni 8,65 m². Znajdują się tu trzy pokoje o powierzchniach 12,85 m², 9,95 m² i 11,85 m², które mogą służyć jako sypialnie. Na poddaszu zaprojektowano również łazienkę o powierzchni 5,45 m², zapewniającą komfort wszystkim mieszkańcom tej kondygnacji.

Ustawienie mebli w strefie dziennej i prywatnej

Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 26,25 m² oferuje swobodę w aranżacji. Obszar wokół kominka można zagospodarować jako strefę wypoczynkową z sofą i fotelami. W części jadalnianej zmieści się stół z krzesłami dla kilku osób. W kuchni o powierzchni 8,5 m² można zaplanować ciąg roboczy oraz miejsce na stół śniadaniowy. Na parterze pokój o powierzchni 8,6 m² może być zaadaptowany na domowe biuro, bibliotekę lub dodatkową sypialnię, mieszcząc biurko, regały lub łóżko. Na poddaszu trzy pokoje o powierzchniach 12,85 m², 9,95 m² i 11,85 m² zapewniają przestrzeń na sypialnie z łóżkami, szafami i biurkami, dostosowanymi do indywidualnych potrzeb domowników.

Romantyk – dom dla czteroosobowej rodziny

Projekt Romantyk jest odpowiedni dla czteroosobowej rodziny, która ceni sobie tradycyjny styl architektoniczny i funkcjonalny podział przestrzeni. Jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia sprawiają, że dom sprawdzi się w lokalizacjach wymagających samodzielnego ogrzewania. Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania, zwłaszcza rano. Dodatkowy pokój na parterze i trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na wygodne życie rodziny z dwójką dzieci, oferując im przestrzeń do nauki i odpoczynku. Kominek w salonie dodatkowo zwiększa atrakcyjność projektu dla osób ceniących sobie przytulną atmosferę.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Romantyk

Technologia murowana: Pustak ceramiczny gr. 30 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką cementową.

Koszty budowy

od 337 363,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    337 363,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +116 706,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +221 857,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
337 363,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+116 706,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    13 866,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    19 644,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    30 043,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    27 732,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    25 421,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+221 857,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    28 888,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    42 754,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    60 086,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    36 976,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    53 153,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Godlewski, Lelek, Studio Atrium

Podobne projekty

112,85 m²
1
4 799 zł
115,95 m²
2
4 799 zł
117,2 m²
1
4 799 zł
112 m²
4
3
1
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł
101,5 m²
5
2
1
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł
105,5 m²
1
4 699 zł
127,6 m²
1
4 899 zł
113,9 m²
5
2
1
4 999 zł
114,4 m²
4
1
1
4 140 zł
4 490 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 140 zł
124 m²
4
2
1
4 999 zł
122,6 m²
4
2
1
5 299 zł
115,95 m²
1
4 799 zł
107,25 m²
1
5 199 zł
115,06 m²
4
2
1
4 500 zł
116,7 m²
4
2
1
5 290 zł
117,46 m²
5
3
1
5 280 zł
113,38 m²
1
4 490 zł
121,1 m²
4
1
1
4 100 zł
139,6 m²
1
4 999 zł
110,57 m²
6
2
1
5 649 zł
138,4 m²
0
5 499 zł
71,18 m²
4
1
0
5 160 zł
6 450 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 160 zł
107,6 m²
1
4 699 zł
100,52 m²
0
4 570 zł
119,8 m²
1
4 899 zł
112,75 m²
1
4 899 zł

Opinie do projektu domu Romantyk

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Romantyk*