Projekt domu Modelowy II
Pow. użytkowa
139,6 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
174,15 m²
Koszt SSZ
401 336,00 zł
Kąt dachu
32°
4 999 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 124,30 m²
Rzut parteru 124,30 m²
| 1. przedsionek | 7,85 m² |
| 2. hall z komunikacją | 17,25 m² |
| 3. kuchnia z jadalnią | 11,25 m² |
| 4. pokój dzienny | 23,60 m² |
| 5. pokój | 13,30 m² |
| 6. pokój | 11,15 m² |
| 7. łazienka | 4,80 m² |
| 8. pokój | 9,85 m² |
| 9. kotłownia | 4,10 m² |
| 10. w.c. | 1,50 m² |
| 11. garaż | 19,65 m² |
Rzut poddasza 34,95 m²
Rzut poddasza 34,95 m²
| 1. hall z komunikacją | 2,35 m² |
| 2. schowek | 2,25 m² |
| 3. pokój | 24,35 m² |
| 4. łazienka | 6,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Modelowy II
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
Projekt Modelowy II to dom jednorodzinny, wolnostojący, zaprojektowany z myślą o technologii murowanej. Bryła budynku, nakryta wielospadowym dachem, łączy się z jednostanowiskowym garażem, tworząc spójną całość. Elewacja utrzymana jest w nowoczesnym stylu. Dom o powierzchni użytkowej 139,6 m² mieści jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, zapewniając wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu.
Najważniejsze atuty projektu Modelowy II
- Wielospadowy dach i nowoczesna elewacja nadają budynkowi współczesny wygląd.
- Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia bezpośredni dostęp do samochodu bez wychodzenia na zewnątrz.
- Kominek w pokoju dziennym umożliwia dodatkowe ogrzewanie i tworzy centralny punkt przestrzeni wypoczynkowej.
- Kompaktowa bryła budynku wpływa na efektywność energetyczną.
- Kotłownia o powierzchni 4,1 m² pozwala na instalację pieca na różne rodzaje paliwa.
- Duży hall z komunikacją na parterze o powierzchni 17,25 m² ułatwia swobodne poruszanie się między pomieszczeniami.
Przestronny parter i prywatne poddasze
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 7,85 m² trafiamy do hallu z komunikacją o powierzchni 17,25 m², który stanowi centralny punkt parteru. Stąd dostępna jest strefa dzienna, składająca się z kuchni z jadalnią (11,25 m²) oraz pokoju dziennego (23,6 m²). Pokój dzienny wyposażony jest w kominek, co pozwala na stworzenie miejsca do wypoczynku. Na parterze znajdują się także trzy pokoje (13,3 m², 11,15 m² i 9,85 m²), które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetów. Do dyspozycji mieszkańców jest łazienka (4,8 m²) oraz osobne w.c. (1,5 m²). Pomieszczenie techniczne stanowi kotłownia o powierzchni 4,1 m². Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,65 m² dostępny jest z wnętrza budynku.
Poddasze użytkowe to przestrzeń prywatna. Hall z komunikacją (2,35 m²) prowadzi do pokoju o dużej powierzchni 24,35 m², który może być przestronną sypialnią lub sypialnią z wydzielonym miejscem do pracy. Na poddaszu znajduje się również łazienka o powierzchni 6 m², co zapewnia komfort użytkowania. Dodatkowy schowek o powierzchni 2,25 m² pozwala na przechowywanie rzeczy.
Swobodne kształtowanie wnętrza
Pokój dzienny o powierzchni 23,6 m² umożliwia ustawienie zestawu wypoczynkowego oraz stołu jadalnianego. Kominek w pokoju dziennym może stać się centralnym punktem aranżacji. Kuchnia z jadalnią o powierzchni 11,25 m² pozwala na wyposażenie w standardowe meble kuchenne i stół. Trzy pokoje na parterze mogą służyć jako sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb. Na poddaszu, przestronny pokój o powierzchni 24,35 m² może zostać podzielony na strefę sypialną i część do pracy lub relaksu.
Modelowy II – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci
Projekt Modelowy II jest odpowiedni dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, poszukującej domu wolnostojącego z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym. Łącznie cztery pokoje, w tym trzy na parterze i jeden na poddaszu, zapewniają oddzielne przestrzenie dla każdego członka rodziny. Obecność jednostanowiskowego garażu to praktyczne rozwiązanie dla posiadaczy samochodu. Dom, dzięki powierzchni użytkowej 139,6 m², oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, a brak piwnicy upraszcza konstrukcję i ogranicza koszty budowy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Modelowy II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty401 336,00 zł
- Stan deweloperski Economic+140 996,00 zł
- Stan deweloperski Premium+268 032,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 752,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 732,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 296,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 504,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 712,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 900,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 652,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza72 592,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 672,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 216,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Modelowy II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Modelowy II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
