Parametry projektu Rea I
- Pow. użytkowa (bez garażu): 105,9 m²
- Pow. zabudowy: 118,1 m²
- Min. szerokość działki: 20,54 m
- Min. długość działki: 18,44 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 12,54 m
- Długość domu: 10,44 m
- Kubatura: 454,2 m³
- Nachylenie dachu: 43°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 60,70 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,40 m² | |
| 2. | hall | 8,30 m² | |
| 3. | łazienka | 2,00 m² | |
| 4. | pok. dzienny | 27,10 m² | |
| 5. | kuchnia +jadalnia | 15,30 m² | |
| 6. | pom. gosp. | 4,60 m² | |
| 7. | garaż* | 29,10 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 45,20 m² | ||
| 1. | hall | 5,40 m² | |
| 2. | pokój | 10,30 m² | |
| 3. | pokój | 10,30 m² | |
| 4. | pokój | 13,10 m² | |
| 5. | łazienka | 6,10 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rea I! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rea I
Projekt Rea I to doskonała propozycja domu dla czteroosobowej rodziny. Jest dowodem na to, że domy parterowe z poddaszem użytkowym zwieńczone dwuspadowym dachem nie muszą być nudne. Do zwartej bryły zaplanowanej na rzucie prostokąta dołączono duży jednostanowiskowy garaż. Projekt występuje także w wersji bez garażu – Rea III. Wejście główne do domu podkreślono daszkiem osłaniającym ganek ogrodzony ozdobnym murkiem, dzięki czemu osoba wchodząca do środka uchroni się od deszczu. Od strony ogrodu zaplanowano zaś duży, ażurowy balkon, z którego można podziwiać okoliczną przyrodę. Z bocznej ściany występuje przeszklony wykusz powiększający powierzchnię jadalni. Kremową kolorystykę ozdobiono szerokimi opaskami okiennymi oraz boniowaniem tynku narożnego. Drewniane elementy więźby dachowej, podziały okienne oraz białe detale kontrastujące z barwą dachu dodają domowi eleganckiego, stylowego wyglądu.
Dużą zaletą projektu Rea I jest podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji. Pomyślano także o zaprojektowaniu pomieszczeń pomocniczych, na które składa się przedsionek z wydzielonym miejscem na szafy na garderobę oraz pomieszczenie przeznaczone na kotłownię doskonałe do przechowywania narzędzi ogrodowych czy niepotrzebnych przedmiotów. Obok wejścia znajduje się niewielkie WC dla gości. Rozległy hol łączy się z reprezentacyjnym pokojem wypoczynkowym z kominkiem, który nie tylko ogrzewa domowników, ale także stwarza niepowtarzalny klimat. Jadalnię rozlokowaną w ozdobnym wykuszu oraz kuchnię z wygodną zabudową można oddzielić drzwiami, dzięki czemu zapachy przygotowywanych potraw nie będą się przenosiły do pozostałych pomieszczeń. Na przestronnym poddaszu domu Rea I zaprojektowano trzy wygodne, ustawne sypialnie, których wnętrze można dowolnie zaaranżować. W dużej łazience można stworzyć własne domowe spa. Z dwóch pokojów można wyjść na balkon z widokiem na okoliczną przyrodę.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
- Strop gęstożebrowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty298 986 zł
- Stan deweloperski Economic+106 959 zł
- Stan deweloperski Premium+203 328 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 708 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 003 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 534 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 298 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 183 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 068 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 888 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 714 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rea III
- Pow. użytkowa:105,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,44 x 16,64 m
Podobne projekty
