Parametry projektu Puszek
- Pow. użytkowa: 127,17 m²
- Pow. zabudowy: 103,36 m²
- Min. szerokość działki: 19,74 m
- Min. długość działki: 17,74 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,05 m
- Szerokość domu: 11,74 m
- Długość domu: 8,74 m
- Kubatura: 613,05 m³
- Nachylenie dachu: 40° / 17°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 216,45 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 22,9 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Puszek! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Puszek
Jeśli szukają Państwo domu, który łączy dopracowaną funkcję z przyjazną skalą i wysokim komfortem użytkowania, Puszek będzie jednym z najciekawszych wyborów. To projekt, który od początku powstawał z myślą o codziennym życiu – takim, w którym każdy metr ma znaczenie, a przestrzeń naturalnie dopasowuje się do rytmu dnia. W Puszku nie chodzi o samą powierzchnię – ale o ergonomię, logiczny układ i długofalową wygodę, którą odczują Państwo każdego dnia.
Najważniejsze zalety projektu
- Klarowny podział funkcji na część dzienną i nocną
- Dodatkowy pokój na parterze – idealny jako gabinet, sypialnia seniora lub pokój gościnny
- Kuchnia z miejscem na wyspę
- Przestronna łazienka z oknem i miejscem na wannę i prysznic typu walk-in
- Duże sypialnie na poddaszu z możliwością wbudowania garderób
- Kotłownia z osobnym wejściem – wygodne rozwiązanie eksploatacyjne
Parter – funkcjonalne serce projektu domu Puszek
Już po przekroczeniu progu zauważą Państwo, że każdy detal tego projektu został przemyślany. Wiatrołap jest wystarczająco duży, by zaplanować w nim pełnowymiarową szafę wnękową lub siedzisko z miejscem na buty. Obok wejścia zaplanowaliśmy spiżarnię przy kuchni – to rozwiązanie, które znacząco ułatwia przechowywanie zapasów i sprzętów AGD, a przy tym pozwala utrzymać porządek w części roboczej.
Przestrzeń dzienna o powierzchni ponad 30 m² to miejsce, w którym koncentruje się życie domowe. W kuchni mogą Państwo rozważyć montaż wyspy o długości 180–200 cm – jej ustawienie w osi pomieszczenia nie tylko poprawi ergonomię pracy, ale też naturalnie połączy strefę gotowania z jadalnią. Stół dla 8 osób bez problemu zmieści się w centralnej części, a przy przeszkleniach od strony ogrodu można ustawić wygodny narożnik (ok. 280–300 cm długości) i stolik kawowy.
Zwrócą Państwo uwagę na sposób, w jaki zaprojektowaliśmy przestrzeń wypoczynkową – dzięki ścianie oddzielającej schody można tu swobodnie ustawić meble bez ryzyka kolizji z ciągiem komunikacyjnym. Takie detale robią ogromną różnicę w codziennym użytkowaniu.
Dodatkowy pokój na parterze (13,31 m²) to przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Dla jednych będzie to wygodny gabinet do pracy zdalnej, dla innych – sypialnia gościnna albo pokój dla seniora, eliminujący konieczność korzystania ze schodów.
Poddasze – prywatna strefa komfortu
Na piętrze zaplanowaliśmy trzy przestronne sypialnie, które można aranżować elastycznie w zależności od wieku i potrzeb domowników. W pokoju głównym (15,24 m² / 23,91 m² powierzchni podłogi) znajdzie się miejsce nie tylko na łóżko typu king-size, ale również na pełną zabudowę garderobianą oraz kącik wypoczynkowy z fotelem czy toaletką.
Dwa pozostałe pokoje (11,37 m² i 10,66 m²) idealnie sprawdzą się jako sypialnie dziecięce – ich proporcje pozwalają ustawić biurka pod oknami i wbudować szafy wzdłuż ścian bocznych, maksymalnie wykorzystując przestrzeń pod skosami.
Łazienka o powierzchni prawie 9 m² to pomieszczenie klasy premium. Można w niej zaplanować zarówno wannę wolnostojącą, jak i prysznic typu walk-in o szerokości nawet 120 cm. Okno zapewni odpowiednią wentylację i naturalne światło – rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Detale, które docenią Państwo w praktyce
- Zabudowa pod schodami – rekomendujemy przeznaczenie tej przestrzeni na schowek gospodarczy, który pomieści odkurzacz, suszarkę czy środki czystości.
- Taras jako przedłużenie salonu – dzięki przesuwnej stolarce tarasowej można stworzyć zadaszoną strefę relaksu o komfortowej powierzchni, z której będą Państwo korzystać od wiosny do jesieni.
- Pokój na parterze z własną łazienką – przy niewielkiej modyfikacji układu można połączyć go z sanitariatem, tworząc komfortową sypialnię główną na dole.
Dom, który dojrzewa z rodziną
Puszek to projekt, który dojrzewa razem z rodziną. Dziś może być domem dla pary z małymi dziećmi, za kilka lat – wygodną przestrzenią dla nastolatków, a w przyszłości – komfortowym miejscem dla dorosłych dzieci wracających z uczelni. Dzięki logicznemu układowi i możliwości elastycznej aranżacji pomieszczeń, dom łatwo dostosować do zmieniających się scenariuszy życia.
To właśnie ta ponadczasowa funkcjonalność sprawia, że Puszek cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów – i nic nie wskazuje, by miało się to zmienić. Jeśli szukają Państwo projektu, który będzie solidną bazą dla wygodnego, rodzinnego życia na lata – ten dom spełni te oczekiwania.
Technologia wykonania
- Zabudowa: jednorodzinny.
- Ściany: 2-warstwowe – bloczki z betonu komórkowego + styropian.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 40° i 17°.
- Ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła.
- Stolarka: okna dachowe marki Velux.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty323 012 zł
- Stan deweloperski Economic+128 441 zł
- Stan deweloperski Premium+244 166 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 260 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 619 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 064 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 521 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 977 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 793 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 053 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 128 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 694 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 498 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Puszek 2 dr-T
- Pow. użytkowa:133,22 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,52 x 19,52 m