Parametry projektu Praktyczny 3
- Pow. użytkowa (bez garażu): 148,5 m²
- Pow. zabudowy: 137,1 m²
- Min. szerokość działki: 22,38 m
- Min. długość działki: 19,78 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,45 m
- Szerokość domu: 14,38 m
- Długość domu: 10,78 m
- Kubatura: 720 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 218 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 91,00 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,20 m² | |
| 2. | Kuchnia | 8,40 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 38,20 m² | |
| 4. | Pokój gościnny - gabinet | 9,20 m² | |
| 5. | Łazienka | 2,50 m² | |
| 6. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 5,40 m² | |
| 7. | Schowek | ||
| 8. | Garaż | 18,60 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 4,50 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 81,50 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,70 m² | (7,70 m²) |
| 2. | Pokój 1 | 12,50 m² | (14,20 m²) |
| 3. | Pokój 2 | 12,40 m² | (16,30 m²) |
| 4. | Łazienka - pralnia | 5,80 m² | (5,80 m²) |
| 5. | Łazienka | 5,90 m² | (5,90 m²) |
| 6. | Garderoba | 4,30 m² | (7,90 m²) |
| 7. | Sypialnia | 15,20 m² | (16,90 m²) |
| 8. | Pokój 3 | 17,70 m² | (24,30 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Praktyczny 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Praktyczny 3
Praktyczny 3 przedstawia niewielki dom z poddaszem użytkowym. Pełna klasycznego uroku kompaktowa bryła została wyposażona w nowoczesne akcenty i zwieńczona nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym z dwiema naprzeciwległymi, dużymi lukarnami. Każda z lukarn nie tylko optymalnie powiększa wnętrza na poddaszu, ale jednocześnie doskonale je doświetla. Duże przeszklenia zaplanowano także w pozostałych pomieszczeniach; atrakcyjnie pod tym względem prezentuje się zwłaszcza część dzienna z przylegającym do niej częściowo zadaszonym tarasem. Projekt Praktyczny 3 dzięki nieskomplikowanej konstrukcji okaże się stosunkowo nietrudny i niedrogi w realizacji. Ekonomiczny będzie również podczas eksploatacji.
Strefę wejściową do domu Praktyczny 3 usytuowano w praktycznym podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap, który łączy część mieszkalną z garażem. Z sieni dostaniemy się do przechodniego pomieszczenia gospodarczego (kotłowni), a z niej – do garażu. Na jego tyłach zaplanowano jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze – dzięki wyjściu wprost do ogrodu – idealne jako zaplecze dla ogrodu. Na parterze wydzielono również łazienkę z kabiną prysznicową oraz dodatkowy pokój - idealne miejsce na gabinet lub sypialnię dla gości. Najważniejszą część parteru zajmuje zapewniający doskonałe warunki dla rodzinnej integracji pokój dzienny. Wstępnie komplet wypoczynkowy zaplanowano tutaj w pobliżu kominka i wyjścia na taras, a jadalnię – w wykuszu, w sąsiedztwie częściowo otwartej kuchni.
Na poddaszu umieszczono przede wszystkim pomieszczenia o charakterze prywatnym. W sumie na górze znajdują się cztery pokoje; w tym jeden zaplanowany nad garażem, który można zagospodarować stosownie do indywidualnych potrzeb. Najbardziej komfortowym wnętrzem jest zapewniający odpowiednią dozę prywatności apartament gospodarzy, w którym dwuosobową sypialnię połączono z garderobą oraz łazienką. Na tej samej kondygnacji ponadto ulokowano jeszcze jedną łazienkę, dostępną dla wszystkich domowników, w której wyznaczono miejsce na pralkę.
Technologia wykonania
- Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny + styropian.
- Tynk: na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy oraz TeknoAmerBlok.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: żelbetowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty407 190 zł
- Stan deweloperski Economic+149 985 zł
- Stan deweloperski Premium+285 120 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 820 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 245 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 610 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 640 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 670 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 125 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 945 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 220 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 520 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 310 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Praktyczny 2A
- Pow. użytkowa:133,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,64 x 20,84 m
- Praktyczny 3A
- Pow. użytkowa:157,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 22,34 m
- Praktyczny 6
- Pow. użytkowa:157,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 22,34 m
- Praktyczny 4A
- Pow. użytkowa:167,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 25,44 m
- Praktyczny 1
- Pow. użytkowa:126,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,55 x 18,78 m
- Praktyczny 2
- Pow. użytkowa:129,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,55 x 20,15 m
- Praktyczny 4
- Pow. użytkowa:160,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,78 x 24,78 m
- Praktyczny 5
- Pow. użytkowa:252,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,85 x 29,31 m
Podobne projekty
