Projekt domu Prosty 2

Kod projektu: TDH-643
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Prosty 2

Pow. użytkowa

145,4 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Prosty 2

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Prosty 2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Prosty 2

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

138,9 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

399 316,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Prosty 2

Kąt dachu

42°

Koniec promocji za:

1 dni 18 02 13

4 947 zł

Cena katalogowa: 5 820 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 947 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 79,70 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 79,70 m²

1. Wiatrołap 2,10 m²
2. Garderoba 4,50 m²
3. Łazienka 3,30 m²
4. Hol 9,60 m²
5. Schowek - spiżarnia
6. Kuchnia 9,20 m²
7. Salon + jadalnia 37,00 m²
8. Pokój gościnny - gabinet 14,00 m²
9. Pom. gospodarcze - kotłownia 3,10 m²
10. Garaż 20,60 m²

Rzut poddasza 65,80 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 65,80 m²

1. Komunikacja 7,00 m² (7,00 m²)
2. Sypialnia 14,00 m² (17,20 m²)
3. Garderoba 5,80 m² (7,30 m²)
4. Łazienka 6,30 m² (8,00 m²)
5. Pokój 1 14,50 m² (18,60 m²)
6. Pokój 2 15,60 m² (20,70 m²)
7. Pralnia - suszarnia 2,60 m² (4,10 m²)

Rzut parteru - wymiary szczegółowe

Zdjęcie rzutu Rzut parteru - wymiary szczegółowe projektu domu

Rzut parteru - wymiary szczegółowe

Rzut poddasza - wymiary szczegółowe

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza - wymiary szczegółowe projektu domu

Rzut poddasza - wymiary szczegółowe

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Prosty 2 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
145,4 m²
Pow. zabudowy
138,9 m²
Min. szer. działki
22,85 m
Min. dł. działki
19,15 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,89 m
Szerokość budynku
15,85 m
Długość budynku
10,15 m
Kubatura
720 m³
Nachylenie dachu
42°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
144,5 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Prosty 2

Projekt przedstawia nowoczesny dom jednorodzinny o zwartej, prostokątnej bryle, zaprojektowany z myślą o działkach z wejściem od północy. Charakteryzuje się brakiem okapów, co podkreśla jego współczesny styl. Jest to wolnostojący budynek murowany z silikatów, z dachem dwuspadowym, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Rozwiązania architektoniczne obejmują duże przeszklenia, filary oraz głęboki podcień, który tworzy zadaszone wejście.

Najważniejsze atuty projektu Prosty 2

  • Możliwość budowy na płytkiej działce, co zwiększa elastyczność w wyborze terenu pod inwestycję.
  • Optymalny program pomieszczeń na niewielkiej powierzchni użytkowej, zapewniający komfort bez nadmiernego rozmachu.
  • Dodatkowy taras przy sypialni rodziców na poddaszu, umożliwiający relaks na świeżym powietrzu w prywatnej przestrzeni.
  • Prosta forma domu bez okapów, która nadaje budynkowi nowoczesny i minimalistyczny charakter.
  • Duże przeszklenia, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

Przestronna strefa dzienna i dwie sypialnie na poddaszu

Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 2,1 m², wchodzi się do holu (9,6 m²), który stanowi centrum komunikacyjne parteru. Na tej kondygnacji znajduje się przestronna strefa dzienna, składająca się z kuchni (9,2 m²) oraz salonu połączonego z jadalnią, o łącznej powierzchni 37 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, co pozwala na stworzenie przytulnej atmosfery. Obok kuchni zlokalizowano schowek pełniący funkcję spiżarni. Na parterze zaprojektowano również pokój gościnny lub gabinet o powierzchni 14 m², łazienkę (3,3 m²) oraz garderobę (4,5 m²). Z holu dostępna jest kotłownia (3,1 m²) i garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,6 m², zlokalizowany przy elewacji bocznej.

Na poddasze prowadzą żelbetowe schody. Po wejściu na górę, znajdziemy się w komunikacji (7 m²), która łączy wszystkie pomieszczenia prywatnej części domu. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie: główną sypialnię o powierzchni 14 m² z przynależną garderobą (5,8 m²), oraz dwa pokoje o powierzchniach 14,5 m² i 15,6 m². Dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka (6,3 m²) oraz pralnia z suszarnią o powierzchni 2,6 m², co ułatwia organizację codziennych obowiązków.

Ustawny salon i trzy sypialnie na poddaszu

Układ parteru, z otwartą przestrzenią salonu i jadalni, umożliwia swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Salon o powierzchni 37 m² z łatwością pomieści zestaw wypoczynkowy, stół dla całej rodziny oraz kominek. Kuchnia (9,2 m²) pozwala na zabudowę w kształcie litery "L" lub "U", z wydzielonym miejscem na sprzęty AGD. Pokój na parterze (14 m²) może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia dla starszej osoby. Na poddaszu, trzy sypialnie o powierzchniach 14 m², 14,5 m² i 15,6 m² oferują wystarczająco dużo miejsca na łóżka, szafy i biurka, co pozwala na komfortowe urządzenie pokoi dla dzieci lub sypialni rodziców z dodatkową przestrzenią do relaksu.

Prosty 2 – dom dla rodziny z dwójką dzieci

Projekt Prosty 2 to propozycja dla rodziny 2+2, poszukującej nowoczesnego domu z pięcioma pokojami. Jedna pełna kondygnacja i poddasze użytkowe zapewniają optymalną przestrzeń dla czteroosobowej rodziny. Jednostanowiskowy garaż doklejony do bryły budynku spełni potrzeby związane z parkowaniem jednego samochodu. Obecność pokoju na parterze oraz dwóch łazienek zwiększa komfort użytkowania. Powierzchnia użytkowa 145,4 m² oraz prostokątny kształt podstawy (15,85 m x 10,15 m) sprawiają, że dom jest odpowiedni dla działek o minimalnej szerokości 22,85 m i długości 19,15 m. Nowoczesny styl architektoniczny i brak piwnicy wpisują się w preferencje osób ceniących współczesne rozwiązania i prostotę budowy.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Prosty 2

  • Ściany: bloczek silikatowy + styropian.
  • Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji systemowy panel elewacyjny.
  • Stropy: żelbetowe wylewane.
  • Schody: żelbetowe.
  • Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.

Koszty budowy

od 399 316,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    399 316,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +146 854,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +279 168,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
399 316,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+146 854,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    17 448,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    24 718,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    37 804,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    34 896,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    31 988,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+279 168,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    36 350,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    53 798,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    75 608,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    46 528,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    66 884,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: arch. K.Borowski, arch. P.Rynkiewicz, Domy z wizją

Podobne projekty

143,3 m²
5
2
1
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
143,3 m²
5
2
1
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
145,4 m²
5
2
1
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
141,1 m²
5
2
2
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
141,1 m²
5
2
2
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
150 m²
5
1
1
4 195 zł
140,8 m²
5
2
1
4 500 zł
133,75 m²
5
3
1
5 200 zł
142,68 m²
1
5 570 zł
157,1 m²
5
2
1
8 990 zł
155,5 m²
5
3
2
5 534 zł
6 510 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 534 zł
147,6 m²
5
2
1
2 900 zł
142,7 m²
4
2
1
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
134,3 m²
5
2
1
5 338 zł
6 280 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 338 zł
150 m²
5
1
2
4 295 zł
151,83 m²
5
2
1
5 649 zł
155,7 m²
5
3
1
5 400 zł
143,42 m²
5
3
2
5 800 zł
149,3 m²
6
2
1
4 157 zł
5 399 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 049 zł
149 m²
4
2
2
4 900 zł
158,89 m²
6
2
2
6 399 zł
6 749 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 249 zł
135,4 m²
5
2
1
4 752 zł
5 590 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 752 zł
128,4 m²
5
2
1
5 338 zł
6 280 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 338 zł
142,4 m²
5
1
1
4 295 zł
120,9 m²
5
2
1
5 338 zł
6 280 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 338 zł
151,49 m²
5
2
2
6 900 zł
156,05 m²
1
5 870 zł
155,2 m²
6
2
2
4 950 zł
159,2 m²
5
3
2
6 792 zł
7 990 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 792 zł

Opinie do projektu domu Prosty 2

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Prosty 2*