Parametry projektu Poranna zorza - M105
- Pow. użytkowa: 155,6 m²
- Pow. zabudowy: 168,4 m²
- Min. szerokość działki: 20,7 m
- Min. długość działki: 22,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,83 m
- Szerokość domu: 12,7 m
- Długość domu: 14,8 m
- Kubatura: 978,5 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 70,20 m² | ||
| 1. | przedsionek | 4,10 m² | |
| 2. | hol | 2,60 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,00 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 30,50 m² | |
| 5. | sypialnia | 12,30 m² | |
| 6. | garderoba | 3,40 m² | |
| 7. | kotłownia | 12,40 m² | (16,10 m²) |
| 8. | łazienka | 3,00 m² | (3,10 m²) |
| 9. | korytarz | 5,30 m² | |
| 10. | garaż* | 35,00 m² | |
| 11. | taras* | 18,70 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| powierzchnia | 85,40 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 114,00 m² | ||
| 12. | schody | 5,10 m² | (5,10 m²) |
| 13. | korytarz | 5,40 m² | (5,40 m²) |
| 14. | sypialnia | 14,90 m² | (20,90 m²) |
| 15. | garderoba | 7,00 m² | (7,00 m²) |
| 16. | łazienka | 4,00 m² | (10,10 m²) |
| 17. | sypialnia | 17,90 m² | (18,50 m²) |
| 18. | sypialnia | 12,60 m² | (19,20 m²) |
| 19. | sypialnia | 11,40 m² | (16,20 m²) |
| 20. | łazienka | 7,10 m² | (11,60 m²) |
| 21. | taras* | 20,30 m² | (20,30 m²) |
| 22. | balkon* | 12,30 m² | (12,30 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Poranna zorza - M105! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Poranna zorza - M105
Projekt Poranna zorza jest dowodem na to, że dom o prostej, nieskomplikowanej bryle oraz dwuspadowym dachu nie musi być nudny. Ten dom parterowy z poddaszem użytkowym jest idealny na wąską działkę. Oblicze domu o tradycyjnej architekturze zmieniają przemyślane, wyszukane detale. Frontową ścianę urozmaica wysunięty z bryły domu garaż dwustanowiskowy, nad którym znajduje się obszerny taras powiększający przestrzeń apartamentu małżeńskiego, zaś boczną część zdobi prostokątny ryzalit występujący z lica w elewacji budynku. Pomieszczenia znajdujące się na poddaszu otwierają się na otoczenie poprzez wyjścia prowadzące na balkony z widokiem na ogród oraz facjatkę z dużymi, przeszklonymi drzwiami.
Wnętrze domu Poranna zorza zostało maksymalnie wykorzystane. Dużą zaletą projektu jest stworzenie otwartej przestrzeni parteru tworzącej strefę dzienną, na którą składają się przestronny salon, duża jadalnia ze stołem dla całej rodziny oraz wygodna, ustawna kuchnia. Przeszklone dwuskrzydłowe drzwi prowadzą na częściowo zadaszony taras stanowiący idealne miejsce spożycia porannej kawy. Zlokalizowany w tylnej części pokój z własną garderobą, sąsiadujący z niewielką łazienką, będzie idealny jako sypialnia dla seniora. Kolejnym plusem domu Poranna zorza jest duża kotłownia za garażem, której przestrzeń można wykorzystać na zaaranżowanie pralni z suszarnią.
Przestronne, jasne poddasze składające się z trzech pokojów dla dzieci oraz sypialni dla rodziców z własną garderobą oraz łazienką stanowi część prywatną domu Poranna zorza. Duża łazienka wspólna dla wszystkich domowników umożliwi komfortowe użytkowanie na co dzień.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty448 224 zł
- Stan deweloperski Economic+157 156 zł
- Stan deweloperski Premium+298 752 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 672 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 452 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 456 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 344 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 232 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 572 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 912 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 576 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jaki rodzaj ogrzewania przewidziano w projekcie?
W powyższym projekcie zastosowano ogrzewanie piecem na paliwo stałe.
- Czy można przenieść kominek?
Tak, istnieje możliwość przeniesienia kominka, jednak wiązać się to będzie z przeniesieniem komina, co należy zaznaczyć w projekcie na etapie adaptacji. Podczas wykonywania tej zmiany trzeba uważać, by nie zaburzyć funkcjonalności poddasza przechodzącym przez nie kominem.
- Bardzo mi się podoba projekt Poranna zorza - M105. Chciałbym jednak zrezygnować z dużych przeszkleń i zamiast trójkątnych okien w lukarnie wstawić tradycyjne. Czy jest to możliwe?
Owszem, do projektu dołączymy standardową zgodę na zmiany w stolarce otworowej, która pozwoli zamienić nowoczesne okna na standardowe.
