Projekt domu Pistacja 2
Pow. użytkowa
90 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
115,16 m²
Koszt SSZ
255 600,00 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
3 499 zł
Cena katalogowa: 3 699 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 499 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 90,00 m²
Rzut parteru 90,00 m²
| 1. wiatrołap | 3,39 m² |
| 2. komunikacja | 8,31 m² |
| 3. salon + kuchnia | 30,03 m² |
| 4. pokój | 12,06 m² |
| 5. pokój | 12,65 m² |
| 6. pokój | 11,02 m² |
| 7. łazienka | 4,85 m² |
| 8. pom. gospodarcze | 7,69 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Pistacja 2
Parterowy dom z kominkiem
Projekt przedstawia parterowy dom wolnostojący o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej. Budynek o prostokątnej podstawie i dwuspadowym dachu, którego kalenica jest równoległa do drogi, wykorzystuje sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne. Ściany nośne i działowe zaplanowano z pustaków ceramicznych, a strop gęstożebrowy, co ułatwia realizację budowy. Powierzchnia użytkowa wynosząca 90 m² obejmuje strefę dzienną z kominkiem, trzy sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne z wiatrołapu i posiadające osobne wejście zewnętrzne.
Najważniejsze atuty projektu Pistacja 2
- Kuchnia połączona z salonem i jadalnią, zlokalizowana od strony ogrodu, sprzyja integracji domowników i gości.
- Obecność kominka w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja tworzeniu przyjemnej atmosfery w chłodne dni.
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,69 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji.
- Osobne wejście gospodarcze ułatwia codzienne funkcjonowanie, umożliwiając dostęp do pomieszczenia gospodarczego bez przechodzenia przez główną część domu.
- Projekt budynku parterowego ułatwia poruszanie się po domu osobom w każdym wieku, eliminując konieczność korzystania ze schodów.
- Zastosowanie typowych rozwiązań konstrukcyjnych z ceramiki i stropu gęstożebrowego ma na celu obniżenie kosztów budowy.
Przestrzeń dzienna i prywatna na jednej kondygnacji
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,39 m² można bezpośrednio przejść do pomieszczenia gospodarczego (7,69 m²), które posiada również osobne wejście zewnętrzne. Strefa dzienna o łącznej powierzchni 30,03 m² łączy salon z kuchnią i jadalnią, tworząc otwartą i jasną przestrzeń. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia została zlokalizowana od strony ogrodu. Komunikacja o powierzchni 8,31 m² prowadzi do części prywatnej domu, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Dwie z nich mają zbliżone wymiary: 12,06 m² i 12,65 m², a trzecia sypialnia ma powierzchnię 11,02 m². W tej części domu znajduje się także łazienka o powierzchni 4,85 m².
Aranżacja wnętrz i wykorzystanie przestrzeni
Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią pozwala na elastyczne ustawienie mebli, tworząc wygodne strefy do relaksu i spożywania posiłków. Umiejscowienie kominka w salonie umożliwia zaaranżowanie wokół niego strefy wypoczynkowej. Trzy sypialnie o zbliżonych metrażach (12,06 m², 12,65 m², 11,02 m²) mogą być wykorzystane jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna oraz dodatkowy gabinet lub pokój gościnny. Pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem może pełnić funkcję pralni, spiżarni lub miejsca do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego.
Pistacja 2 – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Pistacja 2 to projekt przeznaczony dla rodziny potrzebującej trzech sypialni oraz strefy dziennej na jednej kondygnacji. Brak poddasza użytkowego i piwnicy sprawia, że jest to dom łatwy w obsłudze. Z czterema pokojami i jedną łazienką o powierzchni 4,85 m² sprawdzi się dla 3-4 osobowej rodziny. Brak garażu i parterowa konstrukcja w technologii murowanej (ceramika) o powierzchni użytkowej 90 m² sprawiają, że dom jest odpowiedni dla osób ceniących prostotę i funkcjonalność. Minimalne wymiary działki to 19,45 m szerokości i 18,05 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pistacja 2
Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
Strop gęstożebrowy.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty255 600,00 zł
- Stan deweloperski Economic+90 900,00 zł
- Stan deweloperski Premium+172 800,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 800,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 300,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 400,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 600,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 800,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 500,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 300,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 800,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 800,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 400,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pistacja 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pistacja 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
