Projekt domu Oszust
Pow. użytkowa
132,02 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
164,67 m²
Koszt SSZ
351 365 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
6 192 zł
Cena katalogowa: 7 740 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6 192 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 70,26 m²
Rzut parteru 70,26 m²
| 1. Sień | 3,79 m² |
| 2. Hol | 10,42 m² |
| 3. Pokój dzienny | 30,40 m² |
| 4. Kuchnia | 10,32 m² |
| 5. Spiżarnia | 1,83 m² |
| 6. WC | 1,73 m² |
| 7. Pokój / gabinet | 11,77 m² |
| 8. Kotłownia | 8,14 m² |
| 9. Garaż | 33,04 m² |
Rzut piętra 61,76 m²
Rzut piętra 61,76 m²
| 1. Hol | 7,41 m² |
| 2. Sypialnia | 13,08 m² (14,23 m²) |
| 3. Sypialnia | 13,01 m² (13,84 m²) |
| 7. Sypialnia | 12,08 m² (12,70 m²) |
| 4. Łazienka | 3,81 m² (4,11 m²) |
| 5. Garderoba | 6,44 m² (7,49 m²) |
| 6. Łazienka | 5,93 m² (6,36 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Oszust
Oszust to projekt domu jednorodzinnego dla 4-5-osobowej rodziny. Projekt jest propozycją dla Klientów pragnących wybudować budynek piętrowy, ale posiadających działkę, na której przepisy zakazują budowy domu z piętrem. Wiele planów miejscowych w naszym kraju zakłada takie parametry: dom z poddaszem użytkowym, dach o kącie nachylenia 35 stopni, oraz maksymalna wysokość domu wynosząca 8,5 metra. Postaraliśmy się więc wpasować w tak niekorzystne założenia dom, który mimo wszystko będzie praktycznie „piętrówką”. Stąd oryginalna nazwa projektu – „Oszust”, ponieważ przechytrzamy tym projektem nieprzychylne zapisy urbanistyczne. Architektonicznie „Oszust” wygląda jak nowoczesny piętrowy dom. Dzięki różnicy w wysokości dachu na piętrze mieszczą się normalne duże okna doświetlające pokoje górnej kondygnacji. Zwarta bryła przykryta jest czterospadowym dachem podzielonym wizualnie poziomymi pasami wykończonymi kontrastującymi materiałami. Część garażowa dobudowana jest jako parterowa zakończona płaskim dachem lub tarasem. Wnętrze domu: na parterze mamy dużą jednoprzestrzenną część dzienną z wyeksponowaną na środku salonu ścianą kominkowo-telewizyjną, ze schodami na piętro w tle, wygodną kuchnię ze spiżarnią, dodatkowy pokój – gabinet i wc. Z sieni przechodzimy do podwójnego garażu i obszernego pomieszczenia gospodarczego. Duże przeszklenia salonu otwierają wnętrze domu na zadaszony taras i otaczający ogród. Na górze mamy oddzielny apartament rodziców z własną łazienką i garderobą oraz dwie sypialnie dziecięce z ogólną łazienką. Na poddaszu prawie na całej powierzchni uzyskano wysokość stania, zatem nie ma skosów utrudniających poruszanie się. Projekt mimo w sumie niewielkiej powierzchni mieści w sobie cały potrzebny program funkcjonalny do wygodnego życia kilkuosobowej rodziny. Dom zaprojektowano z nowoczesnych energooszczędnych materiałów. Będzie tani w utrzymaniu, a jednocześnie niedrogi i dość łatwy w budowie. Zapraszamy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Oszust
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty351 365 zł
- Stan deweloperski Economic+133 339 zł
- Stan deweloperski Premium+253 477 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 842 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 443 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 325 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 685 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 044 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 005 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 847 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 650 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 246 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 729 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Oszust
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Oszust
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
