Projekt domu Oszust

Oszust z poddaszem o komforcie pełnego piętra

Oszust to projekt domu o powierzchni użytkowej 132,02 m², który na pierwszy rzut oka wygląda jak klasyczny budynek z poddaszem użytkowym. Analiza przekroju i rzutu pokazuje jednak, że projekt bardzo dobrze wykorzystuje dopuszczalną wysokość budynku wynoszącą 8,4 m. Dzięki temu przestrzeń górnej kondygnacji ma charakter zbliżony do pełnego piętra. Różnice pomiędzy powierzchnią użytkową a powierzchnią podłogi poszczególnych pomieszczeń są niewielkie, co przekłada się na większą swobodę aranżacji i ograniczenie problemów typowych dla poddaszy ze znacznymi skosami. Nowoczesną bryłę uzupełniają duże przeszklenia, garaż dwustanowiskowy oraz balkon, który jednocześnie tworzy podcień nad tarasem od strony ogrodu.

Najważniejsze atuty projektu Oszust

• Projekt bardzo efektywnie wykorzystuje wysokość budynku, dzięki czemu poddasze oferuje komfort zbliżony do pełnego piętra.
• W domu zaplanowano pięć pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach.
• Na parterze znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni.
• Kuchnia została uzupełniona spiżarnią, co poprawia organizację przechowywania produktów i wyposażenia.
• Garaż dwustanowiskowy połączono z dużą kotłownią posiadającą wyjście na zewnątrz.
• Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz dwie łazienki.
• Główna sypialnia tworzy prywatną strefę z garderobą i własną łazienką.
• Balkon nad tarasem zapewnia częściowe osłonięcie zewnętrznej strefy wypoczynkowej.

Gabinet na parterze i wyraźnie oddzielona część dzienna

Parter o powierzchni 111,44 m² został podzielony na trzy główne strefy: dzienną, techniczną oraz dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu. Po wejściu do domu mieszkańcy trafiają do sieni, a następnie do centralnie położonego holu, który porządkuje komunikację pomiędzy wszystkimi częściami budynku. Strefę dzienną tworzy salon o powierzchni 30,40 m² oraz kuchnia o powierzchni 10,32 m². Kuchnia nie jest całkowicie otwarta na część wypoczynkową. Jej widok został częściowo ograniczony poprzez usytuowanie schodów oraz zastosowanie ścianek wydzielających komunikację. Dzięki temu przestrzeń kuchenna pozostaje dobrze połączona z salonem, ale nie dominuje wizualnie we wnętrzu.

Przy kuchni znajduje się spiżarnia o powierzchni 1,83 m², która pozwala ograniczyć liczbę wysokich szafek i przejąć przechowywanie części zapasów. W pobliżu wejścia zaplanowano dodatkowy pokój o powierzchni 11,77 m². Może on funkcjonować jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia dla osoby starszej. Takie rozwiązanie zwiększa elastyczność projektu i pozwala dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.

Część techniczna domu Oszust została skupiona przy garażu dwustanowiskowym o powierzchni 33,04 m². Sąsiadująca z nim kotłownia ma 8,14 m² i posiada niezależne wyjście na zewnątrz. To praktyczne rozwiązanie ułatwiające obsługę instalacji oraz wykorzystanie pomieszczenia jako dodatkowego zaplecza gospodarczego. Na parterze przewidziano również osobne WC dostępne z holu.

Projekt Oszust – trzy sypialnie bez typowych ograniczeń poddasza

Największym wyróżnikiem projektu Oszust jest górna kondygnacja. Choć formalnie mamy do czynienia z poddaszem użytkowym, układ dachu i wysokość budynku sprawiają, że pomieszczenia oferują znacznie większą swobodę niż w wielu podobnych projektach. Widać to również po niewielkich różnicach między powierzchnią użytkową a powierzchnią liczona po podłodze. Przykładowo sypialnie o powierzchniach użytkowych około 12–13 m² zyskują po podłodze ponad 13–14 m², co znacząco ułatwia ustawienie mebli.

Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie. Największa z nich została połączona z garderobą o powierzchni 6,44 m² oraz prywatną łazienką o powierzchni 3,81 m², tworząc wygodną strefę rodziców. Dwie pozostałe sypialnie mają podobne wielkości i korzystają z drugiej łazienki o powierzchni 5,93 m². Takie rozwiązanie ogranicza poranne kolejki i pozwala wygodniej funkcjonować rodzinie z dziećmi.

Od strony ogrodu zaplanowano balkon dostępny z dwóch sypialni. Stanowi on nie tylko dodatkową przestrzeń zewnętrzną na piętrze, ale również pełni funkcję architektoniczną, tworząc podcień nad tarasem przy salonie. Dzięki temu część tarasu jest osłonięta przed słońcem i opadami przez konstrukcję balkonu.

Dom dla rodziny 2+2 lub 2+3 z dodatkowym gabinetem

Oszust będzie dobrym wyborem dla rodzin, które potrzebują więcej niż trzech sypialni, ale jednocześnie nie chcą budować bardzo dużego domu. Cztery pokoje prywatne oraz salon pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziców i dzieci, a dodatkowy gabinet na parterze daje możliwość pracy zdalnej lub stworzenia pokoju gościnnego.

Projekt sprawdzi się również dla inwestorów, którzy cenią funkcjonalność domów piętrowych i nie chcą typowych ograniczeń związanych ze skosami na poddaszu. Górna kondygnacja oferuje komfort użytkowania zbliżony do pełnego piętra, a układ z prywatnym apartamentem rodziców, dwiema łazienkami, spiżarnią oraz rozbudowaną częścią gospodarczą dobrze odpowiada potrzebom współczesnej rodziny. To dom dla osób szukających zwartej bryły, nowoczesnego wyglądu i maksymalnego wykorzystania dostępnej powierzchni.