Parametry projektu Orlean
- Pow. użytkowa: 225,8 m²
- Pow. zabudowy: 213,8 m²
- Min. szerokość działki: 23,25 m
- Min. długość działki: 25,34 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,95 m
- Szerokość domu: 15,25 m
- Długość domu: 17,34 m
- Kubatura: 1120 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 321 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,90 m² | |
| 2. | Salon+Jadalnia | 43,50 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,20 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,40 m² | |
| 5. | Gabinet | 8,20 m² | |
| 6. | Sypialnia | 14,10 m² | |
| 7. | Łazienka | 6,40 m² | |
| 8. | Garderoba | 4,20 m² | |
| 9. | Garaż | 35,60 m² | |
| 10. | Kotłownia | 10,40 m² | |
| 11. | WC | 1,40 m² | |
| 12. | Schody+Hol | 13,96 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 16,10 m² | |
| 2. | Pralnia | 5,10 m² | (6,70 m²) |
| 3. | Sypialnia | 12,70 m² | (15,90 m²) |
| 4. | Sypialnia | 12,70 m² | (15,90 m²) |
| 5. | Sypialnia | 33,50 m² | (34,10 m²) |
| 6. | Łazienka | 10,90 m² | (12,20 m²) |
| 7. | Sypialnia | 17,10 m² | (20,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Orlean! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Orlean
Polecamy Państwu projekt domu Orlean. To jedna z tych propozycji, które zachwycają przestronnymi wnętrzami, zawartymi w zgrabnej bryle o doskonałych proporcjach. Budynek został zaplanowany na rzucie w kształcie litery T i przekryty nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. W tym przypadku postawiono więc na sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne, które będą miały korzystny wpływ na tempo realizacji tego budynku oraz koszty jego powstania. Atrakcyjnym elementami tej architektury są duże przeszklenia, dodające bryle lekkości i optymalnie łączące wnętrza z otoczeniem. Na uwagę zasługuje również kameralny, zadaszony taras umieszczony od strony frontowej i dostępny z głównej sypialni na poddaszu. Możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oferuje także drugi taras, przylegający do pomieszczeń o charakterze dziennym.
Strefę wejściową do domu Orlean zaplanowano w praktycznej wnęce. Stąd dostaniemy się do wiatrołapu, który łączy garaż z częścią mieszkalną. Na tyłach garażu wydzielono dużą kotłownię z wyjściem wprost do ogrodu, przy której umieszczono w.c. Główną część parteru zajmuje przestronny, komfortowy salon z jadalnią. Od strony frontowej zaplanowano tutaj kuchnię ze spiżarnią. Kuchnia jest pomieszczeniem częściowo otwartym, ale bez konieczności wprowadzania większych zmian można ją całkowicie oddzielić od pozostałych pomieszczeń. Częścią pokoju dziennego są także schody, które oddzielają tę strefę od dwóch bardziej zacisznych pomieszczeń. W tej części domu wydzielono bowiem dwa pokoje; w tym gabinet z wyjściem na taras. Przy pokojach przewidziano również łazienkę z kabiną prysznicową.
Poddasze domu Orlean tworzy bardziej zaciszną część prywatną. Zaplanowano tutaj cztery komfortowe sypialnie. Największa spośród nich posiada wydzielone miejsce na garderobę. Na tej samej kondygnacji zaplanowano także pralnię oraz rodzinną łazienkę.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian (aleternatywnie silikaty, gazobeton)
Strop: płyta żelbetowa
Ogrzewanie: kocioł gazowy lub na paliwo stałe
Dach: dachówka ceramiczny lub cementowa lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty626 532 zł
- Stan deweloperski Economic+228 058 zł
- Stan deweloperski Premium+433 536 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 096 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 386 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza58 708 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 192 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne49 676 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 450 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna83 546 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza117 416 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 256 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne103 868 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
