Projekt domu Orlean
Pow. użytkowa
225,8 m²
Pokoje
7
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
213,8 m²
Koszt SSZ
626 532 zł
Kąt dachu
30°
4 900 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 108,26 m²
Rzut parteru 108,26 m²
| 1. Wiatrołap | 3,90 m² |
| 2. Salon+Jadalnia | 43,50 m² |
| 3. Kuchnia | 10,20 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,40 m² |
| 5. Gabinet | 8,20 m² |
| 6. Sypialnia | 14,10 m² |
| 7. Łazienka | 6,40 m² |
| 8. Garderoba | 4,20 m² |
| 9. Garaż | 35,60 m² |
| 10. Kotłownia | 10,40 m² |
| 11. WC | 1,40 m² |
| 12. Schody+Hol | 13,96 m² |
Rzut poddasza 103,00 m²
Rzut poddasza 103,00 m²
| 1. Korytarz | 16,10 m² |
| 2. Pralnia | 5,10 m² (6,70 m²) |
| 3. Sypialnia | 12,70 m² (15,90 m²) |
| 4. Sypialnia | 12,70 m² (15,90 m²) |
| 5. Sypialnia | 33,50 m² (34,10 m²) |
| 6. Łazienka | 10,90 m² (12,20 m²) |
| 7. Sypialnia | 17,10 m² (20,10 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orlean
Polecamy Państwu projekt domu Orlean. To jedna z tych propozycji, które zachwycają przestronnymi wnętrzami, zawartymi w zgrabnej bryle o doskonałych proporcjach. Budynek został zaplanowany na rzucie w kształcie litery T i przekryty nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. W tym przypadku postawiono więc na sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne, które będą miały korzystny wpływ na tempo realizacji tego budynku oraz koszty jego powstania. Atrakcyjnym elementami tej architektury są duże przeszklenia, dodające bryle lekkości i optymalnie łączące wnętrza z otoczeniem. Na uwagę zasługuje również kameralny, zadaszony taras umieszczony od strony frontowej i dostępny z głównej sypialni na poddaszu. Możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oferuje także drugi taras, przylegający do pomieszczeń o charakterze dziennym.
Strefę wejściową do domu Orlean zaplanowano w praktycznej wnęce. Stąd dostaniemy się do wiatrołapu, który łączy garaż z częścią mieszkalną. Na tyłach garażu wydzielono dużą kotłownię z wyjściem wprost do ogrodu, przy której umieszczono w.c. Główną część parteru zajmuje przestronny, komfortowy salon z jadalnią. Od strony frontowej zaplanowano tutaj kuchnię ze spiżarnią. Kuchnia jest pomieszczeniem częściowo otwartym, ale bez konieczności wprowadzania większych zmian można ją całkowicie oddzielić od pozostałych pomieszczeń. Częścią pokoju dziennego są także schody, które oddzielają tę strefę od dwóch bardziej zacisznych pomieszczeń. W tej części domu wydzielono bowiem dwa pokoje; w tym gabinet z wyjściem na taras. Przy pokojach przewidziano również łazienkę z kabiną prysznicową.
Poddasze domu Orlean tworzy bardziej zaciszną część prywatną. Zaplanowano tutaj cztery komfortowe sypialnie. Największa spośród nich posiada wydzielone miejsce na garderobę. Na tej samej kondygnacji zaplanowano także pralnię oraz rodzinną łazienkę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orlean
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian (aleternatywnie silikaty, gazobeton)
Strop: płyta żelbetowa
Ogrzewanie: kocioł gazowy lub na paliwo stałe
Dach: dachówka ceramiczny lub cementowa lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty626 532 zł
- Stan deweloperski Economic+228 058 zł
- Stan deweloperski Premium+433 536 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 096 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 386 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza58 708 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 192 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne49 676 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 450 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna83 546 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza117 416 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 256 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne103 868 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orlean
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orlean
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
