Parametry projektu Tukan
- Pow. użytkowa: 163,71 m²
- Pow. zabudowy: 150,91 m²
- Min. szerokość działki: 22,22 m
- Min. długość działki: 20,47 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,02 m
- Szerokość domu: 12,47 m
- Długość domu: 15,34 m
- Kubatura: 920 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 246,9 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 91 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,9 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Rzut piętra
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tukan! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tukan
Projekt Tukan przedstawia piętrową willę, w której przewidziano program funkcjonalny idealny dla cztero-, pięcioosobowej rodziny. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 163,71 m². Dom został zaprojektowany w tradycyjnym stylu, ale do jego wykończenia użyto modnych materiałów, dzięki czemu nie można odmówić mu nowoczesnego sznytu.
Bryła przykryta dwoma podcieniami
Jego foremną bryłę urozmaicono dwoma podcieniami, przekryto czterospadowym dachem (o kącie nachylenia 30°), a do części mieszkalnej dobudowano duży, dwustanowiskowy garaż Zastosowane tutaj detale architektoniczne oraz naturalne materiały, jak cegła czy drewno, dodają bryle uroku. Dom Tukan w efekcie prezentuje się elegancko i z pewnością stanie się atrakcyjnym elementem każdego rodzaju zabudowy. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 163,71 m², a wysokość 9,02 m. Kalenica jest równoległa do drogi.
Garaż na dwa stanowiska (z wyjściem na zewnątrz)
Projektując dom Tukan, ogromną uwagę zwrócono na to, aby zarówno jego wnętrze, jak i wygląd zewnętrzny, zostały podporządkowane prostocie konstrukcji i funkcjonalności. Strefę wejściową umieszczono w podcieniu. Dalej prowadzi sień, z której można dostać się do garażu (34,07 m²). W tym ostatnim pomieszczeniu wygodnie zaparkują dwa samochody, a w wydzielonym tutaj schowku można przechowywać narzędzia warsztatowe i inne przydatne w garażu sprzęty. Na tyłach garażu umieszczono kotłownię (4,38 m²) z piecem gazowym. Garaż został wyposażony w dodatkowe wyjście prowadzące wprost do ogrodu.
Dzienna strefa domu Tukan
Przechodząc z wiatrołapu w głąb domu, znajdziemy się w holu łączącym się z otwartą przestrzenią dzienną. To najbardziej reprezentacyjna część wnętrz, sprzyjająca rodzinnej integracji oraz spotkaniom w szerszym gronie. Powierzchnia i kształt tego pomieszczenia pozwalają na zastosowanie różnych, niebanalnych rozwiązań aranżacyjnych.
Strefa dzienna otwierająca się na taras
Komplet wypoczynkowy można na przykład umieścić bliżej dużych przeszkleń, a jadalnię pomiędzy wyjściem na taras a kuchnią (14,00 m²). Ulokowany w centralnym punkcie kominek zapewni wnętrzu przyjemną atmosferę i skutecznie je ogrzeje. Z salonu widoczne są reprezentacyjne schody z pozostawioną przy nich pustką sięgającą poziomu piętra. Na parterze ponadto wydzielono dodatkowy pokój, idealne miejsce na gabinet. Jeśli w budynku ma zamieszkać osoba starsza, na pewno będzie zadowolona z możliwości posiadania pokoju na parterze (by uniknąć wchodzenia po schodach). Na tej kondygnacji nie zabrakło także łazienki.
Taras w projekcie jest zadaszony, tak jak strefa wejściowa. Dzięki temu jest wygodnym miejscem odpoczynku na świeżym powietrzu, nawet w czasie gorszej pogody.
Strefa nocna z trzema sypialniami
Na piętrze domu Tukan przewidziano bardziej zaciszną strefę prywatną, na którą składają się trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka. Ich powierzchnia wynosi 15,05 m², 15,73 m² i 17,13 m². Na szczególną uwagę zasługuje apartament gospodarzy, w którym sypialnia została połączona z własną, prywatną garderobą oraz łazienką. Dzięki takiej powierzchni jest to wygodne rozwiązanie dla nawet czterech osób (a przy odpowiedniej aranżacji pokoju na parterze, nawet pięcioosobowej).
Nad piętrem znajduje się obszerny strych, który również można zaadaptować na cele użytkowe. Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty472 098 zł
- Stan deweloperski Economic+165 347 zł
- Stan deweloperski Premium+314 324 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 645 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 831 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 565 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 290 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 016 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 928 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 573 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza85 129 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 387 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne75 307 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.