Projekt domu Onyks II
Pow. użytkowa
159,55 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
145,05 m²
Koszt SSZ
435 257,00 zł
Kąt dachu
42°
5 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 112,15 m²
Rzut parteru 112,15 m²
| 1. przedsionek | 4,75 m² |
| 2. hall z komunikacją | 9,35 m² |
| 3. łazienka | 3,60 m² |
| 4. kuchnia | 9,70 m² |
| 5. pokój dzienny z jadalnią | 28,85 m² |
| 6. pokój | 17,80 m² |
| 7. kotłownia | 11,65 m² |
| 8. garaż | 26,45 m² |
Rzut poddasza 73,85 m²
Rzut poddasza 73,85 m²
| 1. hall z komunikacją | 10,45 m² |
| 2. pokój | 12,15 m² |
| 3. pokój | 16,20 m² |
| 4. pokój | 12,15 m² |
| 5. łazienka | 5,55 m² |
| 6. pokój | 17,35 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Onyks II
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem
Projekt Onyks II to dom jednorodzinny o tradycyjnej architekturze, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Ma jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe. Zastosowana technologia budowy to technologia murowana z pustaków ceramicznych o grubości 30 cm, ocieplonych w systemie Termo Organika. Dach dwuspadowy będzie pokryty dachówką cementową. Wysokość w kalenicy wynosi 8,42 m.
Najważniejsze atuty projektu Onyks II
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 26,45 m² umożliwia parkowanie samochodu oraz przechowywanie sprzętów.
- Kotłownia o powierzchni 11,65 m² zapewnia przestrzeń na urządzenia grzewcze i możliwość swobodnego serwisowania.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje dodatkowe źródło ciepła i tworzy przyjemną atmosferę.
- Cztery sypialnie na poddaszu użytkowym zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny.
- Dwie łazienki, jedna na parterze i jedna na poddaszu, zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
- Częściowo zakryty taras przy pokoju dziennym pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych.
Przestronna strefa dzienna na parterze i cztery sypialnie na poddaszu
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna z pokojem dziennym i jadalnią o powierzchni 28,85 m². Centralnym punktem tej przestrzeni jest kominek. Kuchnia o powierzchni 9,7 m² jest zlokalizowana w pobliżu jadalni. Parter uzupełniają przedsionek o powierzchni 4,75 m², hall z komunikacją (9,35 m²) oraz łazienka (3,6 m²). Dodatkowo na parterze przewidziano pokój o powierzchni 17,8 m², który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Dostępny jest również garaż jednostanowiskowy o powierzchni 26,45 m² oraz kotłownia o powierzchni 11,65 m².
Poddasze użytkowe mieści strefę prywatną domu. Znajdują się tam cztery pokoje: dwa o powierzchni 12,15 m² każdy, jeden o powierzchni 16,2 m² i jeden o powierzchni 17,35 m². Wszystkie pokoje są dostępne z hallu z komunikacją, który ma 10,45 m². Na poddaszu zaprojektowano także łazienkę o powierzchni 5,55 m².
Elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni
Pokój dzienny z jadalnią pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z meblami tapicerowanymi oraz wydzielenie miejsca na stół jadalniany dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 9,7 m² umożliwia montaż standardowych szafek i sprzętów AGD. Pokój na parterze (17,8 m²) może być zaaranżowany jako sypialnia dla osoby ceniącej prywatność lub jako gabinet do pracy. Cztery pokoje na poddaszu oferują elastyczność w aranżacji – mogą służyć jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub dodatkowe pomieszczenia do pracy czy nauki, w zależności od potrzeb domowników.
Onyks II – dom dla rodziny z trzema lub czterema sypialniami
Projekt Onyks II jest przeznaczony dla rodziny, która potrzebuje domu z co najmniej trzema sypialniami na poddaszu oraz dodatkowym pokojem na parterze. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 159,55 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny. Dom spełnia wymagania dla działki o minimalnej szerokości 21 m i długości 20,05 m. Obecność garażu jednostanowiskowego jest odpowiednia dla rodziny posiadającej jeden samochód. Dodatkowy pokój na parterze zwiększa funkcjonalność, oferując możliwość stworzenia gabinetu lub sypialni dla starszych członków rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Onyks II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty435 257,00 zł
- Stan deweloperski Economic+161 146,00 zł
- Stan deweloperski Premium+306 337,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 146,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 124,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 483,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 292,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 101,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 888,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 034,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 966,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 056,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 393,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Onyks II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Onyks II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
