Parametry projektu Optymalny - M133
- Pow. użytkowa: 136,7 m²
- Pow. zabudowy: 149,1 m²
- Min. szerokość działki: 20,6 m
- Min. długość działki: 20,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,32 m
- Szerokość domu: 12,9 m
- Długość domu: 12,6 m
- Kubatura: 893,1 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 72,70 m² | ||
| 1. | przedsionek | 8,60 m² | |
| 2. | hol | 2,50 m² | |
| 3. | schowek | 1,50 m² | (3,60 m²) |
| 4. | kuchnia | 11,50 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 30,40 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,70 m² | |
| 7. | łazienka | 3,70 m² | |
| 8. | korytarz | 2,80 m² | |
| 9. | kotłownia | 6,90 m² | |
| 10. | garaż* | 17,10 m² | |
| 11. | taras* | 18,40 m² | |
| 12. | taras* | 5,00 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| powierzchnia | 64,00 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 79,00 m² | ||
| 13. | schody | 5,20 m² | (5,20 m²) |
| 14. | korytarz | 9,30 m² | (9,30 m²) |
| 15. | gabinet | 7,40 m² | (11,60 m²) |
| 16. | łazienka | 5,30 m² | (8,10 m²) |
| 17. | sypialnia | 11,60 m² | (15,00 m²) |
| 18. | sypialnia | 14,70 m² | (16,10 m²) |
| 19. | sypialnia | 10,50 m² | (13,70 m²) |
| 20. | poddasze do zagospodarowania* | 19,60 m² | (26,10 m²) |
| 21. | loggia* | 12,20 m² | (12,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Optymalny - M133! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Optymalny - M133
Dom Optymalny-M133 to idealne połączenie tradycyjnej formy z nowoczesnymi elementami wykończenia oraz funkcjonalnym układem wnętrz. W zwartą bryłę budynku, przykrytą dwuspadowym dachem, wpisano jednostanowiskowy garaż. Elewacja, ozdobiona beżowymi boniami, interesująco komponuje się z brunatnym kolorem dachówki ceramicznej. Dobre doświetlenie wnętrz zapewniają duże przeszklenia; w tym także okna narożne. Miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu z pewnością ucieszy rozległy taras naziemny oraz loggia na pierwszej kondygnacji.
Wejście główne do domu Optymalny-M133 ukryto w podcieniu. Dalej prowadzi obszerny przedsionek, skomunikowany z garażem. Na tyłach tego ostatniego umieszczono kotłownię, z wyjściem na przylegający do niej niewielki taras. Z przedsionka podwójne, szerokie drzwi zapraszają do salonu, w którym znalazło się miejsce na duży stół jadalniany. Do pokoju dziennego przylega półotwarta kuchnia z praktycznym schowkiem. W głębi domu dostępny jest także osobny pokój z łazienką. To idealne miejsce na urządzenie sypialni dla seniora lub pokoju gościnnego.
Na poddaszu znajduje się bardziej prywatna strefa; tutaj ulokowano trzy sypialnie, gabinet oraz wygodną, ogólnodostępną łazienkę. Wyjścia z dwóch sypialni prowadzą na loggię. Przestrzeń pozostawioną nad garażem i kotłownią można zaaranżować w dowolny sposób i stworzyć tutaj na przykład domową siłownię
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty377 218 zł
- Stan deweloperski Economic+138 067 zł
- Stan deweloperski Premium+262 464 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 404 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 239 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 542 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 074 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 579 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 084 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 882 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Optymalny - wariant I - M133a
- Pow. użytkowa:152,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21 x 20,7 m
- Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) - EM133
- Pow. użytkowa:135,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21 x 20,7 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można powiększyć salon o taras?
Tak, możliwe jest powiększenie salonu poprzez zabudowanie tylnego podcienia. Zmiana mimo przesuwania ścian nośnych nie będzie aż tak skomplikowana, bo nie będzie trzeba zmieniać konstrukcji dachu.
- Podoba mi się projekt Optymalny - M133. Czy można zrobić taras przy lewej ścianie budynku?
Oczywiście, istnieje możliwość przeniesienia obecnego tarasu lub zaprojektowania drugiego po lewej stronie domu. Do projektu dołączymy stosowne zgody.
- Chcę kupić projekt domu Optymalny - M133. Czy można podnieść ściankę kolankową?
Tak, istnieje możliwość podniesienia ścianki kolankowej. To dobry sposób na zwiększenie funkcjonalności na poddaszu. Należy jednak pamiętać, że zbytnie podwyższenie dachu może wpłynąć na zmianę proporcji bryły.
