Projekt domu Romus
Pow. użytkowa
139,64 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
141,4 m²
Koszt SSZ
384 686 zł
Kąt dachu
40°
2 700 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 66,50 m²
Rzut parteru 66,50 m²
| 1. Wiatrołap | 4,07 m² |
| 2. Hall | 9,59 m² |
| 3. Kuchnia | 9,79 m² |
| 4. Jadalnia | 12,21 m² |
| 5. Salon | 26,38 m² |
| 6. Pom. Gosp. | 1,39 m² |
| 7. Łazienka | 2,83 m² |
| 8. Spiżarnia | 1,63 m² |
| 9. Pom. Gosp. | 8,50 m² |
| 10. Garaż | 22,41 m² |
Rzut poddasza 63,25 m²
Rzut poddasza 63,25 m²
| 1. Hall | 5,26 m² |
| 2. Łazienka | 8,18 m² |
| 3. Pokój | 13,07 m² |
| 4. Pokój | 14,77 m² |
| 5. Garderoba | 5,02 m² |
| 6. Pokój | 16,95 m² |
| 7. Strych | 10,90 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Romus
Projekt Romus jest propozycją domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem jednostanowiskowym. Nowoczesne rozwiązania przestrzenne zawarte w projekcie pozwolą wykorzystać każdy metr kwadratowy powierzchni. Dom zachwyca urokliwym, przytulnym charakterem, co zachęca do zamieszkania w nim. Bryłę domu urozmaica narożny podcień nad werandą, duży zadaszony taras, na którym będzie można wypoczywać w słoneczne dni, a także w czasie deszczu, oraz przeszklony wykusz z umieszczonym nad nim balkonem z widokiem na ogród. Ciepłą kolorystykę elewacji ozdabia klinkierowa, ceglana okładzina wykończeniowa pasująca do barwy dachu.
Tym, co zwraca uwagę w projekcie domu Romus, jest otwarta przestrzeń na parterze, która ułatwia integrację członków rodziny oraz pozwala na dowolną aranżację wnętrza. Głównym, reprezentacyjnym pomieszczeniem jest pokój dzienny. W projekcie połączono wygodny salon wypoczynkowy, jadalnię mieszczącą duży stół dla całej rodziny oraz ustawną kuchnię. Narożny kominek rozmieszczony w salonie nie tylko ogrzeje nawet największego zmarzlaka, ale także stworzy romantyczną atmosferę. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Każdą panią domu zadowoli z pewnością obecność sypialni, w której można przechowywać przetwory domowe oraz inne artykuły spożywcze. Naprzeciw niej zaprojektowano niewielką łazienkę dla gości. W dalszej części zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię, przez które można przejść do jednostanowiskowego garażu.
Poddasze domu Romus zawiera wszystkie pomieszczenia prywatne domowników. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie, garderoba rodziców oraz obszerna łazienka, w której można wziąć relaksującą kąpiel oraz szybki prysznic. W miarę potrzeb można zaadaptować strych nad garażem.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Romus
- Fundamenty -betonowe
- Ściany zewnętrzne -beton komórkowy
- Ściany wewnętrzne -beton komórkowy
- Strop -gęstożebrowy
- Elewacje -tynk strukturalny
- Pokrycie dachu -dachówka
- Konstrukcja dachu -tradycyjna drewniana
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 686 zł
- Stan deweloperski Economic+141 037 zł
- Stan deweloperski Premium+268 109 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 757 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 739 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 306 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 514 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 721 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 910 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 667 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza72 613 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 685 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 234 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Romus
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Romus
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
