Parametry projektu Romus
- Pow. użytkowa (bez garażu): 139,64 m²
- Pow. zabudowy: 141,4 m²
- Min. szerokość działki: 22,28 m
- Min. długość działki: 19,68 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,3 m
- Kubatura: 521 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 241 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,07 m² | |
| 2. | Hall | 9,59 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,79 m² | |
| 4. | Jadalnia | 12,21 m² | |
| 5. | Salon | 26,38 m² | |
| 6. | Pom. Gosp. | 1,39 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,83 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 1,63 m² | |
| 9. | Pom. Gosp. | 8,50 m² | |
| 10. | Garaż | 22,41 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hall | 5,26 m² | |
| 2. | Łazienka | 8,18 m² | |
| 3. | Pokój | 13,07 m² | |
| 4. | Pokój | 14,77 m² | |
| 5. | Garderoba | 5,02 m² | |
| 6. | Pokój | 16,95 m² | |
| 7. | Strych | 10,90 m² |
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Romus! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Romus
Projekt Romus jest propozycją domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem jednostanowiskowym. Nowoczesne rozwiązania przestrzenne zawarte w projekcie pozwolą wykorzystać każdy metr kwadratowy powierzchni. Dom zachwyca urokliwym, przytulnym charakterem, co zachęca do zamieszkania w nim. Bryłę domu urozmaica narożny podcień nad werandą, duży zadaszony taras, na którym będzie można wypoczywać w słoneczne dni, a także w czasie deszczu, oraz przeszklony wykusz z umieszczonym nad nim balkonem z widokiem na ogród. Ciepłą kolorystykę elewacji ozdabia klinkierowa, ceglana okładzina wykończeniowa pasująca do barwy dachu.
Tym, co zwraca uwagę w projekcie domu Romus, jest otwarta przestrzeń na parterze, która ułatwia integrację członków rodziny oraz pozwala na dowolną aranżację wnętrza. Głównym, reprezentacyjnym pomieszczeniem jest pokój dzienny. W projekcie połączono wygodny salon wypoczynkowy, jadalnię mieszczącą duży stół dla całej rodziny oraz ustawną kuchnię. Narożny kominek rozmieszczony w salonie nie tylko ogrzeje nawet największego zmarzlaka, ale także stworzy romantyczną atmosferę. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Każdą panią domu zadowoli z pewnością obecność sypialni, w której można przechowywać przetwory domowe oraz inne artykuły spożywcze. Naprzeciw niej zaprojektowano niewielką łazienkę dla gości. W dalszej części zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię, przez które można przejść do jednostanowiskowego garażu.
Poddasze domu Romus zawiera wszystkie pomieszczenia prywatne domowników. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie, garderoba rodziców oraz obszerna łazienka, w której można wziąć relaksującą kąpiel oraz szybki prysznic. W miarę potrzeb można zaadaptować strych nad garażem.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty -betonowe
- Ściany zewnętrzne -beton komórkowy
- Ściany wewnętrzne -beton komórkowy
- Strop -gęstożebrowy
- Elewacje -tynk strukturalny
- Pokrycie dachu -dachówka
- Konstrukcja dachu -tradycyjna drewniana
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 686 zł
- Stan deweloperski Economic+141 037 zł
- Stan deweloperski Premium+268 109 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 757 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 739 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 306 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 514 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 721 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 910 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 667 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 613 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 685 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 234 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Persefona
- Pow. użytkowa:128,66 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,28 x 18,98 m
- Terezjasz
- Pow. użytkowa:122,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,28 x 21,28 m
- Bonita
- Pow. użytkowa:133,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,7 x 21,36 m
Podobne projekty
