Pow. użytkowa
189,23 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
172,64 m²
Koszt SSZ
533 644,00 zł
Kąt dachu
40°
10 500 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 138,52 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Prezentowany projekt to dom jednorodzinny o zwartej bryle w stylu nowoczesnej stodoły, przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dach dwuspadowy z kalenicą prostopadłą do drogi podkreśla nowoczesny charakter, a brak piwnicy upraszcza proces budowy i zmniejsza jej koszty. Całość opiera się na technologii murowanej z betonu komórkowego, z międzypiętrowym stropem gęstożebrowym Teriva. Projekt wyróżnia się energooszczędnymi rozwiązaniami, takimi jak pompa ciepła, rekuperacja oraz panele fotowoltaiczne, co minimalizuje koszty eksploatacji.
Parter domu to przede wszystkim otwarta i doświetlona przestrzeń dzienna. Wiatrołap o powierzchni 7,99 m² stanowi praktyczne wejście do budynku, prowadząc do holu ze schodami (13,72 m²). Sercem domu jest pokój dzienny połączony z jadalnią, zajmujący 41,81 m², co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i organizacji spotkań towarzyskich. Kuchnia o powierzchni 10,79 m² z przylegającą spiżarnią (2,58 m²) stanowi funkcjonalne zaplecze kulinarne. Na parterze znajduje się także gabinet o powierzchni 12,73 m², który może służyć jako miejsce pracy lub dodatkowy pokój. Uzupełnieniem parteru jest łazienka (4,07 m²), kotłownia (8,65 m²) oraz garaż dwustanowiskowy (36,18 m²).
Poddasze domu zostało zaprojektowane jako strefa prywatna. Korytarz o powierzchni 8,8 m² prowadzi do czterech sypialni. Największa sypialnia, o powierzchni 25,35 m², posiada własną garderobę (8,15 m²) oraz prywatną łazienkę (5,85 m²), co tworzy komfortową przestrzeń dla gospodarzy. Pozostałe trzy sypialnie mają powierzchnie 8,17 m², 14,43 m² i 14,47 m², oferując elastyczność w aranżacji przestrzeni dla pozostałych domowników. Na poddaszu znajduje się również druga ogólnodostępna łazienka (6,36 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,96 m².
Duża powierzchnia pokoju dziennego z jadalnią (41,81 m²) umożliwia różnorodne układy mebli, od obszernego zestawu wypoczynkowego po duży stół jadalniany. Kominek, jako cecha szczególna projektu, może stać się centralnym punktem tej przestrzeni, dodatkowo ją ocieplając. Kuchnia z bezpośrednim dostępem do spiżarni pozwala na efektywne zagospodarowanie strefy przygotowywania posiłków. Gabinet na parterze (12,73 m²) może pełnić rolę domowego biura, biblioteki lub dodatkowej sypialni dla gości. Cztery sypialnie na poddaszu, w tym jedna z garderobą i łazienką, zapewniają prywatność i przestrzeń dla każdego członka rodziny. Pomieszczenie gospodarcze na poddaszu może służyć jako pralnia lub magazyn na rzadziej używane przedmioty. Duży dwustanowiskowy garaż (36,18 m²) oprócz miejsca na samochody pomieści również rowery, narzędzia ogrodowe czy sprzęt sportowy.
Projekt Nikolas III G2 (wersja B) Energo Plus, o powierzchni użytkowej 189,23 m², został zaprojektowany z myślą o rodzinie liczącej od trzech do pięciu osób. Liczba pokoi (6) oraz łazienek (3) zaspokaja potrzeby takiej grupy, zapewniając zarówno wspólną przestrzeń do życia, jak i intymne miejsca do odpoczynku. Obecność gabinetu na parterze to atut dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących osobnego miejsca do nauki. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku sprawdzi się w rodzinach posiadających więcej niż jeden samochód. Rozwiązania energooszczędne, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne, są odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących domu z niskimi kosztami utrzymania.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
- Nikolas – wersja podstawowa, standardowe instalacje: ogrzewanie gazowe, wentylacja grawitacyjna, system solarny;
- Nikolas II ENERGO PLUS - podobny układ funkcjonalny, inne wymiary budynku, energooszczędne instalacje: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, system solarny;
- Nikolas II ENERGO PLUS reco - energooszczędne instalacje firmy Vaillant: pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz system fotowoltaiczny, ogrzewanie podłogowe firmy Purmo;
- wszystkie wersje o podobnym układzie funkcji oraz z inną propozycją wykończenia elewacji;
- wszystkie wersje z trzema wariantami garaży: bez garażu, z garażem jedno- i dwustanowiskowym;
- odbicie lustrzane do każdej wersji.
- ENERGO: kocioł gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna, OZE: kolektory słoneczne;
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, OZE: kolektory słoneczne lub panele fotowoltaiczne.
- podpiwniczenia budynku;
- zmiany kąta nachylenia dachu i adaptacji poddasza na cele mieszkalne;
- wykonania budynku w technologii szkieletowej;
- zbliźniaczenia lub wykonania domu dwulokalowego;
- dokonania zmian funkcjonalnych wg indywidualnych wymagań.
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!