Pow. użytkowa
189,23 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
172,64 m²
Koszt SSZ
533 644,00 zł
Kąt dachu
40°
10 500 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 138,52 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o bryle nowoczesnej stodoły, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatne sypialnie na poddaszu użytkowym. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej z betonu komórkowego, z dwuspadowym dachem. Charakterystyczne dla tego projektu są duże przeszklenia, drewniane elementy elewacji oraz głęboki podcień, który dodaje budynkowi lekkości i tworzy osłoniętą przestrzeń zewnętrzną.
Parter domu to przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 100 m² (nie licząc garażu i kotłowni), która integruje salon, jadalnię i kuchnię. Centralnym punktem tej przestrzeni jest pokój dzienny z jadalnią, o łącznej powierzchni 41,81 m², co pozwala na swobodne ustawienie mebli wypoczynkowych oraz stołu dla większej liczby osób. Kuchnia o powierzchni 10,79 m² posiada spiżarnię (2,58 m²), co ułatwia przechowywanie artykułów spożywczych. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 12,73 m², który może pełnić funkcję domowego biura lub dodatkowej sypialni. Wiatrołap (7,99 m²) oddziela wnętrze od warunków zewnętrznych. Na tej kondygnacji przewidziano także łazienkę (4,07 m²) oraz kotłownię (8,65 m²), dostępną zarówno z wnętrza domu, jak i poprzez osobne wejście gospodarcze. Dwustanowiskowy garaż (36,18 m²) jest zintegrowany z bryłą budynku.
Poddasze użytkowe stanowi strefę prywatną domu. Z holu i schodów na parterze prowadzi korytarz o powierzchni 8,8 m². Główna sypialnia, o powierzchni 25,35 m², posiada przynależną garderobę (8,15 m²) oraz łazienkę (5,85 m²). Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwie sypialnie o powierzchniach 14,43 m² i 14,47 m², które mogą służyć jako pokoje dziecięce. Uzupełnieniem strefy nocnej jest kolejna łazienka (6,36 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,96 m²), które może być przeznaczone na pralnię lub schowek.
Projekt domu Nikolas III G2 Energo Plus, z sześcioma pokojami i trzema łazienkami, będzie odpowiedni dla rodziny cztero- lub pięcioosobowej. Dostępność gabinetu na parterze, sypialni z garderobą i łazienką na poddaszu, a także dodatkowych dwóch sypialni na poddaszu, pozwala na komfortowe funkcjonowanie domowników. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku to rozwiązanie dla posiadaczy dwóch samochodów. Powierzchnia użytkowa 189,23 m² zapewnia przestrzeń zarówno do życia codziennego, jak i do przyjmowania gości. Niewielka szerokość działki minimalna wynosząca 20,1 m sprawia, że projekt ten może być realizowany na działkach o standardowych wymiarach.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
- Nikolas – wersja podstawowa, standardowe instalacje: ogrzewanie gazowe, wentylacja grawitacyjna, system solarny;
- Nikolas II ENERGO PLUS - podobny układ funkcjonalny, inne wymiary budynku, energooszczędne instalacje: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, system solarny;
- Nikolas II ENERGO PLUS reco - energooszczędne instalacje firmy Vaillant: pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz system fotowoltaiczny, ogrzewanie podłogowe firmy Purmo;
- wszystkie wersje o podobnym układzie funkcji oraz z inną propozycją wykończenia elewacji;
- wszystkie wersje z trzema wariantami garaży: bez garażu, z garażem jedno- i dwustanowiskowym;
- odbicie lustrzane do każdej wersji.
- ENERGO: kocioł gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna, OZE: kolektory słoneczne;
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, OZE: kolektory słoneczne lub panele fotowoltaiczne.
- podpiwniczenia budynku;
- zmiany kąta nachylenia dachu i adaptacji poddasza na cele mieszkalne;
- wykonania budynku w technologii szkieletowej;
- zbliźniaczenia lub wykonania domu dwulokalowego;
- dokonania zmian funkcjonalnych wg indywidualnych wymagań.
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!