Projekt domu Morski 3 - dwulokalowy L.LL (lustrzane odbicie)

Dom jednorodzinny w tradycyjnym stylu dla dwóch rodzin

Projekt Morski 3 - dwulokalowy L.LL to tradycyjny dom jednorodzinny o zwartej, prostokątnej bryle, zaprojektowany z myślą o dwóch niezależnych lokalach mieszkalnych. Jego styl architektoniczny harmonijnie wpisze się w różnorodne otoczenie. Brak piwnicy i prosta konstrukcja dachu dwuspadowego, z kalenicą równoległą do drogi, ułatwiają proces budowy. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7,54 m, a jego wymiary to 10,92 m na 8,09 m, co przekłada się na powierzchnię zabudowy 88,34 m². Dom spełnia Warunki Techniczne WT 2021, co gwarantuje jego efektywność energetyczną.

Najważniejsze atuty projektu Morski 3 - dwulokalowy L.LL

• Dwulokalowy charakter budynku umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin lub wynajem jednego lokalu, co pozwala na generowanie dodatkowego dochodu.
• Zastosowanie technologii murowanej z silikatów i ocieplenie styropianem zapewnia trwałość konstrukcji oraz dobrą izolacyjność termiczną budynku.
• Tradycyjny styl architektoniczny z dachem dwuspadowym ułatwia wkomponowanie budynku w otoczenie oraz obniża koszty budowy i eksploatacji dachu.
• Ogrzewanie gazowe zapewnia efektywność energetyczną i komfort cieplny, spełniając jednocześnie wymogi Warunków Technicznych WT 2021.
• Brak piwnicy oraz prosty kształt podstawy budynku przyspiesza budowę i obniża jej koszty, jednocześnie zapewniając funkcjonalną przestrzeń mieszkalną.

Przestrzeń mieszkalna na dwóch kondygnacjach

Parter domu Morski 3 - dwulokalowy L.LL rozpoczyna się od wiatrołapu o powierzchni 2 m², który stanowi bufor przed częścią dzienną. Główne pomieszczenie parteru to salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,5 m². Ta otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 4,6 m², wyposażona w podstawowe funkcje. Całość parteru stanowi samodzielny lokal mieszkalny, idealny dla singla lub pary.

Poddasze użytkowe dostępne jest niezależnym wejściem. Składa się z korytarza o powierzchni 2,3 m², który prowadzi do dwóch pokoi. Pierwszy pokój ma powierzchnię 9,45 m², a drugi 10,45 m². Oba pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów. Układ poddasza tworzy drugi, niezależny lokal mieszkalny.

Aranżacja salonu z aneksem i wykorzystanie pokoi na poddaszu

Salon z aneksem o powierzchni 27,5 m² na parterze pozwala na wyraźne wydzielenie strefy wypoczynkowej z sofą i telewizorem oraz części jadalnej z stołem. Aneks kuchenny może zostać wyposażony w standardową zabudowę, co zapewni wygodne przygotowywanie posiłków. Duża powierzchnia pozwala na ustawienie wyspy kuchennej, która posłuży jako dodatkowy blat roboczy i miejsce do spożywania szybkich posiłków. W zależności od potrzeb, podcień może pełnić funkcję zadaszonego wejścia lub niewielkiego tarasu.

Pokoje na poddaszu, o powierzchniach 9,45 m² i 10,45 m², oferują elastyczność aranżacyjną. Mniejszy pokój może służyć jako sypialnia jednoosobowa, natomiast większy pomieści dwuosobowe łóżko i szafę. Dzięki oknom połaciowym Velux, pomieszczenia są dobrze doświetlone. Korytarz na poddaszu może być wykorzystany na szafy wnękowe, co pozwoli na efektywne zagospodarowanie przestrzeni.

Morski 3 - dwulokalowy L.LL – dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych

Morski 3 - dwulokalowy L.LL jest projektem przeznaczonym dla rodzin poszukujących niezależnych przestrzeni mieszkalnych na jednej działce. Dwa oddzielne lokale, każdy z własnym wejściem, sprawiają, że dom ten sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, która ceni bliskość, ale i prywatność. Z uwagi na 3 pokoje i 1 łazienkę w całym budynku, projekt jest odpowiedni dla dwóch singli, dwóch par, bądź dla pary z dzieckiem (dwa pokoje na poddaszu). Brak garażu i piwnicy oznacza, że dom jest dedykowany osobom, które nie potrzebują tych przestrzeni lub posiadają alternatywne miejsca parkingowe i do przechowywania. Minimalna szerokość działki 16,92 m oraz długość 16,09 m świadczą o tym, że projekt jest odpowiedni na działki o standardowych wymiarach.