Parametry projektu Montreal
- Pow. użytkowa: 160,2 m²
- Pow. zabudowy: 143 m²
- Min. szerokość działki: 22,1 m
- Min. długość działki: 19,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,56 m
- Szerokość domu: 14,1 m
- Długość domu: 11,45 m
- Kubatura: 820 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 7,80 m² | |
| 2. | Hol | 10,50 m² | |
| 3. | Salon | 32,50 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,20 m² | |
| 5. | Spizarnia | 1,30 m² | |
| 6. | Pokój | 11,80 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,20 m² | |
| 9. | Garaż | 20,80 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 10,30 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,60 m² | (20,30 m²) |
| 3. | Pralnia | 4,70 m² | (7,40 m²) |
| 4. | Sypialnia | 17,30 m² | (19,90 m²) |
| 5. | Pokój | 10,90 m² | (13,50 m²) |
| 6. | Pokój | 10,70 m² | (13,50 m²) |
| 7. | Łazienka | 5,00 m² | (8,40 m²) |
| 8. | Pokój | 11,80 m² | (14,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Montreal! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Montreal
Projekt Montreal to jedna z tych propozycji, które łączą w sobie różne zalety i przykuwają uwagę niebanalną interpretacją klasycznej formy. Jest to parterowy budynek z poddaszem użytkowym. W projekcie przewidziano jednostanowiskowy garaż. Jego formę, podobnie jak główną część budynku, przekryto nieskomplikowanym konstrukcyjne dachem dwuspadowym. Bryłę domu Montreal urozmaicono przeszklonym wykuszem, który interesująco powiększa przestrzeń pokoju dziennego. Przy salonie zaplanowano też podcień, który tworzy przyjemne przedłużenie dziennej części pomieszczeń. Bezpośrednio nad podcieniem znajduje się kameralny balkon. Dom Montreal to klasyczny w formie, modnie wykończony dom jednorodzinny. Stanowi bardzo uniwersalną propozycję i może doskonale wkomponować się w każdy rodzaj zabudowy – zarówno w otoczenie podmiejskie, jak i w znacznie mniej zurbanizowane rejony.
Poza wysmakowaną, elegancką formą projekt wyróżnia się także optymalnym wykorzystaniem powierzchni. Strefę wejściową wraz z bramą wjazdową do garażu umieszczono w praktycznym podcieniu. Dalej prowadzi przedsionek, który łączy garaż z mieszkaniem. W garażu wygodnie zaparkuje jeden samochód. Na tyłach garażu umieszczono kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Na parterze przy przedsionku usytuowano klatkę schodową, następnie łazienkę oraz pokój. Pozostałą cześć dolnej kondygnacji zajmuje otwarty, wygodny pokój dzienny z jadalnią, kominkiem oraz kuchnią ze spiżarnią. Duże przeszklenia znakomicie doświetlają wnętrze salonu oraz jadalni.
Poddasze to przytulna i zaciszna część nocna. Jej powierzchnię podzielono aż na pięć pokoi. Cztery z nich znajdują się w głównej części, piąty umieszczono nad garażem. Obok niego zaplanowano pralnię. Dwie sypialnie posiadają dostęp do wspólnego balkonu. Na poddaszu znalazło się także miejsce na rodzinną łazienkę.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy lub na paliwo stałe.
- Dach: dachówka ceramiczny lub cementowa lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty436 908 zł
- Stan deweloperski Economic+161 802 zł
- Stan deweloperski Premium+307 584 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 224 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 234 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 652 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 244 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 274 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza83 304 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 264 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 692 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
