Projekt domu Modrzyk Max
Pow. użytkowa
136,7 m²
Pokoje
6
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
131,8 m²
Koszt SSZ
347 218 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
4 540 zł
Cena katalogowa: 4 890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 540 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 97,10 m²
Rzut parteru 97,10 m²
| 1. Pokój dzienny | 25,20 m² |
| 2. Sypialnia | 13,30 m² |
| 3. Pokój | 10,60 m² |
| 4. Kuchnia | 8,50 m² |
| 5. Gabinet | 7,90 m² |
| 6. Łazienka | 6,10 m² |
| 7. Przedpokój | 5,80 m² |
| 8. Hol | 4,00 m² |
| 9. Sień | 2,50 m² |
| 10. WC | 1,50 m² |
| 11. Kotłownia | 9,60 m² |
| 12. Klatka schodowa | 2,10 m² |
Rzut poddasza 57,90 m²
Rzut poddasza 57,90 m²
| 1. Pokój | 15,50 m² (19,60 m²) |
| 2. Pokój | 13,20 m² (18,60 m²) |
| 3. Antresola | 7,20 m² (7,20 m²) |
| 4. Łazienka | 6,30 m² (9,90 m²) |
| 5. Przedpokój | 6,20 m² (6,20 m²) |
| 6. Antresola | 3,90 m² (7,80 m²) |
| 7. Garderoba | 3,50 m² (4,90 m²) |
| 8. Klatka schodowa | 2,10 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Modrzyk Max
Doskonałą propozycją dla osób, które szukają domu dla młodego małżeństwa planującego w przyszłości powiększyć swoją rodzinę, będzie projekt Modrzyk Max. Główną zaletą projektu jest możliwość powiększenia go poprzez adaptację poddasza. Prosta bryła zaplanowana na rzucie prostokąta została przykryta dwuspadowym dachem. Elementem charakterystycznym projektu jest strefa wejściowa zaplanowana z dużej, ogrodzonej werandy. Uroku całości dodaje także rozległy ogrodzony taras przylegający do tylnej ściany domu, który pełni funkcję rekreacyjną. Można na nim odpocząć w letnie, słoneczne popołudnia. Przytulny wygląd tworzy połączenie białej, tynkowej elewacji oraz drewnianej okładziny. Uroku budynkowi dodają drewniane okiennice.
Podstawową zaletą projektu Modrzyk Max jest możliwość dwuetapowej realizacji. W pierwszym kroku można wykończyć pomieszczenia na parterze, w drugim w miarę potrzeb zaplanować pomieszczenia na poddaszu. Do domu z werandy wchodzi się do przedsionka z miejscem na szafę wnękową. Po prawej stronie zaplanowano toaletę oraz kuchnię z wygodną zabudową. Szczególnie atrakcyjnie wygląda obszerny salon, w którego centralnej części umieszczono kominek umilający wolny czas domownikom. W lewej części domu zaplanowano trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Wyjście na zewnątrz z kotłowni umożliwia wniesienie materiałów opałowych czy narzędzi, nie brudząc mieszkania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Modrzyk Max
- murowana – ceramika
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: pustaki ceramiczne HELUZ Family gr. 38 cm
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: pustaki ceramiczne HELUZ gr. 25cm, 11,5 cm, na poddaszu ścianki g-k wypełnione wełną mineralną
STROP: gęstożebrowy HELUZ Miako
KONSTRUKCJA DACHU: drewniana, jętkowa
RODZAJ SCHODÓW: drewniane - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna RÖBEN
Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty347 218 zł
- Stan deweloperski Economic+138 067 zł
- Stan deweloperski Premium+262 464 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 404 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 239 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 542 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 074 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 579 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza71 084 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 882 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Modrzyk Max
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Modrzyk Max
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
