Parametry projektu Modrzyk Max
- Pow. użytkowa: 136,7 m²
- Pow. zabudowy: 131,8 m²
- Min. szerokość działki: 22,5 m
- Min. długość działki: 19,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,5 m
- Szerokość domu: 9,1 m
- Długość domu: 14,5 m
- Kubatura: 708 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 195,5 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Pokój dzienny | 25,20 m² | |
| 2. | Sypialnia | 13,30 m² | |
| 3. | Pokój | 10,60 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,50 m² | |
| 5. | Gabinet | 7,90 m² | |
| 6. | Łazienka | 6,10 m² | |
| 7. | Przedpokój | 5,80 m² | |
| 8. | Hol | 4,00 m² | |
| 9. | Sień | 2,50 m² | |
| 10. | WC | 1,50 m² | |
| 11. | Kotłownia | 9,60 m² | |
| 12. | Klatka schodowa | 2,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Pokój | 15,50 m² | (19,60 m²) |
| 2. | Pokój | 13,20 m² | (18,60 m²) |
| 3. | Antresola | 7,20 m² | (7,20 m²) |
| 4. | Łazienka | 6,30 m² | (9,90 m²) |
| 5. | Przedpokój | 6,20 m² | (6,20 m²) |
| 6. | Antresola | 3,90 m² | (7,80 m²) |
| 7. | Garderoba | 3,50 m² | (4,90 m²) |
| 8. | Klatka schodowa | 2,10 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Modrzyk Max! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Modrzyk Max
Doskonałą propozycją dla osób, które szukają domu dla młodego małżeństwa planującego w przyszłości powiększyć swoją rodzinę, będzie projekt Modrzyk Max. Główną zaletą projektu jest możliwość powiększenia go poprzez adaptację poddasza. Prosta bryła zaplanowana na rzucie prostokąta została przykryta dwuspadowym dachem. Elementem charakterystycznym projektu jest strefa wejściowa zaplanowana z dużej, ogrodzonej werandy. Uroku całości dodaje także rozległy ogrodzony taras przylegający do tylnej ściany domu, który pełni funkcję rekreacyjną. Można na nim odpocząć w letnie, słoneczne popołudnia. Przytulny wygląd tworzy połączenie białej, tynkowej elewacji oraz drewnianej okładziny. Uroku budynkowi dodają drewniane okiennice.
Podstawową zaletą projektu Modrzyk Max jest możliwość dwuetapowej realizacji. W pierwszym kroku można wykończyć pomieszczenia na parterze, w drugim w miarę potrzeb zaplanować pomieszczenia na poddaszu. Do domu z werandy wchodzi się do przedsionka z miejscem na szafę wnękową. Po prawej stronie zaplanowano toaletę oraz kuchnię z wygodną zabudową. Szczególnie atrakcyjnie wygląda obszerny salon, w którego centralnej części umieszczono kominek umilający wolny czas domownikom. W lewej części domu zaplanowano trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Wyjście na zewnątrz z kotłowni umożliwia wniesienie materiałów opałowych czy narzędzi, nie brudząc mieszkania.
Technologia wykonania
- murowana – ceramika
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: pustaki ceramiczne HELUZ Family gr. 38 cm
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: pustaki ceramiczne HELUZ gr. 25cm, 11,5 cm, na poddaszu ścianki g-k wypełnione wełną mineralną
STROP: gęstożebrowy HELUZ Miako
KONSTRUKCJA DACHU: drewniana, jętkowa
RODZAJ SCHODÓW: drewniane - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna RÖBEN
Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty347 218 zł
- Stan deweloperski Economic+138 067 zł
- Stan deweloperski Premium+262 464 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 404 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 239 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 542 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 074 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 579 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 084 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 882 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Modrzyk
- Pow. użytkowa:69,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,2 x 18,9 m
- Modrzyk Bis
- Pow. użytkowa:82,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19 x 20,9 m
- Modrzyk Deo
- Pow. użytkowa:90,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,1 x 21,2 m
- Modrzyk Eko
- Pow. użytkowa:68,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,1 x 20,4 m
- Modrzyk Karbo
- Pow. użytkowa:86,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,1 x 22,5 m
- Modrzyk Solis
- Pow. użytkowa:92,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,4 x 20,2 m
Podobne projekty
