Projekt domu Modestus III
Pow. użytkowa
57,49 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
82,72 m²
Koszt SSZ
163 272 zł
Kąt dachu
33°
3 900 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 60,27 m²
Rzut parteru 60,27 m²
| 1. Wiatrołap | 4,16 m² |
| 2. Pom. gospodarcze | 2,78 m² |
| 3. Kuchnia | 6,68 m² |
| 4. Salon z jadalnią | 24,65 m² (25,74 m²) |
| 5. Pokój | 8,28 m² |
| 6. Komunikacja | 1,73 m² |
| 7. Łazienka | 3,71 m² |
| 8. Sypialnia | 8,28 m² |
Rzut strychu 32,87 m²
Rzut strychu 32,87 m²
| 1. Strych | 32,87 m² (65,84 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Modestus III
Projekt Modestus III to niewielki dom ze strychem o powierzchni użytkowej 58,5 m². To idealne rozwiązanie dla młodego małżeństwa, pary seniorów, singla lub trzyosobowej rodziny. Pomimo swoich rozmiarów, zapewnia całkowitą wygodę, przestrzeń na relaks oraz funkcjonalność.
Projekt z funkcjonalnym układem pomieszczeń
Na parterze domu znajdują się dwa pokoje (każdy 8,28 m²), łazienka, duży pokój dzienny z jadalnią (25,53 m²) z dostępem do otwartej kuchni (6,66 m²), pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap. Dzięki układowi, który oddziela strefę nocną od dziennej, a więc sypialnie i łazienkę od kuchni i salonu, zapewniona jest maksymalna wygoda. Wydzielenie własnej przestrzeni oraz takiej, gdzie można spędzić czas w rodzinnej atmosferze, od lat jest jednym z priorytetów dla inwestorów. Ten dom zdecydowanie spełnia te oczekiwania. Mieszkańcy mogą również skorzystać z dodatkowej przestrzeni jaką jest strych (32,68 m²).
Wieczorny relaks na tarasie
Pokój dzienny z jadalnią posiada wyjście na taras. To miejsce do którego warto udać się, jeżeli chcemy zrelaksować się po trudnym dniu w pracy lub szkole, albo spędzić trochę czasu z rodziną. Również grill w towarzystwie znajomych czy czytanie książki na łonie natury, w takich warunkach będzie proste i przyjemne.
Tani i szybki w realizacji dom
Zastosowanie sprawdzonych rozwiązań, np. dwuspadowego dachu, zapewnia szybką i tanią realizację, co na pewno spodoba się wielu kupującym. To idealny dom dla tych, którzy szukają alternatywy dla mieszkania w centrum miasta lub po prostu od zawsze marzyli o własnym budynku. W takim przypadku to idealne rozwiązanie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Modestus III
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
- Strop: strop drewniany belkowy.
- Schody: drewniane systemowe typu młynarskiego jednobiegowe.
- Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną lub betonową.
- Kocioł: gazowy.
- Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty163 272 zł
- Stan deweloperski Economic+58 065 zł
- Stan deweloperski Premium+110 381 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna6 899 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna9 773 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza14 947 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne13 798 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne12 648 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 373 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna21 271 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza29 895 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne18 397 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne26 445 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Modestus III
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Modestus III
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
