Projekt domu Merlin II
Pow. użytkowa
95,3 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
190 m²
Koszt SSZ
371 302,00 zł
Kąt dachu
30°
4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 129,35 m²
Rzut parteru 129,35 m²
| 1. przedsionek | 5,10 m² |
| 2. hall | 11,20 m² |
| 3. kuchnia | 7,65 m² |
| 4. pokój dzienny z jadalnią | 26,40 m² |
| 5. pokój z garderobą | 15,35 m² |
| 6. łazienka | 5,40 m² |
| 7. pokój | 7,65 m² |
| 8. pokój | 7,20 m² |
| 9. w.c. | 2,00 m² |
| 10. pralnia | 3,20 m² |
| 11. kotłownia | 4,15 m² |
| 12. garaż | 34,05 m² |
Rzut poddasza 68,05 m²
Rzut poddasza 68,05 m²
| 1. strych | 54,05 m² |
| 2. strych | 14,00 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Merlin II
Dom parterowy z nowoczesną elewacją
Projekt Merlin II to dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji i zwartej bryle. Zaprojektowany jako budynek parterowy, ma powierzchnię użytkową 95,3 m², co przekłada się na kubaturę 977,6 m³. Budynek jest przeznaczony do realizacji w technologii murowanej, ze ścianami z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ociepleniem w systemie Termo Organika. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową, sięga wysokości 7,14 m w kalenicy. Minimalna szerokość działki pod ten projekt to 19,03 m, a długość 26,88 m.
Najważniejsze atuty projektu Merlin II
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,05 m² pozwala na bezpieczne przechowywanie dwóch pojazdów oraz sprzętu domowego.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt do wspólnych spotkań i relaksu w chłodniejsze dni.
- Możliwość adaptacji poddasza, które obejmuje strych o powierzchni 54,05 m² oraz drugi strych o powierzchni 14 m², zapewnia przestrzeń na przyszłe rozbudowanie domu o dodatkowe pomieszczenia.
- Trzy sypialnie na parterze zapewniają odrębne przestrzenie dla każdego z domowników, co sprzyja prywatności.
- Narożny taras w podcieniu zapewnia osłonięte miejsce do wypoczynku na zewnątrz, niezależnie od warunków pogodowych.
Przestronne wnętrze z trzema sypialniami
Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku o powierzchni 5,1 m², z którego prowadzi przejście do hallu o powierzchni 11,2 m². Hall łączy wszystkie strefy domu. Strefę dzienną tworzy kuchnia o powierzchni 7,65 m² oraz pokój dzienny z jadalnią, który zajmuje 26,4 m². W pokoju dziennym znajduje się kominek. Na parterze zaprojektowano trzy pokoje: jeden o powierzchni 15,35 m² z przylegającą garderobą, drugi o powierzchni 7,65 m² i trzeci o powierzchni 7,2 m². Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki: główna łazienka o powierzchni 5,4 m² oraz oddzielne w.c. o powierzchni 2 m². Na parterze znajduje się także pralnia (3,2 m²) i kotłownia (4,15 m²). Z hallu dostępny jest również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,05 m².
Możliwości aranżacji parteru i poddasza
Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 26,4 m² pozwala na ustawienie dużego stołu jadalnianego oraz zestawu wypoczynkowego wokół kominka. Kuchnia o powierzchni 7,65 m² pomieści standardowe wyposażenie, takie jak lodówka, zlew i płyta kuchenna, z możliwością organizacji aneksu jadalnianego. Największy pokój o powierzchni 15,35 m² z garderobą sprawdzi się jako główna sypialnia. Pozostałe dwa pokoje, odpowiednio 7,65 m² i 7,2 m², mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Poddasze o łącznej powierzchni strychów 68,05 m² daje możliwość adaptacji na dodatkowe sypialnie, pokój rekreacyjny lub przestrzeń biurową po dostosowaniu do wymagań użytkowych.
Merlin II – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci
Projekt Merlin II to dom jednorodzinny, parterowy, wolnostojący, który oferuje trzy sypialnie i dwustanowiskowy garaż. Taki układ sprawia, że jest odpowiedni dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Brak piwnicy i jednej pełnej kondygnacji ułatwia codzienne funkcjonowanie i poruszanie się po domu. Możliwość adaptacji poddasza pozwala na dostosowanie domu do zmieniających się potrzeb rodziny, na przykład po powiększeniu się rodziny lub chęci posiadania dodatkowej przestrzeni do pracy lub hobby.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Merlin II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty371 302,00 zł
- Stan deweloperski Economic+96 253,00 zł
- Stan deweloperski Premium+182 976,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 436,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 201,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 778,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 872,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 966,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 825,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 261,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 556,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 496,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 838,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Merlin II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Merlin II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
