Projekt domu Merlin
Pow. użytkowa
97,6 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
190 m²
Koszt SSZ
330 184,00 zł
Kąt dachu
30°
4 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 131,65 m²
Rzut parteru 131,65 m²
| 1. przedsionek | 5,60 m² |
| 2. hall | 7,40 m² |
| 3. kuchnia | 7,75 m² |
| 4. pokój dzienny z jadalnią | 29,10 m² |
| 5. pokój z garderobą | 16,65 m² |
| 6. łazienka | 6,00 m² |
| 7. pokój | 8,50 m² |
| 8. pokój | 8,00 m² |
| 9. w.c. | 1,60 m² |
| 10. pralnia | 2,80 m² |
| 11. kotłownia | 4,20 m² |
| 12. garaż | 34,05 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Merlin
Merlin – parterowy dom z garażem dwustanowiskowym
Projekt Merlin to jednorodzinny dom wolnostojący o nowoczesnej elewacji. Został zaprojektowany jako budynek parterowy, bez poddasza użytkowego i piwnicy, co upraszcza proces budowy i codzienne użytkowanie. Konstrukcja murowana z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ociepleniem w systemie Termo Organika zapewnia trwałość. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową, jest elementem spójnej bryły. Wysokość w kalenicy wynosi 6,84 m.
Najważniejsze atuty projektu Merlin
- Parterowa konstrukcja domu eliminuje schody, ułatwiając codzienne poruszanie się.
- Dwa stanowiska garażowe zapewniają wygodne parkowanie pojazdów i dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzanie domu oraz tworzy punkt centralny przestrzeni dziennej.
- Kotłownia i pralnia to dedykowane pomieszczenia, które porządkują przestrzeń użytkową domu.
- Jeden pokój z garderobą pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów.
- Dostęp do dużej łazienki oraz dodatkowego w.c. na parterze zwiększa komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 5,6 m² trafiamy do hallu (7,4 m²), który prowadzi do poszczególnych stref domu. Strefę dzienną tworzy pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 29,1 m². W jej sąsiedztwie znajduje się kuchnia o powierzchni 7,75 m². Funkcjonalne zaplecze obejmuje kotłownię (4,2 m²) i pralnię (2,8 m²), a także dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,05 m².
W części prywatnej domu przewidziano trzy pokoje: jeden pokój z garderobą o powierzchni 16,65 m² oraz dwa mniejsze pokoje o powierzchniach 8,5 m² i 8 m². Do dyspozycji mieszkańców jest łazienka o powierzchni 6 m² oraz dodatkowe w.c. o powierzchni 1,6 m².
Swoboda w aranżacji wnętrz
Pokój dzienny z jadalnią, dzięki swojej powierzchni 29,1 m², oferuje możliwość swobodnego ustawienia strefy wypoczynkowej z sofą oraz stołu jadalnego dla kilku osób. Centralnie umieszczony kominek pozwala na aranżację salonu wokół niego. Kuchnia o powierzchni 7,75 m² umożliwia zabudowę meblową w kształcie litery "L" lub "U", a także umieszczenie niewielkiego stołu śniadaniowego. Pokój z garderobą (16,65 m²) może służyć jako sypialnia główna, z wydzielonym miejscem na szafy lub zabudowę meblową. Dwa mniejsze pokoje (8,5 m² i 8 m²) można zaadaptować jako sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokoje gościnne. Pralnia i kotłownia to pomieszczenia, w których można zorganizować sprzęt AGD oraz regały do przechowywania, bez wpływu na estetykę części mieszkalnej. Garaż dwustanowiskowy (34,05 m²) poza parkowaniem samochodów, pozwala na wydzielenie przestrzeni na warsztat lub magazyn narzędzi.
Merlin – dom parterowy dla rodziny z trojgiem dzieci
Projekt Merlin to propozycja dla rodziny, która ceni sobie życie na jednej kondygnacji. Trzy pokoje (jeden z garderobą) mogą pomieścić rodzinę z trójką dzieci, oferując im niezależne przestrzenie. Obecność garażu dwustanowiskowego jest istotnym atutem dla rodzin posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Kominek w salonie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Merlin
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty330 184,00 zł
- Stan deweloperski Economic+98 576,00 zł
- Stan deweloperski Premium+187 392,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 712,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 592,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 376,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 424,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 472,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 112,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza50 752,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 232,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 896,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Merlin
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Merlin
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
