Parametry projektu AJR 03 A2
- Pow. użytkowa: 98,6 m²
- Pow. zabudowy: 193,3 m²
- Min. szerokość działki: 26,6 m
- Min. długość działki: 19,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,66 m
- Szerokość domu: 18,6 m
- Długość domu: 13,5 m
- Kubatura: 830 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 272 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,80 m² | |
| 2. | Hol | 7,70 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 28,70 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,70 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,00 m² | |
| 6. | WC | 2,20 m² | |
| 7. | Pokój + garderoba | 14,80 m² | |
| 8. | Pokój | 11,30 m² | |
| 9. | Pralnia + suszarnia | 4,30 m² | |
| 10. | Pokój | 11,00 m² | |
| 11. | Łazienka | 5,40 m² | |
| 12. | Garaż | 28,50 m² | |
| 13. | Kotłownia | 10,20 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu AJR 03 A2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu AJR 03 A2
Urokliwy, klimatyczny dom z elementami w stylu rustykalnym - projekt domu AJR-03-A2. Jego ogromnymi atutami są poddasze do późniejszej adaptacji oraz dwustanowiskowy garaż. Wejście główne i taras zostały osłonięte prostymi, lecz stylowymi zadaszeniami, wspartymi drewnianymi kolumnami. Zadaszenia pełnią nie tylko funkcję ozdobną, lecz również ochronną – osłaniają bowiem przed promieniami słonecznymi i deszczem. Jasną elewację urozmaica drewniana okleina, przypominająca drewniane deski.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na parterze
Architekt zaplanował funkcjonalny układ pomieszczeń, co nie jest łatwym zadaniem w przypadku niewielkich domów do 100 m². W lewej części budynku znajdują się trzy zapewniające prywatność sypialnie, duża łazienka oraz toaleta, do której jest blisko również z pokoju dziennego. Dwie sypialnie mają ponadto zaprojektowane wyjścia na taras, dzięki czemu domownicy będą mogli w każdej chwili zaczerpnąć świeżego powietrza.
W prawej części domu zaprojektowano zaś przestronny, świetnie doświetlony salon z jadalnią. Jego największą ozdobą jest kominek, który ociepli domową atmosferę. Obok salonu znajduje się kuchnia, która może być otwarta lub zamknięta.
Kolejnymi zaletami domu są pralnio-suszarnia, spiżarnia oraz garderoba w sypialni głównej. Na osobną uwagę zasługuje też duża kotłownia z dwoma wyjściami, od strony garażu i ogrodu, oraz projektem na ogrzewanie gazowe. Jej wymiary pozwalają jednak na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa. Duża kotłownia pomieści również przedmioty, których nie chcemy trzymać np. w szafach. Mogą być to składane meble do ogrodu czy narzędzia do majsterkowania.
Taras – przedłużenie salonu
Wspaniałym miejscem do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi będzie duży taras, który powiększy pokój dzienny. Jego największą atrakcją jest kominek zewnętrzny, który obok funkcji dekoracyjnej, może pełnić rolę grilla. Buchające z niego płomienie pozwolą się ogrzać domownikom nawet w zimne dni i noce. Odpoczynek na tarasie będzie więc możliwy o każdej porze roku.
Poddasze do adaptacji – dodatkowa przestrzeń
Niewątpliwym walorem projektu domu jest poddasze do adaptacji, które może być zagospodarowane w dowolnym momencie po wykończeniu parteru. Do tego czasu może znajdować się tam strych. Inwestor, decydując się na adaptację poddasza, zyska dodatkowe 28 m². Na takiej powierzchni będzie można zaplanować dodatkowe dwie sypialnie, co będzie świetnym rozwiązaniem w przypadku powiększenia rodziny, pomieszczenie gospodarcze lub pokój hobby.
Technologia wykonania
- Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna płaska/prostokątna, ciemnoszara lub gont bitumiczny.
- Obróbki blacharskie z blachy powlekanej, tytan-cynk.
- Stropy: gęstożebrowe lub zamiennie drewniany.
- Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny + izolacja termiczna.
- Fundamenty: żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Elewacja: tynk strukturalny, cienkowarstwowy, okładzina drewniana.
- Stolarka zewnętrzna: PVC, lub aluminiowa, lub drewniana w kolorze jasnego drewna.
- Kominek: tak + kominek zewnętrzny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty382 324 zł
- Stan deweloperski Economic+99 586 zł
- Stan deweloperski Premium+189 312 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 832 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 762 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 636 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 664 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 692 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 482 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 272 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 552 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 356 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- AJR 03 A1
- Pow. użytkowa:98,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,5 x 23,5 m
- AJR 03 B
- Pow. użytkowa:98,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,5 x 21 m
- AJR 04 A1
- Pow. użytkowa:107 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,5 x 24,33 m
Podobne projekty
