Parametry projektu Lubiany - C281
- Pow. użytkowa: 97,8 m²
- Pow. zabudowy: 174,8 m²
- Min. szerokość działki: 18 m
- Min. długość działki: 25,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,59 m
- Szerokość domu: 10 m
- Długość domu: 17,5 m
- Kubatura: 878,7 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 97,80 m² | ||
| 1. | przedsionek | 4,10 m² | |
| 2. | hol | 5,50 m² | |
| 3. | łazienka | 2,40 m² | |
| 4. | sypialnia | 11,00 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 35,70 m² | |
| 6. | sypialnia | 13,00 m² | |
| 7. | łazienka | 5,10 m² | |
| 8. | korytarz | 2,20 m² | |
| 9. | sypialnia | 10,50 m² | |
| 10. | kuchnia | 6,90 m² | |
| 11. | spiżarnia | 1,40 m² | |
| 12. | kotłownia | 7,90 m² | |
| 13. | garaż* | 29,90 m² | |
| 14. | taras* | 51,40 m² |
Rzut poddasza do indywidualnej adaptacji (57,4 m2 powierzchni użytkowej)
| 1. | Poddasze do adaptacji | 57,40 m² |
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lubiany - C281! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lubiany - C281
Projekt Lubiany – C281 przedstawia niewielki, ekonomiczny i bardzo funkcjonalny parterowy dom z możliwością adaptacji poddasza w późniejszym czasie. Konstrukcja obiektu jest bardzo prosta, urozmaicona podcieniem wejściowym oraz wnęką tarasową, przekryta nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. W efekcie zastosowanych sprawdzonych rozwiązań projekt okaże się nie tylko stosunkowo nietrudny, ale jednocześnie niedrogi w realizacji.
W projekcie Lubiany – C281 na szczególną uwagę zasługuje sposób, w jaki usytuowano wjazd do garażu oraz strefę wejściową. Brama do garażu znajduje się na ścianie szczytowej, drzwi wejściowe natomiast z boku budynku. W podcieniu umieszczono wejście do przedsionka oraz do obszernej kotłowni. Kotłownia jednocześnie została skomunikowana z wiatrołapem, w którym ponadto umieszczono drzwi prowadzące do dwustanowiskowego garażu. W domu Lubiany – C281 zaplanowano trzy sypialnie, przy czym główna sypialnia została odseparowana od dwóch pozostałych. Umieszczono ją w pobliżu strefy wejściowej. Tuż przy niej wydzielono miejsce na łazienkę z kabiną prysznicową. Dwa pozostałe pokoje prywatne znajdują się po przeciwnej stronie pokoju dziennego. Są to dwie zaciszne sypialnie, pomiędzy którymi umieszczono łazienkę z wanną. Wszystkie pokoje posiadają przeszklone drzwi prowadzące bezpośrednio na zewnątrz. Centralne miejsce w domu Lubiany – C281 zajmuje przestronny, jasny i komfortowy pokój dzienny z jadalnią, sąsiadującą z wygodną kuchnią, uzupełnioną o pojemną spiżarnię.
Na poddaszu pozostawiono dodatkową powierzchnię, którą można przeznaczyć na dowolne cele. Poddasze można zaadaptować w późniejszym czasie i dzięki temu rozłożyć na etapy finansowanie inwestycji.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty379 652 zł
- Stan deweloperski Economic+98 778 zł
- Stan deweloperski Premium+187 776 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 736 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 626 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 428 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 472 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 516 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 450 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 186 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza50 856 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 296 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 988 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Lubiany - wariant II - C281b
- Pow. użytkowa:76,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,3 x 20,5 m
- Lubiany - wariant III - C281c
- Pow. użytkowa:87,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,4 x 20,7 m
- Lubiany - wariant I - C281a
- Pow. użytkowa:90,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 23,5 m
- Lubiany - wariant IV - C281d
- Pow. użytkowa:93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 23,5 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zrobić pokoje na poddaszu?
Tak, poddasze w projekcie zostało przeznaczone do adaptacji, schody zaplanowano przy wejściu do domu. Można dowolnie ustalić przebieg ścianek na górze.
- Zainteresował mnie projekt Lubiany - C281. Czy można powiększyć salon poprzez wyrównanie lewej ściany domu?
Owszem, możliwe jest przeniesienie ściany nośnej poprzez wyrównanie jej na całej długości. Taka zmiana nie będzie zbyt skomplikowana, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu.
- Projekt domu Lubiany - C281 jest bardzo ciekawy. Czy można zainstalować w nim kocioł na paliwo stałe?
W większości projektów gotowych przewiduje się standardowe ogrzewanie gazowe. Inwestorzy nie są jednak ograniczeni, jeśli chodzi o wybór sposobu ogrzewania domu. Kotłownia w projekcie jest na tyle duża, że można w niej zamontować piec na paliwo stałe.
