Projekt domu Maluch - dwulokalowy LLL
Pow. użytkowa
110,8 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
90 m²
Koszt SSZ
281 432,00 zł
Kąt dachu
40°
6 365 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 31,80 m²
Rzut parteru 31,80 m²
| 1. wiatrołap | 4,90 m² |
| 2. pokój z kuchnią | 22,50 m² |
| 3. łazienka | 4,40 m² |
Rzut poddasza 23,60 m²
Rzut poddasza 23,60 m²
| 1. korytarz | 2,10 m² |
| 2. pokój | 10,00 m² |
| 3. łazienka | 2,20 m² |
| 4. pokój | 9,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Maluch - dwulokalowy LLL
Zwarta bryła z użytkowym poddaszem
Maluch - dwulokalowy LLL to projekt domu jednorodzinnego o zwartej bryle, przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Technologia murowana i dwuspadowy dach to cechy, które mogą wpłynąć na ekonomiczny aspekt budowy oraz późniejszego utrzymania. Projekt zakłada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej, zachowując jednocześnie kompaktowe wymiary budynku.
Najważniejsze atuty projektu Maluch - dwulokalowy LLL
- Projekt oferuje układ dwurodzinny, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóm niezależnym rodzinom lub pokoleniom pod jednym dachem.
- Użytkowe poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną, którą można zaadaptować na sypialnie, gabinety lub strefę rekreacyjną.
- Niewielka powierzchnia zabudowy, wynosząca 90 m², pozwala na realizację projektu na działkach o minimalnej szerokości 21,68 m i długości 13,58 m.
- Dwa niezależne układy pomieszczeń, po jednym na każdej kondygnacji, gwarantują prywatność i niezależność mieszkańcom każdego lokalu.
- Pomieszczenia na poddaszu doświetlone są oknami połaciowymi, co zapewnia optymalny dostęp światła dziennego i komfort użytkowania.
Dwie niezależne strefy mieszkalne na parterze i poddaszu
Parter domu rozpoczyna się od wiatrołapu o powierzchni 4,9 m², który pełni funkcję bufora termicznego i przestrzeni na okrycia wierzchnie. Główna część dzienna to pokój z kuchnią o powierzchni 22,5 m², który tworzy otwartą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 4,4 m². Taki układ pomieszczeń umożliwia funkcjonowanie niezależnego mieszkania na poziomie parteru.
Na poddasze prowadzi korytarz o powierzchni 2,1 m², który rozdziela pozostałe pomieszczenia. Znajdują się tam dwa pokoje o powierzchniach 10 m² i 9,3 m², które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dziecięcych. Komfort użytkowania poddasza uzupełnia łazienka o powierzchni 2,2 m². Dostęp światła dziennego do pomieszczeń na poddaszu zapewniają okna połaciowe, co przyczynia się do ich dobrego doświetlenia.
Swoboda adaptacji pokoi na poddaszu
Układ pomieszczeń w projekcie Maluch - dwulokalowy LLL oferuje elastyczne możliwości adaptacji. Pokój z kuchnią na parterze, o powierzchni 22,5 m², pozwala na swobodne ustawienie mebli kuchennych i części wypoczynkowej, tworząc ergonomiczną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Dwa pokoje na poddaszu, o powierzchniach 10 m² i 9,3 m², mogą zostać zaaranżowane jako sypialnie dla dorosłych, pokoje dziecięce lub gabinety do pracy. Mniejsza łazienka na poddaszu, o powierzchni 2,2 m², sprawdzi się jako toaleta lub dodatkowa łazienka dla mieszkańców tej kondygnacji.
Maluch - dwulokalowy LLL – dom dla dwóch rodzin
Projekt Maluch - dwulokalowy LLL jest przeznaczony dla rodzin poszukujących rozwiązania dwurodzinnego, które zapewni niezależność i prywatność. Z uwagi na obecność dwóch pokoi na poddaszu i jednego pokoju z kuchnią na parterze, dom może komfortowo pomieścić dwie rodziny lub pokolenia. Brak garażu i piwnicy, a także stosunkowo kompaktowa powierzchnia użytkowa wynosząca 110,8 m², sprawiają, że jest to propozycja dla osób ceniących racjonalne gospodarowanie przestrzenią i kosztami budowy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Maluch - dwulokalowy LLL
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: gęstożebrowy Rector
- Pokrycie dachowe: blacha na rąbek
- Okna połaciowe: Fakro
- Ściany konstrukcyjne: silikat
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty281 432,00 zł
- Stan deweloperski Economic+111 908,00 zł
- Stan deweloperski Premium+212 736,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 296,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 836,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 808,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 592,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 376,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 700,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 996,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza57 616,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 456,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 968,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Maluch - dwulokalowy LLL
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Maluch - dwulokalowy LLL
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
