Projekt domu Emilka 2 - dwulokalowy PLP
Pow. użytkowa
157 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
114 m²
Koszt SSZ
398 780,00 zł
Kąt dachu
42°
7 030 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 43,20 m²
Rzut parteru 43,20 m²
| 1. Wiatrołap | 2,40 m² |
| 2. Kuchnia | 7,80 m² |
| 3. Korytarz | 8,70 m² |
| 4. Salon | 22,00 m² |
| 5. Toaleta | 2,30 m² |
Rzut poddasza 35,30 m²
Rzut poddasza 35,30 m²
| 1. Przedpokój | 3,90 m² |
| 2. Sypialnia | 11,40 m² |
| 3. Sypialnia | 8,60 m² |
| 4. Sypialnia | 5,30 m² |
| 5. Łazienka | 6,10 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Emilka 2 - dwulokalowy PLP
Parter z otwartą strefą dzienną i poddasze dla rodziny
Projekt Emilka 2 - dwulokalowy PLP przedstawia dom jednorodzinny o zwartej, murowanej bryle, przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Dom charakteryzuje się jedną pełną kondygnacją oraz użytkowym poddaszem, co pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dach dwuspadowy o wysokości w kalenicy 8,83 m nadaje budynkowi tradycyjny wygląd, a jego proporcje sprawiają, że projekt dobrze wpisuje się w różnorodne otoczenie. Całość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie użytkowania, szczególnie dla dwóch niezależnych rodzin.
Najważniejsze atuty projektu Emilka 2 - dwulokalowy PLP
- Dwulokalowy układ umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin, co wspiera budowanie bliskich relacji.
- Powierzchnia użytkowa wynosząca 157 m² zapewnia przestrzeń wystarczającą dla komfortowego życia dwóch rodzin, bez poczucia ciasnoty.
- Użytkowe poddasze oferuje dodatkowe sypialnie i łazienkę, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
- Trzy sypialnie na poddaszu gwarantują każdemu domownikowi prywatną przestrzeń do odpoczynku i nauki.
- Salon o powierzchni 22 m² na parterze stanowi centrum życia rodzinnego, sprzyjając wspólnym spotkaniom i relaksowi.
- Niewielkie wymiary działki minimalnej (17 m szerokości i 18 m długości) pozwalają na realizację projektu na wielu dostępnych parcelach.
Przestrzeń parteru z otwartym salonem
Parter domu Emilka 2 - dwulokalowy PLP rozpoczyna się wiatrołapem o powierzchni 2,4 m², który stanowi praktyczne wejście do wnętrza. Z wiatrołapu przechodzi się do korytarza (8,7 m²), będącego centralnym punktem tej kondygnacji. Na parterze znajduje się kuchnia o powierzchni 7,8 m², która jest wystarczająca do codziennego przygotowywania posiłków. Sercem strefy dziennej jest salon o powierzchni 22 m², oferujący miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Uzupełnieniem parteru jest toaleta o powierzchni 2,3 m², dostępna dla wszystkich domowników i gości, co zwiększa komfort użytkowania.
Trzy sypialnie i łazienka na poddaszu
Poddasze użytkowe zostało zaprojektowane jako strefa prywatna domu. Dostęp do niej prowadzi przez przedpokój o powierzchni 3,9 m², z którego rozchodzą się wejścia do poszczególnych pomieszczeń. Na tej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach: 11,4 m², 8,6 m² oraz 5,3 m². Taki układ pozwala na indywidualne zaaranżowanie każdego pokoju, dostosowując go do potrzeb mieszkańców, np. jako sypialnię główną, pokój dziecięcy czy gabinet. Uzupełnieniem poddasza jest łazienka o powierzchni 6,1 m², zapewniająca komfortowe warunki do codziennej higieny dla wszystkich domowników.
Emilka 2 - dwulokalowy PLP – dom dla dwóch rodzin
Projekt Emilka 2 - dwulokalowy PLP, o powierzchni użytkowej 157 m², jest przeznaczony dla dwóch rodzin. Układ dwulokalowy pozwala na niezależne funkcjonowanie dwóch gospodarstw domowych w ramach jednego budynku. Brak garażu sprawia, że projekt jest odpowiedni dla działek, na których nie jest wymagane miejsce na samochód w bryle domu. Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają wystarczającą ilość prywatnej przestrzeni dla większej rodziny lub możliwość wydzielenia miejsca na gabinet. Jest to propozycja dla osób poszukujących rozwiązania, które łączy w sobie niezależność dwóch rodzin z bliskością wspólnego dachu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Emilka 2 - dwulokalowy PLP
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: Velux
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty398 780,00 zł
- Stan deweloperski Economic+158 570,00 zł
- Stan deweloperski Premium+301 440,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 840,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 690,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 820,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 680,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 540,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 090,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza81 640,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 240,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 220,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Emilka 2 - dwulokalowy PLP
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Emilka 2 - dwulokalowy PLP
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
