Projekt domu Lisek dr-T (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TKU-219
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Lisek dr-T

Pow. użytkowa

86,58 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Lisek dr-T

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Lisek dr-T bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Lisek dr-T

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

69,76 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

228 571,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Lisek dr-T

Kąt dachu

43°

Koniec promocji za:

2 dni 16 11 00

5 349 zł

Cena katalogowa: 5 649 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 149 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 58,39 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 58,39 m²

1. Korytarz / komunikacja 7,06 m²
2. Schody 3,34 m²
3. Salon / kuchnia 30,45 m²
4. Sypialnia 11,05 m²
5. Łazienka 3,48 m²
6. Kotłownia 3,01 m²

Rzut poddasza 28,21 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 28,21 m²

1. Korytarz / komunikacja 5,28 m² (5,65 m²)
2. Łazienka 3,91 m² (7,32 m²)
3. Sypialnia 10,67 m² (15,11 m²)
4. Sypialnia 8,35 m² (10,13 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Lisek dr-T na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
86,58 m²
Pow. zabudowy
69,76 m²
Min. szer. działki
18,9 m
Min. dł. działki
15,4 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
7,55 m
Szerokość budynku
10,9 m
Długość budynku
6,4 m
Kubatura
437,74 m³
Nachylenie dachu
43°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
drewniany - szkielet
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
127,76 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
nie

Opis projektu Lisek dr-T

Tradycyjna bryła z dużymi przeszkleniami w ścianie szczytowej

Projekt Lisek dr-T to dom z poddaszem użytkowym, w którym prostą bryłę przykrytą dachem dwuspadowym uzupełniono dużymi przeszkleniami oraz drewnianymi akcentami elewacyjnymi. Jasny tynk zestawiono z okładziną podkreślającą ścianę szczytową i strefę wejściową, dzięki czemu budynek zachowuje spokojny, ponadczasowy wygląd, a jednocześnie nie sprawia wrażenia schematycznego. Najbardziej charakterystyczna jest elewacja ogrodowa z wysokim przeszkleniem obejmującym dwie kondygnacje. Doświetla ono salon, jadalnię oraz przestrzeń poddasza. Brak garażu w bryle pozwolił przeznaczyć całą powierzchnię budynku na cele mieszkalne, dlatego na niespełna 90 m² zaplanowano trzy sypialnie, dwie łazienki, zaplecze techniczne oraz otwartą, ale czytelnie uporządkowaną strefę dzienną, której przestronność dodatkowo podkreśla pustka nad salonem.

Najważniejsze atuty projektu Lisek dr-T

  • Pustka nad salonem i jadalnią zwiększa wysokość części dziennej i sprawia, że wnętrze wydaje się większe, niż wskazuje powierzchnia użytkowa domu.

  • Dwukondygnacyjne przeszklenie w ścianie szczytowej wprowadza światło na parter i poddasze oraz otwiera część dzienną na taras i ogród.

  • Sypialnia na parterze może służyć rodzicom, seniorowi, gościom albo zostać wykorzystana jako gabinet, zależnie od aktualnych potrzeb domowników.

  • Łazienki zaplanowane na obu kondygnacjach pozwalają korzystać z parteru bez konieczności wchodzenia na poddasze i usprawniają codzienne przygotowania rodziny.

  • Kuchnię z półwyspem częściowo osłania ścianka, która ogranicza widoczność blatów roboczych i zabudowy ze strefy wypoczynkowej.

  • Salon, jadalnię i kuchnię rozmieszczono w kolejnych częściach wnętrza, dzięki czemu każda funkcja pozostaje czytelna mimo zachowania otwartych połączeń.

  • Rezygnacja z garażu w bryle pozwoliła wykorzystać powierzchnię budynku na pomieszczenia mieszkalne i techniczne potrzebne czteroosobowej rodzinie.

  • Technologia drewnianego szkieletu umożliwia efektywne wykorzystanie powierzchni użytkowej przy zachowaniu zwartej i nieskomplikowanej konstrukcji domu.

Lisek dr-T – sypialnia na parterze i dwie na poddaszu

Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, w którym przewidziano wnękę odpowiednią na szafę z miejscem na odzież wierzchnią, obuwie i akcesoria domowników. Po lewej stronie znajdują się schody na poddasze, a za nimi rozpoczyna się wspólna część domu. Salon usytuowano najbliżej elewacji ogrodowej i tarasu, natomiast jadalnia zajmuje przestrzeń pomiędzy strefą wypoczynkową a kuchnią. Choć część dzienna pozostaje otwarta, salon, jadalnia i kuchnia zachowują własne funkcje, dzięki czemu wnętrze jest czytelnie uporządkowane.

Aneks kuchenny zaplanowano obok jadalni i częściowo przesłonięto ścianką. Zabudowa z półwyspem zapewnia dodatkowy blat roboczy, a od strony jadalni może zostać uzupełniona hokerami. Półwysep może również pełnić funkcję miejsca do codziennych posiłków, jednocześnie subtelnie oddzielając kuchnię od jadalni. Osłonięcie części kuchni pozwala ograniczyć widoczność miejsca przygotowywania posiłków z salonu, bez zamykania jej za pełnymi ścianami. Po prawej stronie od wejścia znajduje się kotłownia, za nią łazienka, a w głębi parteru sypialnia. Jej położenie blisko łazienki pozwala urządzić na dolnej kondygnacji niezależne miejsce dla osoby starszej, gości lub domownika, który nie chce codziennie korzystać ze schodów.

Poddasze pełni przede wszystkim funkcję prywatną. Zaplanowano tam dwie sypialnie oraz drugą łazienkę dostępną z korytarza. Pokoje doświetlają duże przeszklenia umieszczone w ścianach szczytowych, a drewniane balustrady przy otwarciu nad salonem nawiązują do materiałów zastosowanych na elewacji. Rozdzielenie sypialni pomiędzy dwie kondygnacje daje rodzinie większą swobodę w dostosowaniu domu do wieku dzieci, pracy zdalnej lub okresowych wizyt bliskich.

Lisek dr-T – salon otwarty na dwie kondygnacje

Największym wyróżnikiem projektu Lisek dr-T jest wysoka przestrzeń nad salonem i jadalnią. Pustka sięgająca połaci dachu zmienia proporcje części dziennej i pozwala odczuć większą przestronność mimo kompaktowej powierzchni całego domu. Dwukondygnacyjne przeszklenie wzmacnia ten efekt, ponieważ prowadzi wzrok w stronę ogrodu i doprowadza naturalne światło również do otwartej części poddasza. Już po wejściu do salonu uwagę zwraca wysokość wnętrza oraz widok prowadzący przez wysokie przeszklenie na ogród. Dzięki temu dom sprawia wrażenie wyraźnie większego, niż wynikałoby to z jego metrażu, a część dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter, rzadko spotykany w projektach o powierzchni około 90 m².

Wysokość salonu pozwala zastosować efektowne oprawy wiszące, oświetlenie prowadzone na różnych poziomach albo wyeksponować elementy drewnianej konstrukcji. Przy ścianie szczytowej można ustawić część wypoczynkową skierowaną w stronę przeszklenia, natomiast jadalnię pozostawić pomiędzy salonem a kuchnią. Takie rozmieszczenie wzmacnia czytelny podział stref bez wprowadzania dodatkowych ścian. Z salonu można wyjść na niezadaszony taras, który w cieplejszych miesiącach przejmuje funkcję letniej jadalni i dodatkowej strefy wypoczynku. Taras bez problemu mieści stół z krzesłami oraz zestaw mebli ogrodowych, a jeśli inwestor będzie potrzebował większej ochrony przed słońcem, podczas zagospodarowywania działki można uzupełnić go o pergolę lub lekkie zadaszenie.

Dom dla rodziny 2+2 w technologii szkieletowej

Lisek dr-T będzie odpowiedni dla rodziny 2+2 poszukującej domu o niewielkiej powierzchni, ale oferującego rozwiązania spotykane częściej w większych projektach. Sypialnia na parterze zwiększa możliwości wykorzystania wnętrza na kolejnych etapach życia rodziny, dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie, a wysoki salon z pustką nad częścią dzienną sprawia, że dom daje znacznie większe poczucie przestrzeni, niż mogłaby sugerować jego powierzchnia. Rezygnacja z garażu w bryle nie jest tutaj kompromisem, lecz świadomą decyzją projektową, dzięki której całą powierzchnię budynku przeznaczono na funkcje mieszkalne i techniczne. Projekt może zainteresować również inwestorów, którzy wolą zaplanować miejsce postojowe jako osobną wiatę lub wolnostojący garaż, zyskując w zamian większą powierzchnię użytkową domu.

Dom przewidziano w technologii drewnianego szkieletu. Cieńsza konstrukcja ścian w porównaniu z typowymi rozwiązaniami murowanymi pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię wewnątrz zwartej bryły, co ma szczególne znaczenie przy metrażu wynoszącym około 86 m². Prosta forma, dach dwuspadowy i regularny rzut sprzyjają sprawnej realizacji, a wysoki salon, duże przeszklenia oraz czytelny podział pomiędzy częścią wspólną i prywatną sprawiają, że dom oferuje komfort wykraczający poza to, czego można oczekiwać po budynku o takiej powierzchni.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Lisek dr-T

  • Ściany: drewniane, szkieletowe.
  • Stropy: drewniane.
  • Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 43°.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Koszty budowy

od 228 571,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    228 571,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +87 447,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +166 235,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
228 571,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+87 447,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    10 390,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    14 719,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    22 511,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    20 779,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    19 048,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+166 235,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    21 645,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    32 035,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    45 022,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    27 706,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    39 827,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: mgr inż. Mirosław Doktór, Domy w Stylu

Podobne projekty

89,58 m²
5
2
0
5 349 zł
5 649 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 149 zł
79,48 m²
4
1
0
5 849 zł
6 149 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 649 zł
85,68 m²
4
1
0
5 100 zł
85 m²
5
2
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
69,19 m²
3
1
0
4 600 zł
74,79 m²
4
2
0
4 465 zł
4 700 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 465 zł
111,38 m²
4
2
4+
5 849 zł
6 149 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 649 zł
90,25 m²
4
1
0
5 849 zł
6 149 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 649 zł
90,1 m²
5
2
0
3 800 zł
68,33 m²
3
1
0
4 600 zł
78,63 m²
3
1
0
4 849 zł
5 149 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 649 zł
76,71 m²
4
2
0
4 990 zł
64,78 m²
4
1
0
4 440 zł
5 550 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 440 zł
88,2 m²
4
2
0
4 840 zł
94,59 m²
5
2
0
4 499 zł
80,5 m²
4
1
0
4 849 zł
5 149 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 649 zł
92,1 m²
4
2
0
5 049 zł
5 349 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 849 zł
73,82 m²
4
2
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
64,78 m²
4
1
0
4 440 zł
5 550 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 440 zł
85,9 m²
4
1
0
5 049 zł
5 349 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 849 zł
75,01 m²
4
2
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
42,34 m²
3
1
0
2 500 zł
2 800 zł
najniższa cena z 30 dni: 2 500 zł
87,79 m²
4
1
0
3 499 zł
3 699 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
73,36 m²
3
1
0
4 552 zł
5 690 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 552 zł
80,43 m²
4
1
0
5 397 zł
81,9 m²
3
1
0
5 280 zł
115,5 m²
5
2
0
5 049 zł
5 349 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 849 zł
90,01 m²
5
2
0
3 599 zł
3 899 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 599 zł

Opinie do projektu domu Lisek dr-T

4,5/5
23 opinii
Super!
12
Bardzo dobry
11
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Lisek dr-T*