Pow. użytkowa
86,58 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,76 m²
Koszt SSZ
228 571,00 zł
Kąt dachu
43°
Koniec promocji za:
5 349 zł
Cena katalogowa: 5 649 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 149 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 58,39 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Projekt Lisek dr-T to dom z poddaszem użytkowym, w którym prostą bryłę przykrytą dachem dwuspadowym uzupełniono dużymi przeszkleniami oraz drewnianymi akcentami elewacyjnymi. Jasny tynk zestawiono z okładziną podkreślającą ścianę szczytową i strefę wejściową, dzięki czemu budynek zachowuje spokojny, ponadczasowy wygląd, a jednocześnie nie sprawia wrażenia schematycznego. Najbardziej charakterystyczna jest elewacja ogrodowa z wysokim przeszkleniem obejmującym dwie kondygnacje. Doświetla ono salon, jadalnię oraz przestrzeń poddasza. Brak garażu w bryle pozwolił przeznaczyć całą powierzchnię budynku na cele mieszkalne, dlatego na niespełna 90 m² zaplanowano trzy sypialnie, dwie łazienki, zaplecze techniczne oraz otwartą, ale czytelnie uporządkowaną strefę dzienną, której przestronność dodatkowo podkreśla pustka nad salonem.
Pustka nad salonem i jadalnią zwiększa wysokość części dziennej i sprawia, że wnętrze wydaje się większe, niż wskazuje powierzchnia użytkowa domu.
Dwukondygnacyjne przeszklenie w ścianie szczytowej wprowadza światło na parter i poddasze oraz otwiera część dzienną na taras i ogród.
Sypialnia na parterze może służyć rodzicom, seniorowi, gościom albo zostać wykorzystana jako gabinet, zależnie od aktualnych potrzeb domowników.
Łazienki zaplanowane na obu kondygnacjach pozwalają korzystać z parteru bez konieczności wchodzenia na poddasze i usprawniają codzienne przygotowania rodziny.
Kuchnię z półwyspem częściowo osłania ścianka, która ogranicza widoczność blatów roboczych i zabudowy ze strefy wypoczynkowej.
Salon, jadalnię i kuchnię rozmieszczono w kolejnych częściach wnętrza, dzięki czemu każda funkcja pozostaje czytelna mimo zachowania otwartych połączeń.
Rezygnacja z garażu w bryle pozwoliła wykorzystać powierzchnię budynku na pomieszczenia mieszkalne i techniczne potrzebne czteroosobowej rodzinie.
Technologia drewnianego szkieletu umożliwia efektywne wykorzystanie powierzchni użytkowej przy zachowaniu zwartej i nieskomplikowanej konstrukcji domu.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, w którym przewidziano wnękę odpowiednią na szafę z miejscem na odzież wierzchnią, obuwie i akcesoria domowników. Po lewej stronie znajdują się schody na poddasze, a za nimi rozpoczyna się wspólna część domu. Salon usytuowano najbliżej elewacji ogrodowej i tarasu, natomiast jadalnia zajmuje przestrzeń pomiędzy strefą wypoczynkową a kuchnią. Choć część dzienna pozostaje otwarta, salon, jadalnia i kuchnia zachowują własne funkcje, dzięki czemu wnętrze jest czytelnie uporządkowane.
Aneks kuchenny zaplanowano obok jadalni i częściowo przesłonięto ścianką. Zabudowa z półwyspem zapewnia dodatkowy blat roboczy, a od strony jadalni może zostać uzupełniona hokerami. Półwysep może również pełnić funkcję miejsca do codziennych posiłków, jednocześnie subtelnie oddzielając kuchnię od jadalni. Osłonięcie części kuchni pozwala ograniczyć widoczność miejsca przygotowywania posiłków z salonu, bez zamykania jej za pełnymi ścianami. Po prawej stronie od wejścia znajduje się kotłownia, za nią łazienka, a w głębi parteru sypialnia. Jej położenie blisko łazienki pozwala urządzić na dolnej kondygnacji niezależne miejsce dla osoby starszej, gości lub domownika, który nie chce codziennie korzystać ze schodów.
Poddasze pełni przede wszystkim funkcję prywatną. Zaplanowano tam dwie sypialnie oraz drugą łazienkę dostępną z korytarza. Pokoje doświetlają duże przeszklenia umieszczone w ścianach szczytowych, a drewniane balustrady przy otwarciu nad salonem nawiązują do materiałów zastosowanych na elewacji. Rozdzielenie sypialni pomiędzy dwie kondygnacje daje rodzinie większą swobodę w dostosowaniu domu do wieku dzieci, pracy zdalnej lub okresowych wizyt bliskich.
Największym wyróżnikiem projektu Lisek dr-T jest wysoka przestrzeń nad salonem i jadalnią. Pustka sięgająca połaci dachu zmienia proporcje części dziennej i pozwala odczuć większą przestronność mimo kompaktowej powierzchni całego domu. Dwukondygnacyjne przeszklenie wzmacnia ten efekt, ponieważ prowadzi wzrok w stronę ogrodu i doprowadza naturalne światło również do otwartej części poddasza. Już po wejściu do salonu uwagę zwraca wysokość wnętrza oraz widok prowadzący przez wysokie przeszklenie na ogród. Dzięki temu dom sprawia wrażenie wyraźnie większego, niż wynikałoby to z jego metrażu, a część dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter, rzadko spotykany w projektach o powierzchni około 90 m².
Wysokość salonu pozwala zastosować efektowne oprawy wiszące, oświetlenie prowadzone na różnych poziomach albo wyeksponować elementy drewnianej konstrukcji. Przy ścianie szczytowej można ustawić część wypoczynkową skierowaną w stronę przeszklenia, natomiast jadalnię pozostawić pomiędzy salonem a kuchnią. Takie rozmieszczenie wzmacnia czytelny podział stref bez wprowadzania dodatkowych ścian. Z salonu można wyjść na niezadaszony taras, który w cieplejszych miesiącach przejmuje funkcję letniej jadalni i dodatkowej strefy wypoczynku. Taras bez problemu mieści stół z krzesłami oraz zestaw mebli ogrodowych, a jeśli inwestor będzie potrzebował większej ochrony przed słońcem, podczas zagospodarowywania działki można uzupełnić go o pergolę lub lekkie zadaszenie.
Lisek dr-T będzie odpowiedni dla rodziny 2+2 poszukującej domu o niewielkiej powierzchni, ale oferującego rozwiązania spotykane częściej w większych projektach. Sypialnia na parterze zwiększa możliwości wykorzystania wnętrza na kolejnych etapach życia rodziny, dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie, a wysoki salon z pustką nad częścią dzienną sprawia, że dom daje znacznie większe poczucie przestrzeni, niż mogłaby sugerować jego powierzchnia. Rezygnacja z garażu w bryle nie jest tutaj kompromisem, lecz świadomą decyzją projektową, dzięki której całą powierzchnię budynku przeznaczono na funkcje mieszkalne i techniczne. Projekt może zainteresować również inwestorów, którzy wolą zaplanować miejsce postojowe jako osobną wiatę lub wolnostojący garaż, zyskując w zamian większą powierzchnię użytkową domu.
Dom przewidziano w technologii drewnianego szkieletu. Cieńsza konstrukcja ścian w porównaniu z typowymi rozwiązaniami murowanymi pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię wewnątrz zwartej bryły, co ma szczególne znaczenie przy metrażu wynoszącym około 86 m². Prosta forma, dach dwuspadowy i regularny rzut sprzyjają sprawnej realizacji, a wysoki salon, duże przeszklenia oraz czytelny podział pomiędzy częścią wspólną i prywatną sprawiają, że dom oferuje komfort wykraczający poza to, czego można oczekiwać po budynku o takiej powierzchni.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!