Parametry projektu Quattro z garażami
- Pow. użytkowa: 469,9 m²
- Pow. zabudowy: 312,8 m²
- Min. szerokość działki: 30,5 m
- Min. długość działki: 21,1 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 11,78 m
- Szerokość domu: 22,5 m
- Długość domu: 11,5 m
- Kubatura: 2553,86 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
Rzut parteru
| 1. | Klatka schodowa | 15,60 m² | |
| 2. | Garaż | 46,41 m² | |
| 3. | Pom. gospodarcze | 18,26 m² | |
| 4. | Pom. gospodarcze | 18,26 m² |
Rzut piętra
| 1. | Schody | 15,61 m² | |
| 2. | Korytarz | 6,20 m² | |
| 3. | Pokój | 10,19 m² | |
| 4. | Pokój | 10,98 m² | |
| 5. | Łazienka | 6,94 m² | |
| 6. | Salon + kuchnia | 29,42 m² | |
| 7. | Sypialnia | 16,87 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Klatka schodowa | 12,28 m² | (15,61 m²) |
| 2. | Korytarz | 6,19 m² | (6,19 m²) |
| 3. | Pokój | 10,19 m² | (10,19 m²) |
| 4. | Pokój | 9,55 m² | (10,98 m²) |
| 5. | Łazienka | 6,94 m² | (6,94 m²) |
| 6. | Salon + kuchnia | 27,80 m² | (29,49 m²) |
| 7. | Sypialnia | 13,67 m² | (16,74 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Quattro z garażami! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Quattro z garażami
Prezentowany projekt to rozbudowana o garaże wersja czterolokalowego domu zrealizowanego w zabudowie bliźniaczej o nazwie Quatrro. Prosta bryła wyróżnia się nowoczesnym sposobem wykończenia elewacji zewnętrznych, który zwraca uwagę eleganckim połączeniem jasnego tynku, drewnianej i kamiennej okładziny oraz efektownie przeszklonymi balustradami. Dwuspadowy dach pokryto blachodachówką w kolorze antracytowym.
W każdym z segmentów wydzielono po dwa lokale mieszkalne, do których prowadzi wspólna klatka schodowa. Każdy lokal posiada wspaniale doświetloną, jasną strefę dzienną z tarasem lub balkonem na piętrze i poddaszu oraz zadaszony taras na poziomie parteru z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogródka. W apartamentach przewidziano salon z wygodnym zestawem wypoczynkowym, który płynnie łączy się z jadalnią oraz aneksem kuchennym umieszczonym w przeszklonym wykuszu. Obok salonu znajduje się sypialnia rodziców, natomiast pokoje dziecięce zlokalizowano w drugiej części mieszkania. Program użytkowy mieszkań uzupełnia komfortowa łazienka.
Za niewątpliwą zaletę projektu należy uznać garaż zlokalizowany na parterze budynku. Przewidziano w nim po jednym miejscu postojowym na każdy lokal mieszkalny. Dodatkowo układ funkcjonalny apartamentów wzbogacono o przestronne pomieszczenia gospodarcze, które doskonale sprawdzą się jako miejsce do przechowywania rowerów oraz sprzętu niezbędnego do utrzymania posesji, np. kosiarek do trawy i węży ogrodowych.
Quattro z garażami to propozycja, która z pewnością zainteresuje Deweloperów oraz sprawdzi się w realizacji na terenach, gdzie nie ma możliwości zabudowy wielorodzinnej, ponieważ formalnie są to dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej dające w sumie cztery niezależne lokale mieszkalne.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24cm + styropian 20cm.
- Stropy: płyta żelbetowa.
- Schody: żelbetowe monolityczne.
- Ścianka kolankowa: 76cm.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 38o, pokrycie z blachodachówki.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty1 058 586 zł
- Stan deweloperski Economic+474 599 zł
- Stan deweloperski Premium+902 208 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 388 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna79 883 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza122 174 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne112 776 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne103 378 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna117 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna173 863 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza244 348 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne150 368 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne216 154 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Quattro
- Pow. użytkowa:356,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,3 x 30,42 m
Podobne projekty
