Parametry projektu Ksawery 2 PS
- Pow. użytkowa: 137,63 m²
- Pow. zabudowy: 156,74 m²
- Min. szerokość działki: 21,11 m
- Min. długość działki: 20,66 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,57 m
- Szerokość domu: 14,11 m
- Długość domu: 12,66 m
- Kubatura: 474,18 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 193,12 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 69,75 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,98 m² | |
| 2. | Hol | 10,17 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,31 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,14 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 29,33 m² | |
| 6. | Pokój | 10,75 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,07 m² | |
| 8. | Kotłownia | 11,50 m² | |
| 9. | Garaż | 34,64 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 67,88 m² | ||
| 1. | Hol | 7,08 m² | |
| 2. | Pokój | 12,85 m² | |
| 3. | Garderoba | 6,50 m² | |
| 4. | Pokój | 12,77 m² | |
| 5. | Gardeorba | 2,18 m² | |
| 6. | Pokój | 12,77 m² | |
| 7. | Garderoba | 2,01 m² | |
| 8. | Łazienka | 9,50 m² | |
| 9. | Pralnia | 2,22 m² |
Plan sytuacyjny
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ksawery 2 PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ksawery 2 PS
Ksawery 2 PS to nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym, stworzony z myślą o 4-5-osobowej rodzinie. Przedsionek z miejscem na pojemną szafę zapewnia dostęp jednocześnie do strefy dziennej i gospodarczej. Strefa dzienna, w której uwagę zwraca doskonale wyeksponowany kominek, składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz wydzielonej kuchni (którą można z łatwością połączyć z resztą wnętrza). Pełnię funkcjonalności zapewnia spiżarnia i dodatkowy pokój, który, wraz z położoną nieopodal łazienką, może pełnić funkcje gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Strefa gospodarcza to dwustanowiskowy garaż z przejściem do obszernej kotłowni, wyposażonej z kolei w praktyczne wyjście bezpośrednio do ogrodu.
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie – każda z własną garderobą, oraz bogato wyposażona łazienka z wydzielonym pomieszczeniem pralni.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Projekt jest podobny do Bernarda 2, Bruna 2 PS, Korso 2 PS i Morfeusza PS.
Uwaga! Projekt wymaga dostosowania do aktualnych Warunków Technicznych.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna CEDRAL lub płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowej zakładkowej EURONIT.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-jętkowym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę (pelety), dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty402 580 zł
- Stan deweloperski Economic+139 007 zł
- Stan deweloperski Premium+264 251 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 516 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 397 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 784 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 031 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 279 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 408 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 923 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 568 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 042 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 310 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Ksawery
- Pow. użytkowa:137,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,66 x 18,64 m
Podobne projekty
