Projekt domu January 2 PS
Pow. użytkowa
131,18 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
159,51 m²
Koszt SSZ
386 197 zł
Kąt dachu
45°
3 250 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 71,71 m²
Rzut parteru 71,71 m²
| 1. Wiatrołap | 7,01 m² |
| 2. Hol | 8,65 m² |
| 3. Kuchnia | 9,11 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,65 m² |
| 5. Salon z jadalnia | 32,00 m² |
| 6. Pokój | 9,44 m² |
| 7. Łazienka | 3,85 m² |
| 9. Kotłownia | 9,80 m² |
| 10. Garaż | 35,72 m² |
Rzut poddasza 59,47 m²
Rzut poddasza 59,47 m²
| 1. Korytarz | 4,78 m² (4,83 m²) |
| 2. Pokój | 13,08 m² (16,64 m²) |
| 3. Pokój | 13,10 m² (16,84 m²) |
| 4. Łazienka | 7,12 m² (10,57 m²) |
| 5. Pralnia | 2,97 m² (4,89 m²) |
| 6. Pokój | 15,29 m² (17,63 m²) |
| 7. Garderoba | 3,13 m² (4,17 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu January 2 PS
Jeśli poszukują Państwo projektu wygodnego domu, który oferowałby interesujące rozwiązania nie tylko w zakresie formy, ale równie ciekawe prezentowałby się od wewnątrz, to polecamy projekt January 2 PS. Jest to parterowy budynek z poddaszem użytkowym oraz garażem na dwa samochody. Konstrukcja obiektu nie jest skomplikowana, nawiązuje do tradycyjnych form, od lat cenionych w budownictwie jednorodzinnym. Nad parterem zaprojektowano tutaj strop żelbetowy, a całość zwieńczono dachem dwuspadowym. W projekcie January 2 PS zadbano również o atrakcyjny sposób wykończenia oraz odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń. Uwagę zwracają liczne okna narożne zapewniające panoramiczny widok na okolicę, a szczególnie atrakcyjne są przeszklenia w pokoju dziennym prowadzące na podcień tarasowy.
W projekcie January 2 PS przewidziano garaż, w którym oprócz dwóch samochodów znajdzie się także miejsce na rowery lub innego rodzaju sprzęt. Na tyłach garażu umieszczono dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Z garażu można dostać się do mieszkania bez konieczności opuszczania budynku. W tym celu wystarczy przejść przez garderobę, która łączy się z wiatrołapem. W holu w pobliżu strefy wejściowej zaplanowano dodatkowy pokój – doskonałe miejsce na gabinet lub sypialnię dla gości. Po drugiej stronie korytarza natomiast umieszczono łazienkę z kabiną prysznicową. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny i wygodny salon z jadalnią oraz łatwą do zamknięcia w ramach adaptacji kuchnią. Miejsce na spiżarnię wygospodarowano po drugiej stronie korytarza, pod schodami.
W projekcie January 2 PS na poddaszu wydzielono trzy sypialnie, w tym jedną z własną garderobą oraz wyjściem na balkon. Na tej samej kondygnacji umieszczono również rodzinną łazienkę, przy której dodatkowo zaplanowano pomieszczenie pomocnicze – pralnię.
Uwaga! Projekt wymaga dostosowania do aktualnych Warunków Technicznych.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu January 2 PS
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
Strop: żelbetowy monolityczny.
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON.
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowym.
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty386 197 zł
- Stan deweloperski Economic+132 493 zł
- Stan deweloperski Premium+251 867 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 742 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 301 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 107 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 483 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 860 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 795 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 537 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 214 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 978 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 343 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu January 2 PS
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu January 2 PS
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
