Parametry projektu Kornelia
- Pow. użytkowa: 168,5 m²
- Pow. zabudowy: 167,1 m²
- Min. szerokość działki: 28,26 m
- Min. długość działki: 17,86 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,45 m
- Szerokość domu: 19,76 m
- Długość domu: 9,86 m
- Kubatura: 931,6 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 240 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Hall wejściowy | 6,40 m² | |
| 2. | Komunikacja | 11,80 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,50 m² | |
| 4. | Pokój dzienny + Jadalnia | 36,50 m² | |
| 5. | Pralnia | 4,90 m² | |
| 6. | Kotłownia | 6,90 m² | |
| 7. | Łazienka | 4,70 m² | |
| 8. | Gabinet | 16,80 m² | |
| 9. | Garaż | 32,50 m² | |
| Taras 1 (wejście) | 4,40 m² | ||
| 11. | Taras 2 (ogród) | 41,62 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 15,00 m² | |
| 2. | Łazienka | 4,60 m² | (4,90 m²) |
| 3. | Sypialnia 1 | 14,20 m² | (16,70 m²) |
| 4. | Sypialnia 2 | 14,20 m² | (16,70 m²) |
| 5. | Sypialnia 3 | 13,80 m² | (15,70 m²) |
| 6. | Taras | 16,10 m² | |
| 7. | Łazienka | 5,10 m² | (5,50 m²) |
| 8. | Garderoba | 4,10 m² | |
| 9. | Balkon 2 | 3,80 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kornelia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kornelia
Działki o kształcie wydłużonego prostokąta uchodzą za nieco trudniejsze do optymalnego zagospodarowania. Ich właściciele podczas wybierania projektu mają jednak ułatwione zadanie, mogą bowiem skorzystać z bazy, w której zgrupowano projekty domów stworzonych z myślą właśnie o mniej typowych – wąskich - działkach. Jednym z takich projektów jest Kornelia – parterowy dom z poddaszem użytkowym o klasycznej bryle, nowoczesnym wykończeniu i niebanalnych rozwiązaniach funkcjonalnych. Budynek z daleka zachwyca zastosowanym na elewacjach modnym zestawieniem bieli i szarości. Na uwagę zasługuje również niesymetryczny dach dwuspadowy z pulpitową lukarną wyłaniającą się z prawej połaci. Efektowne są także duże przeszklenia, które w strefie dziennej ciągną się na wysokość dwóch kondygnacji. Aby uzyskać obraz całości, do kompletu należy dodać dwa przestronne tarasy, w tym jeden z kominkiem zewnętrznym, oraz kameralny balkon. Całość uzupełnia wygodny podcień wejściowy.
W projekcie Kornelia dwustanowiskowy garaż został usytuowany w sposób typowy dla projektów domów przeznaczonych na tzw. wąskie działki. Mieści się się przed frontową elewacją. Na jego tyłach ulokowano dużą kotłownię, a także wejście prowadzące prosto do wiatrołapu. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. Tutaj po lewej stronie zaplanowano pralnię, łazienkę oraz gabinet z wyjściem na taras. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje imponujący przestronnością pokój dzienny. To najbardziej reprezentacyjne wnętrze, z ogromnymi przeszkleniami i otwarciem na drugą kondygnację. W pokoju dziennym wyznaczono miejsce na jadalnię, którą usytuowano tuż obok wygodnej kuchni.
Udając się na poddasze domu Kornelia, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Na drugiej kondygnacji z antresoli są dostępne trzy sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonu lub tarasu. Tutaj umieszczono również ogólnodostępną łazienkę. Największym i najbardziej komfortowym wnętrzem w tej części domu jest apartament gospodarzy, czyli sypialnia połączona z łazienką oraz garderobą.
Technologia wykonania
Ściany dwuwarstwowe alternatywnie z pustaków ceramicznych, silikatów lub gazobetonu.
Stropy żelbetowe wylewane.
Więźba dachowa drewniana, kryta dachówką ceramiczną lub cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty480 990 zł
- Stan deweloperski Economic+170 185 zł
- Stan deweloperski Premium+323 520 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 220 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 645 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 810 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 440 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 070 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 125 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna62 345 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza87 620 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne53 920 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne77 510 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Bardzo podoba mi się projekt Kornelia, wolałbym jednak jako pokrycie dachowe zastosować blachę, a nie dachówkę ceramiczną lub cementową. Czy będzie to możliwe?
Ponieważ w projekcie zaplanowano cięższy rodzaj pokrycia dachowego, a Pan planuje jego zamianę na lżejszy materiał, nie będzie to trudna i skomplikowana zmiana. Wprowadzi ją architekt adaptujący za zgodą autora, którą dołączymy do projektu.
